二零二四年度龍湖施工合同風險管理合同

二零二四年度龍湖施工合同風險管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指二零二四年度龍湖施工合同風險管理合同的委托方。1.2乙方：指二零二四年度龍湖施工合同風險管理合同的受托方。第二條合同目的與范圍2.1目的：為了確保施工合同的順利進行，降低合同風險，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2范圍：包括但不限于對施工合同的風險評估、風險防范、風險控制和風險應(yīng)對等。第三條合同期限3.1期限：本合同自簽字之日起生效，有效期為一年。第四條乙方的義務(wù)與責任4.1風險評估：乙方應(yīng)對施工合同進行全面的風險評估，包括但不限于技術(shù)風險、財務(wù)風險、法律風險等。4.2風險防范與控制：乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風險防范措施和風險控制方案，確保施工合同的順利進行。4.3風險應(yīng)對：乙方應(yīng)在發(fā)生風險事件時，及時采取應(yīng)對措施，減輕或避免損失。第五條甲方的義務(wù)與責任5.1提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供與施工合同相關(guān)的全部資料，包括但不限于合同文本、設(shè)計文件、施工計劃等。5.2配合與支持：甲方應(yīng)積極配合乙方的風險管理工作，提供必要的人力、物力支持。第六條費用與支付6.1費用：乙方風險管理的費用為萬元（具體金額以合同為準）。6.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付費用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的終止11.1本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。第十二條合同的簽字12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十三條附加條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。第十四條其他14.1本合同的任何條款的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指二零二四年度龍湖施工合同風險管理合同的委托方，即甲方為龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司。1.2乙方：指二零二四年度龍湖施工合同風險管理合同的受托方，即乙方為X風險管理咨詢有限公司。第二條合同目的與范圍2.1目的：為了確保施工合同的順利進行，降低合同風險，保護甲乙雙方的合法權(quán)益，乙方將為甲方提供全面的風險管理服務(wù)。2.2.1風險評估：對施工合同進行全面的風險評估，包括但不限于技術(shù)風險、財務(wù)風險、法律風險等。2.2.2風險防范與控制：制定相應(yīng)的風險防范措施和風險控制方案，確保施工合同的順利進行。2.2.3風險應(yīng)對：在發(fā)生風險事件時，及時采取應(yīng)對措施，減輕或避免損失。第三條合同期限3.1期限：本合同自簽字之日起生效，有效期為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條乙方的義務(wù)與責任4.1風險評估：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成對施工合同的風險評估，并將評估報告提交給甲方。4.2風險防范與控制：乙方應(yīng)制定風險防范措施和風險控制方案，并在合同有效期內(nèi)持續(xù)監(jiān)控施工合同的風險。4.3風險應(yīng)對：乙方應(yīng)在發(fā)生風險事件時，及時采取應(yīng)對措施，并將處理情況及時通知甲方。第五條甲方的義務(wù)與責任5.1提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供與施工合同相關(guān)的全部資料，包括但不限于合同文本、設(shè)計文件、施工計劃等。5.2配合與支持：甲方應(yīng)積極配合乙方的風險管理工作，提供必要的人力、物力支持。第六條費用與支付6.1費用：乙方風險管理的費用為人民幣萬元（具體金額以合同為準）。6.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付費用。6.3費用支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)支付50%的費用，剩余費用在風險管理服務(wù)完成后的30日內(nèi)支付。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3保密義務(wù)：雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意不得使用保密內(nèi)容。第八條違約責任8.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。8.3違約金的計算方式：違約金應(yīng)為乙方風險管理費用的10%，具體金額以實際損失為準。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2變更或解除合同的條件：10.2.1甲方因重大原因要求變更或解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知乙方。10.2.2乙方因無法履行合同義務(wù)要求變更或解除合同時，應(yīng)立即書面通知甲方。第十一條合同的終止11.1本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。11.2提前終止合同的條件：11.2.1雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.2.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十二條合同的簽字12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。12.2簽字代表的意義：雙方簽字代表對合同內(nèi)容的認可，具有法律效力。第十三條附加條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2附加條款的簽訂：附加條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四條其他14.1本合同的任何條款的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改、補充的條款：修改、補充的條款應(yīng)明確指出對原合同的修改或補充內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)管、審計、調(diào)解、仲裁等情況。第二條第三方介入的程序與方式2.1第三方介入的程序：當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決時，可協(xié)商一致選擇第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通過監(jiān)管、審計、調(diào)解、仲裁等方式進行。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行審查，提出建議或意見。3.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立公正的態(tài)度，客觀、公正地審查甲乙雙方的合同履行情況。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時間向第三方支付費用。第五條第三方介入的結(jié)果與效力5.1第三方介入的結(jié)果：第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙雙方所接受，并作為解決爭議的依據(jù)。5.2第三方介入的效力：第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有法律約束力。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并明確第三方在介入過程中的責任范圍。6.2第三方責任限額的計算方式：第三方責任限額可根據(jù)第三方介入的結(jié)果，按照甲乙雙方的損失金額計算。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入時，不代表甲乙任何一方，保持中立公正的態(tài)度。7.2第三方與監(jiān)管、審計、調(diào)解、仲裁等機構(gòu)的關(guān)系：第三方介入時，與監(jiān)管、審計、調(diào)解、仲裁等機構(gòu)共同協(xié)作，共同推進合同履行。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入的終止：當甲乙雙方的爭議得到解決，第三方介入的目的達到時，第三方介入終止。8.2第三方介入的解除：當甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入時，第三方介入解除。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1第三方介入的書面協(xié)議：甲乙雙方與第三方就介入事項簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2書面協(xié)議的簽訂：書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。第十條第三方介入的記錄與保存10.1第三方介入的記錄：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的過程進行記錄，并保存相關(guān)文件。10.2記錄的保存時間：記錄應(yīng)保存至合同終止或解除之日止。第十一條第三方介入的保密11.1保密內(nèi)容：第三方介入過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。11.2保密期限：自第三方介入開始之日起至合同終止或解除之日止。第十二條第三方介入的違約責任12.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。12.2甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償?shù)谌降膿p失、支付違約金等。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的變更與解除14.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.2變更或解除合同的條件：14.2.1甲方因重大原因要求變更或解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知乙方。14.2.2乙方因無法履行合同義務(wù)要求變更或解除合同時，應(yīng)立即書面通知甲方。第十五條合同的終止15.1本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。15.2提前終止合同的條件：15.2.1雙方協(xié)商一致提前終止合同。15.2.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十六條合同的簽字16.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：風險評估報告附件二：風險防范與控制措施附件三：風險控制方案附件四：監(jiān)管報告附件五：審計報告附件六：調(diào)解協(xié)議附件七：仲裁裁決書附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同履行過程中的相關(guān)文件附件一：風險評估報告詳細要求和說明：風險評估報告應(yīng)包括對施工合同的所有風險進行全面評估的結(jié)果，包括但不限于技術(shù)風險、財務(wù)風險、法律風險等。報告應(yīng)詳細描述各項風險的可能性和影響程度，并提出相應(yīng)的風險防范措施。附件二：風險防范與控制措施詳細要求和說明：風險防范與控制措施應(yīng)包括甲乙雙方為降低風險采取的具體措施，如技術(shù)措施、管理措施、法律措施等。附件三：風險控制方案詳細要求和說明：風險控制方案應(yīng)詳細描述甲乙雙方如何實施風險防范措施，包括風險控制的流程、責任人、時間表等。附件四：監(jiān)管報告詳細要求和說明：監(jiān)管報告應(yīng)包括第三方監(jiān)管機構(gòu)對施工合同履行過程中的監(jiān)管情況，包括但不限于監(jiān)管措施、監(jiān)管結(jié)果、存在的問題等。附件五：審計報告詳細要求和說明：審計報告應(yīng)包括第三方審計機構(gòu)對施工合同履行過程中的財務(wù)狀況進行審計的結(jié)果，包括但不限于財務(wù)狀況、存在的問題、改進建議等。附件六：調(diào)解協(xié)議詳細要求和說明：調(diào)解協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方在第三方調(diào)解機構(gòu)的協(xié)助下達成的解決爭議的協(xié)議，協(xié)議應(yīng)詳細描述爭議的解決結(jié)果和雙方的責任分配。附件七：仲裁裁決書詳細要求和說明：仲裁裁決書應(yīng)包括第三方仲裁機構(gòu)對甲乙雙方爭議作出的裁決結(jié)果，裁決書應(yīng)明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細描述甲乙雙方與第三方就介入事項達成的協(xié)議，包括但不限于介入的范圍、方式、費用等。附件九：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求和說明：合同履行過程中的相關(guān)文件應(yīng)包括甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于履行報告、變更協(xié)議、會議記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付風險管理費用。2.甲方未按約定提供與施工合同相關(guān)的全部資料。3.乙方未按約定完成風險評估。4.乙方未按約定制定風險防范與控制措施。5.乙方未按約定實施風險控制方案。6.雙方未按約定配合第三方介入。7.雙方未按約定支付第三方介入費用。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付風險管理費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方未按約定提供與施工合同相關(guān)的全部資料的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的風