2024年購房合同解除協(xié)議書樣本

合同編號：__________房屋買賣合同解除協(xié)議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、解除合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：_____）。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。二、合同解除后的處理1.甲乙雙方應按照合同約定，互相退還已收到的對方款項。具體退還金額和方式如下：（1）甲方應退還乙方已支付的購房款人民幣____元（大寫：____元整）；（2）乙方應退還甲方已支付的定金人民幣____元（大寫：____元整）；（3）甲方應退還乙方已支付的裝修款人民幣____元（大寫：____元整）；（4）乙方應退還甲方已支付的購房相關稅費人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲乙雙方應互相配合，辦理合同解除后的相關手續(xù)。包括但不限于：辦理房屋權屬變更手續(xù)、解除抵押手續(xù)等。3.甲乙雙方應承擔因合同解除而產生的相關費用。具體費用由雙方協(xié)商解決。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內容和簽訂過程不得向第三方披露，除非依法應當向政府部門報告的事項。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同解除協(xié)議書應由甲乙雙方真實有效簽字或蓋章，確保合同解除的有效性。2.填寫合同編號、甲方乙方信息時，需確保與原購房合同一致，避免出現(xiàn)錯誤或糾紛。3.雙方在簽訂解除協(xié)議前，應仔細閱讀協(xié)議內容，確保了解協(xié)議中涉及的金額及退款方式。4.甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務，確保合同解除后的相關手續(xù)順利進行。5.保密條款中，甲乙雙方需嚴格遵守協(xié)議內容，防止泄露協(xié)議信息。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，以期達成共識。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同解除：合同解除是指合同當事人依法終止合同效力的行為。解除合同后，甲乙雙方不再受原合同的約束。2.購房款：購房款是指買家為購買房屋而支付給賣家的貨幣資金。3.定金：定金是買賣雙方為確保交易順利進行而提前支付的一定金額的資金。4.裝修款：裝修款是指買家為裝修房屋而支付給賣家的資金。5.購房相關稅費：購房相關稅費包括契稅、印花稅等與購房交易相關的稅費。6.爭議解決：爭議解決是指通過法律途徑或其他方式，解決合同當事人之間發(fā)生的爭議的過程。特殊應用場合：1.買家因個人原因（如工作調動、家庭變故等）需要提前解除購房合同。2.賣家因房產證辦理延遲等原因需要延長交房時間，買家同意解除合同。3.買家在購房過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響居住安全，要求解除合同。4.賣家因資金鏈斷裂等原因無法繼續(xù)履行合同，買家要求解除合同。合同補充條款：1.特殊情況解除合同：如買家因個人原因需提前解除合同，應提供相關證明材料，經甲方同意后方可解除合同。2.延長交房時間：如因房產證辦理延遲等原因，賣家需延長交房時間，應提前通知買家，并協(xié)商一致。3.質量問題解除合同：如買家在購房過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，應立即通知賣家，賣家應在規(guī)定時間內解決質量問題。若問題無法解決，買家有權解除合同。4.賣家違約解除合同：如賣家因資金鏈斷裂等原因無法繼續(xù)履行合同，買家有權解除合同，并要求賣家承擔違約責任。附件列表：1.房屋買賣合同原文件2.房產證復印件3.買