經(jīng)典建筑施工合同范本

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方（承包方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：_______元第二條合同價格2.1雙方確認，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程量和工程圖紙，如在施工過程中因工程量增減或設(shè)計變更導致合同總價發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。第三條付款方式3.1甲方按工程進度分階段支付工程款。具體支付方式如下：（1）工程開工后_______天內(nèi)，支付合同價的30%；（2）工程進度達到_______時，支付合同價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起保修期滿后支付。3.2乙方應(yīng)開具等額的正式發(fā)票。第四條施工期限4.1乙方承諾按照雙方約定的工程進度完成施工。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為每天合同價的千分之五。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進行竣工驗收，甲方有權(quán)要求重新驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。5.3工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責修復或更換，所需費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2甲方如未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。8.2雙方應(yīng)共同維護工程現(xiàn)場的安全，確保施工人員的人身安全。8.3乙方應(yīng)按照甲方要求做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和環(huán)境保護工作。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。第十條合同附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、施工方案等。附件與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準確填寫雙方的地址、聯(lián)系電話和聯(lián)系人，確保雙方在合同履行過程中能夠順利溝通。3.工程概況：詳細描述工程的基本信息，包括工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和預算，以便雙方明確工程的具體情況。4.合同價格：明確合同總價，并根據(jù)工程進度分階段支付工程款。注意保留適當?shù)膬r格調(diào)整機制，以應(yīng)對工程量增減或設(shè)計變更的情況。5.施工期限：約定乙方的施工進度和工程延期違約金的具體數(shù)額，以確保乙方按時完成工程。6.工程質(zhì)量：明確乙方的施工標準和要求，以及竣工驗收和保修的具體條款。7.違約責任：設(shè)定違約金的具體數(shù)額，并明確雙方在違約情況下的權(quán)利和責任。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商和法院訴訟。9.其他約定：涉及施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護等方面，以確保施工過程的順利進行。10.附件：確保附件的內(nèi)容完整并具有法律效力，與合同具有同等法律效力。解決辦法：1.雙方應(yīng)定期進行溝通和協(xié)商，及時解決合同履行過程中的問題。2.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同履行過程中，如遇工程量增減或設(shè)計變更，雙方應(yīng)按約定協(xié)商調(diào)整合同價格。4.如乙方未按約定進度施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.乙方應(yīng)按照甲方要求和國家標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如驗收不合格，乙方應(yīng)按要求及時整改，直至達到驗收標準。6.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。7.雙方共同維護工程現(xiàn)場的安全，確保施工人員的人身安全。8.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和環(huán)境保護工作，遵守環(huán)保法規(guī)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于管理和查詢。2.發(fā)包方（甲方）：承擔工程建設(shè)責任的一方，負責委托承包方進行施工。3.承包方（乙方）：承擔施工任務(wù)的一方，按照甲方的要求進行工程建設(shè)。4.工程概況：涉及工程的基本信息，如工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和預算等。5.合同價格：雙方約定的工程總價，包括支付方式和價格調(diào)整機制。6.施工期限：雙方約定的工程完成時間，包括工程進度和延期違約金的約定。7.工程質(zhì)量：涉及工程建設(shè)的質(zhì)量標準和要求，包括竣工驗收和保修期等。8.違約責任：違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任，包括違約金的支付等。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的途徑和方式。10.附件：包括工程圖紙、工程量清單、施工方案等，與合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合：1.工程變更：在施工過程中，如果甲方提出對原工程的設(shè)計或要求進行變更，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工方案，并與甲方協(xié)商確定相應(yīng)的變更費用。補充條款：雙方同意，工程變更導致的合同價格調(diào)整，應(yīng)按照原合同約定的價格調(diào)整機制進行。如雙方對價格調(diào)整有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程無法正常進行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。補充條款：雙方同意，不可抗力事件持續(xù)期間，乙方不承擔違約責任。雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期時間和費用承擔問題。如雙方對延期時間和費用承擔有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.工程質(zhì)量爭議：在工程竣工驗收過程中，如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修復或更換，直至達到甲方滿意的標準。補充條款：雙方同意，工程質(zhì)量爭議的解決應(yīng)通過友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人