二零二四年度(2024年)林地租賃合同書

二零二四年度(2024版)林地租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃雙方基本情況2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條租賃期滿后的處理方式6.1續(xù)租條件6.2續(xù)租手續(xù)6.3未續(xù)租的處理方式第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的手續(xù)第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1林地使用權(quán)證11.2其他相關(guān)文件第十二條其他約定第十三條法律法規(guī)第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)及持有方本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地使用期限第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃林地的用途3.1用途描述3.2允許的附帶活動第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式第五條租賃期間的管理與維護5.1出租方的管理責任5.2承租方的管理責任5.3共同管理事項第六條租賃期間的維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條租賃期間的保險7.1保險責任7.2保險費用承擔第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的通知程序第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律11.2法規(guī)沖突解決第十二條其他約定12.1環(huán)境與生態(tài)保護12.2林地保護與利用限制12.3特殊事件處理第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽程序第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明本合同目錄一覽1.林地租賃合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃林地基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6出租人的權(quán)利與義務(wù)1.7承租人的權(quán)利與義務(wù)2.租賃林地使用范圍及限制2.1租賃林地的使用目的2.2租賃林地的使用范圍2.3租賃林地使用的限制條件3.租賃林地維護與管理3.1租賃林地的維護責任3.2租賃林地的管理責任3.3租賃林地的改造與重建4.租賃林地交割與驗收4.1林地交割時間4.2林地交割地點4.3林地驗收標準及方法5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.違約責任與爭議解決6.1違約行為的認定6.2違約責任的具體規(guī)定6.3爭議解決方式7.合同的生效、終止與失效7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同失效后的處理事項8.其他條款8.1合同的保密條款8.2合同的轉(zhuǎn)讓條款8.3合同的附件9.合同的簽訂與生效9.1合同簽訂的時間與地點9.2合同簽訂的主體資格9.3合同的生效時間10.合同的續(xù)簽與延長10.1合同續(xù)簽的條件10.2合同延長的程序11.合同解除后的林地恢復(fù)11.1合同解除后的林地恢復(fù)責任11.2合同解除后的林地恢復(fù)標準12.合同違約的賠償計算方法12.1違約賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)12.2違約賠償?shù)木唧w計算方法13.合同爭議的法律適用13.1爭議適用的法律13.2爭議解決的司法管轄14.附件14.1林地使用權(quán)證復(fù)印件14.2林地現(xiàn)狀照片14.3其他與合同相關(guān)的文件第一部分：合同如下：1.林地租賃合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1出租人信息營業(yè)執(zhí)照號：地址：省市縣街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租人信息營業(yè)執(zhí)照號：地址：省市縣街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3租賃林地基本情況租賃林地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，林地總面積為X畝。林地使用權(quán)證編號：。林地現(xiàn)狀為：樹種，林木密度株/畝，林齡年，林地土壤類型為，地形地貌為。1.4租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.5租金及支付方式租金為人民幣萬元/年，合計人民幣X萬元（大寫：人民幣X萬元整）。租金每半年支付一次，分別在每年的3月31日和9月30日前支付。承租人支付租金后，出租人出具相應(yīng)的租金收據(jù)。1.6出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取租金。（2）對承租人在租賃林地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。（3）在合同期限內(nèi)，出租人不得提前收回租賃林地。出租人的義務(wù)：（1）保證租賃林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）在合同期限內(nèi)，出租人負責林地的基本維護工作，確保林地資源的可持續(xù)利用。（3）協(xié)助承租人辦理與租賃林地相關(guān)的行政手續(xù)。1.7承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人的權(quán)利：（1）按照合同約定，使用租賃林地進行經(jīng)營活動。（2）在合同期限內(nèi)，承租人享有林地租賃經(jīng)營成果的所有權(quán)。承租人的義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金。（2）在租賃林地上進行的經(jīng)營活動，必須符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營活動。（3）合理利用林地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保林地資源的可持續(xù)利用。（4）合同期限內(nèi)，承租人不得將租賃林地轉(zhuǎn)租給第三方。（5）合同期限內(nèi)，承租人不得提前解除合同。第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置本合同租賃的林地位于中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）村，具體位置以附件中的林地使用權(quán)證所載明為準。1.2林地面積1.3林地用途林地租賃用途為____（填寫承租方租賃林地后的具體用途，如種植、養(yǎng)殖等），不得用于違法活動及破壞生態(tài)環(huán)境的行為。第二條租賃雙方基本情況2.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號/組織機構(gòu)代碼證號：____地址：____法定代表人/負責人：____聯(lián)系電話：____2.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號/組織機構(gòu)代碼證號：____地址：____法定代表人/負責人：____聯(lián)系電話：____第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2支付周期乙方應(yīng)按年支付租金，每年1月1日前支付當年的租金。4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息如下：開戶銀行：____賬號：____戶名：____第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1）保證林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2）保證林地符合租賃用途，不影響乙方正常使用；3）在租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用林地，并對乙方使用林地的情況進行查驗；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1）按照約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途，不得從事違法活動；2）合理利用林地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保林地得到妥善保護和合理利用；3）按照約定時間、方式支付租金；4）妥善保管林地使用權(quán)證及相關(guān)文件，如有遺失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條租賃期滿后的處理方式6.1續(xù)租條件租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。6.2續(xù)租手續(xù)雙方簽訂新的租賃合同后，乙方應(yīng)按約定時間、方式支付租金，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3未續(xù)租的處理方式租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請或雙方未能就續(xù)租達成一致，甲方有權(quán)收回林地，乙方應(yīng)無條件搬離林地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置甲方擁有位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）林地，具體四至為：東至地，西至地，南至地，北至地。該林地使用權(quán)證號為號，證載面積為平方米。1.2林地面積甲方同意將上述林地面積平方米出租給乙方使用，實際出租面積以實際測量面積為準。1.3林地使用期限本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息出租方（甲方）：名稱：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）林業(yè)公司地址：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息承租方（乙方）：名稱：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）種植專業(yè)合作社地址：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條租賃林地的用途3.1用途描述乙方租賃甲方林地的用途為發(fā)展林下經(jīng)濟，包括但不限于種植林下經(jīng)濟作物、開展林下養(yǎng)殖等活動。3.2允許的附帶活動乙方在租賃林地范圍內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以進行林地保護、生態(tài)旅游、科普教育等附帶活動。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃林地年度租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每年度支付一次。4.2支付期限乙方應(yīng)在每年的1月1日前將當年的租金支付給甲方。4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方親自或委托他人將租金以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。第五條租賃期間的管理與維護5.1出租方的管理責任甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。在租賃期間，甲方應(yīng)負責林地的整體管理與維護工作，確保林地資源的安全、生態(tài)功能的穩(wěn)定和林地生產(chǎn)條件的改善。5.2承租方的管理責任乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用林地，負責林地內(nèi)的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)活動的具體實施，并承擔林地內(nèi)生產(chǎn)設(shè)施的維護責任。5.3共同管理事項甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)林地保護的法律、法規(guī)和政策，合理利用林地資源，共同維護林地的生態(tài)平衡。第六條租賃期間的維修責任6.1出租方維修責任在租賃期間，因林地本身自然屬性或其他不可抗力因素導(dǎo)致林地設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)。6.2承租方維修責任因乙方生產(chǎn)活動導(dǎo)致林地內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)。第八條違約責任8.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用林地的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向林地所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向林地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同解除條件合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同的附件11.1林地使用權(quán)證本合同附件中包含林地使用權(quán)證，證號：____，證載明林地面積、位置等信息。11.2其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與租賃相關(guān)的文件，包括但不限于：林地現(xiàn)狀照片、林地規(guī)劃設(shè)計方案等。第十二條其他約定雙方在簽訂合同時，如有其他約定，應(yīng)一并寫入合同附件中。第十三條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（州）____縣（市、區(qū)）簽署。14.3合同份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅⒄f明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。8.2解除條件本合同的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致可以解除合同的其他情形，合同即可解除。8.3變更和解除的通知程序雙方同意，任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對方。通知自書面送達對方之日起生效。第九條違約責任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定使用林地的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定獲得租金的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同簽訂地為省市縣，雙方同意，如有爭議，提交省市縣人民法院管轄。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與適用的法律相沖突，該條款應(yīng)被視為修改或取消，以符合法律的要求。第十二條其他約定12.1環(huán)境與生態(tài)保護乙方在租賃林地內(nèi)進行生產(chǎn)活動時，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和生態(tài)保護的法律、法規(guī)和政策，確保林地生態(tài)環(huán)境不受破壞。12.2林地保護與利用限制乙方在租賃林地內(nèi)進行生產(chǎn)活動時，應(yīng)遵守林地保護與利用的限制，不得擅自改變林地用途，不得進行違法經(jīng)營活動。12.3特殊事件處理如遇自然災(zāi)害、社會事件等特殊事件導(dǎo)致乙方無法按約使用林地的，雙方應(yīng)協(xié)商處理，可根據(jù)實際情況適當調(diào)整租賃期限或其他條款。第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致可以終止合同的其他情形，合同即行終止。13.3合同續(xù)簽程序租賃期限屆滿前，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前個月向甲方提出書面續(xù)簽申請。雙方就續(xù)簽事宜達成一致的，可以簽訂新的租賃合同。第十四條附件14.1附件列表本合同附件包括：（1）林地使用權(quán)證復(fù)印件（2）乙方林下經(jīng)濟作物種植計劃（3）林地保護與利用協(xié)議（4）其他雙方認為需要附加的文件14.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容具體詳實，是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。2.租賃林地使用范圍及限制2.1租賃林地的使用目的承租人租賃林地的目的是進行經(jīng)營活動（如：林木種植、養(yǎng)殖、生態(tài)旅游等）。2.2租賃林地的使用范圍承租人可在租賃林地上進行合法的經(jīng)營活動，包括：林木種植、撫育、采伐；林下經(jīng)濟作物種植；生態(tài)旅游項目開發(fā)等。2.3租賃林地使用的限制條件（1）承租人在租賃林地上進行的經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營活動。（2）承租人不得在租賃林地上進行破壞生態(tài)環(huán)境、損害林地資源的行為。（3）承租人不得將租賃林地用于違法違規(guī)用途，如：非法采礦、非法建設(shè)等。（4）承租人不得在租賃林地上擅自改變林地用途，如需改變用途，須提前向出租人提出申請，并報請相關(guān)部門審批。3.租賃林地維護與管理3.1租賃林地的維護責任承租人應(yīng)負責租賃林地的日常維護工作，確保林地資源的可持續(xù)利用。具體包括：林木撫育、病蟲害防治、防火防盜等。3.2租賃林地的管理責任承租人應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)，合理利用林地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保林地資源的可持續(xù)利用。3.3租賃林地的改造與重建承租人如需對租賃林地進行改造或重建，須提前向出租人提出申請，并報請相關(guān)部門審批。改造或重建不得改變林地用途，不得損害林地資源。4.租賃林地交割與驗收4.1林地交割時間林地交割時間為2024年1月1日。4.2林地交割地點林地交割地點為省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，租賃林地現(xiàn)場。4.3林地驗收標準及方法林地驗收標準按照《中華人民共和國林地使用權(quán)證》所載明的林地面積及用途進行。驗收方法由雙方共同派員組成驗收小組，按照林地使用權(quán)證所載明的信息進行實地驗收。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報送相關(guān)部門審批，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責任與爭議解決6.1違約行為的認定違約行為包括但不限于：未按約定支付租金；未按約定使用林地；提前解除合同等。6.2違約責任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。具體賠償金額根據(jù)雙方約定及實際損失計算。6.3爭議解決方式爭議解決方式為：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、終止與失效7.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的終止條件合同終止條件為：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。7.3合同失效后的處理事項合同失效后，承租人應(yīng)將租賃林地恢復(fù)至合同起始狀態(tài)，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。如有剩余租金，承租人應(yīng)無息退還出租人。8.其他條款8.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同的附件附件包括：林地使用權(quán)證復(fù)印件；林地現(xiàn)狀照片；其他與合同相關(guān)的文件。9.合同的簽訂與生效9.1合同簽訂的時間與地點合同簽訂時間為2023年12月31日，簽訂地點為省市縣街道號。9.2合同簽訂的主體資格雙方簽署合同的代表均具有合法代表資格，有權(quán)簽署合同。9.3合同的生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同的續(xù)簽與延長10.1合同續(xù)簽的條件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等，在甲乙方履行本合同時可能涉及的各類服務(wù)機構(gòu)和個人。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件1)甲乙方無法達成一致意見；2)涉及的專業(yè)問題需要第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助解決；3)法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。2.2介入程序1)甲乙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2)甲乙方共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人；3)甲乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；4)第三方按照約定介入合同履行過程；5)介入完成后，甲乙方與第三方辦理相應(yīng)的結(jié)算手續(xù)。第三條第三方的主要職責與義務(wù)3.1第三方職責第三方在本合同中的主要職責為：1)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題；2)按照約定時間、方式提交服務(wù)成果；3)保守甲乙方的商業(yè)秘密和隱私；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他職責。3.2第三方義務(wù)第三方在本合同中的主要義務(wù)為：1)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；2)確保服務(wù)成果的質(zhì)量和準確性；3)在合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)；4)不得利用甲乙方的信息從事與本合同無關(guān)的活動。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失時，第三方應(yīng)承擔的責任范圍。4.2第三方責任限額規(guī)定1)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)成果承擔責任；2)第三方責任限額不超過甲乙方支付給第三方的服務(wù)費用；3)甲乙方因第三方原因產(chǎn)生的損失，由甲乙方與第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔；4)第三方對本合同外的其他事宜不承擔責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間僅為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不視為甲方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間僅為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不視為乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第六條第三方介入的終止與解除6.1終止條件本合同第三方介入終止的條件為：1)第三方完成了約定的服務(wù)事項；2)甲乙方解決了合同履行過程中的問題，不再需要第三方介入；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2解除程序1)甲乙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入；2)甲乙方與第三方協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議；3)第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；4)甲乙方與第三方辦理結(jié)算手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方在履行本合同過程中，違反約定義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。7.2甲乙方違約甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同的，應(yīng)承擔違約責任，賠償?shù)谌降膿p失。第八條爭議解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的簽署與份數(shù)9.1簽署日期本附加條款與本合同同步簽署。9.2簽署地點本附加條款與本合同同步簽署。9.3合同份數(shù)及持有方本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份附加條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1中介方介入本合同履行過程中，如需中介方提供服務(wù)，包括但不限于林地價值評估、租賃代理等，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂separateagreement（單獨協(xié)議），明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。1.2技術(shù)支持方介入乙方在租賃林地內(nèi)進行生產(chǎn)活動時，可能需要專業(yè)技術(shù)支持方的協(xié)助，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、林地養(yǎng)護等。乙方應(yīng)與技術(shù)支持方簽訂separateagreement（單獨協(xié)議），明確技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。1.3其他第三方介入本合同履行過程中，如出現(xiàn)其他需要第三方介入的情形，包括但不限于融資、保險、審計等，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂separateagreement（單獨協(xié)議），明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機制，就合同履行過程中的相關(guān)事宜進行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。2.2第三方管理甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行合同義務(wù)，并承擔第三方的違約責任。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三條第三方的責任限額3.1中介方責任限額中介方在本合同項下的責任限額，按照中介服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。如中介服務(wù)協(xié)議未作約定，中介方的責任限額為中介費用的倍。3.2技術(shù)支持方責任限額技術(shù)支持方在本合同項下的責任限額，按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。如技術(shù)服務(wù)協(xié)議未作約定，技術(shù)支持方的責任限額為技術(shù)服務(wù)費用的倍。3.3其他第三方責任限額其他第三方在本合同項下的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的separateagreement（單獨協(xié)議）的約定執(zhí)行。如separateagreement（單獨協(xié)議）未作約定，甲乙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定責任限額。第四條第三方介入的變更與解除4.1變更條件任何一方如需變更與第三方的separateagreement（單獨協(xié)議）的內(nèi)容，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，對separateagreement（單獨協(xié)議）進行變更。4.2解除條件本合同履行過程中，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方的separateagreement（單獨協(xié)議）。4.3變更和解除的通知程序雙方同意，任何一方如欲變更或解除與第三方的separateagreement（單獨協(xié)議），應(yīng)書面通知對方。通知自書面送達對方之日起生效。第五條第三方介入的違約責任5.1中介方違約中介方違反中介服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介方應(yīng)承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為中介費用的倍。5.2技術(shù)支持方違約技術(shù)支持方違反技術(shù)服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，技術(shù)支持方應(yīng)承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)費用的倍。5.3其他第三方違約其他第三方違反雙方separateagreement（單獨協(xié)議）的約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，其他第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金。具體違約金數(shù)額按照雙方separateagreement（單獨協(xié)議）的約定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方因履行separateagreement（單獨協(xié)議）發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)本合同簽訂地為省市縣，雙方同意，如有爭議，提交省市縣人民法院管轄。第七條法律法規(guī)適用7.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與適用的法律相沖突，該條款應(yīng)被視為修改或取消，以符合法律的要求。第八條其他約定8.1環(huán)境與生態(tài)保護第三方在本合同項下的服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和生態(tài)保護的法律、法規(guī)和政策，確保林地生態(tài)環(huán)境不受破壞。8.2林地保護與利用限制第三方在本合同項下的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守林地保護與利用的限制，不得擅自改變林地用途，不得進行違法經(jīng)營活動。8.3特殊事件處理第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入的條件與方式11.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)督方、技術(shù)支持方等。第三方介入的條件包括但不限于：（1）雙方在合同執(zhí)行過程中，認為需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)。（2）雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，無法協(xié)商解決，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。（3）合同約定的事項需要第三方進行評估、審計或監(jiān)督。11.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）雙方共同選定第三方。（2）一方選定第三方，另一方同意。（3）雙方未能共同選定第三方，可向有管轄權(quán)的人民法院申請指定第三方。12.第三方介入的職責與權(quán)利12.1第三方介入的職責第三方介入的職責包括但不限于：（1）協(xié)助雙方履行合同，提供專業(yè)意見或服務(wù)。（2）對合同履行情況進行評估、審計或監(jiān)督。（3）調(diào)解或仲裁雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議。12.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）要求雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、文件。（2）對合同履行情況進行現(xiàn)場檢查。（3）獲得合同約定的報酬。13.第三方介入的費用與報酬13.1第三方介入的費用第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。費用包括但不限于：（1）第三方的工作費用。（2）第三方的工作人員的交通、住宿等費用。（3）與第三方工作相關(guān)的其他費用。13.2第三方介入的報酬第三方介入的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。報酬包括但不限于：（1）第三方的服務(wù)費用。（2）第三方的報酬方式（如：固定金額、按比例分成等）。14.第三方介入的責任限額14.1第三方介入的責任第三方介入的責任限于其職責范圍內(nèi)，對于因第三方介入產(chǎn)生的后果，第三方不承擔超出其職責范圍的責任。14.2第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額包括但不限于：（1）第三方對于合同履行過程中的失誤或疏忽，承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方對于合同履行過程中的故意或重大過失，承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）第三方對于因介入產(chǎn)生的后果，承擔的責任限額不超過雙方約定的金額。15.第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時，不代表甲乙方任何一方，獨立進行工作。第三方的工作結(jié)果對甲乙方均具有約束力。15.2第三方與中介方、評估方、監(jiān)督方、技術(shù)支持方等的關(guān)系第三方介入時，與中介方、評估方、監(jiān)督方、技術(shù)支持方等的關(guān)系為獨立的工作關(guān)系。第三方不承擔中介方、評估方、監(jiān)督方、技術(shù)支持方等的責任。16.第三方介入的終止與解除16.1第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（3）合同約定的其他終止條件。16.2第三方介入的解除第三方介入的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)報送相關(guān)部門審批，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方介入后的合同變更與解除17.1合同變更與解除的條件合同變更與解除的條件同上述第5條合同的變更與解除。17.2合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序同上述第5條合同的變更與解除的程序。18.第三方介入后的違約責任與爭議解決18.1違約行為的認定違約行為包括但不限于：第三方未按約定履行介入職責；第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。18.2違約責任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。具體賠償金額根據(jù)雙方約定及實際損失計算。18.3爭議解決方式爭議解決方式為：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證1.1林地使用權(quán)證影印件，證明甲方對林地的所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：林地現(xiàn)狀照片1.2林地現(xiàn)狀照片，展示林地的當前狀況，包括土地、樹木、設(shè)施等。附件三：林地規(guī)劃設(shè)計方案1.3林地規(guī)劃設(shè)計方案，詳細描述林地的規(guī)劃用途、設(shè)計圖紙、施工要求等。附件四：租金支付證明1.4租金支付證明，記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議1.5第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.1甲方違約1)未按約定提供林地使用權(quán)證或林地使用權(quán)證不合法；2)未按約定保證林地符合租賃用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用；3)未按約定時間、方式交付林地；4)提前解除合同或變更合同內(nèi)容未與乙方協(xié)商一致。2.2乙方違約1)未按約定用途使用林地，改變林地用途或從事違法活動；2)未按約定時間、方式支付租金；3)損壞林地設(shè)施或生態(tài)環(huán)境，未及時修復(fù)或賠償；4)提前解除合同或變更合同內(nèi)容未與甲方協(xié)商一致。違約責任認定標準：2.3違約金計算1)甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%；2)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%；3)第三方違約，根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定違約責任。2.4損失賠償1)甲方違約導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失；2)乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失；3)第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付林地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失，如臨時租賃費用、生產(chǎn)經(jīng)營損失等。具體賠償金額需根據(jù)實際情況確定。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：林地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：林地使用權(quán)證的原件作為合同附件，復(fù)印件供雙方留存?zhèn)洳?。附?：乙方林下經(jīng)濟作物種植計劃附件內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供詳細的林下經(jīng)濟作物種植計劃，包括作物種類、種植面積、種植方法等。附件3：林地保護與利用協(xié)議附件內(nèi)容：雙方應(yīng)簽訂林地保護與利用協(xié)議，明確雙方在林地保護與利用方面的權(quán)利義務(wù)。附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：中介方與甲方、乙方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。附件5：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：技術(shù)支持方與乙方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：其他第三方與甲方、乙方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供林地使用權(quán)，或提供的林地與合同約定的條件不符。2.甲方未按約定履行林地保護與管理職責，導(dǎo)致林地資源損害。3.乙方未按約定使用林地，或未按約定支付租金。4.乙方未按約定履行林地保護與利用職責，導(dǎo)致林地資源損害。5.中介方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標準。6.技術(shù)支持方未按約定提供技術(shù)支持，或提供的技術(shù)支持不符合合同約定的標準。7.其他第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標準。責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的%。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損