2024年度商場中庭裝修及消防改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場中庭裝修及消防改造合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條：工程概述與目標2.1工程名稱：2024年度商場中庭裝修及消防改造工程2.2工程地點：甲方商場中庭2.3工程目標：按照相關法規(guī)和標準，完成中庭的裝修及消防改造工作，確保商場安全運營。第三條：工程范圍與內容3.1裝修范圍：中庭空間內部裝修，包括地面、墻面、天花板等3.2消防改造范圍：消防系統(tǒng)升級，包括噴淋系統(tǒng)、煙感系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等第四條：合同價格與支付方式4.1合同總價：人民幣[具體金額]元4.2支付方式：分階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定第五條：工程進度與時間表5.1工程啟動日期：2024年[具體日期]5.2工程完工日期：2024年[具體日期]5.3關鍵節(jié)點：如設計完成、材料采購、施工啟動等第六條：乙方義務與責任6.1按照合同約定完成工程6.2保證工程質量與安全6.3遵守相關法律法規(guī)第七條：甲方義務與責任7.1提供工程現(xiàn)場及相關資料7.2協(xié)助乙方完成工程相關手續(xù)7.3按時支付合同款項第八條：工程質量標準8.1裝修材料與工藝應符合國家及行業(yè)標準8.2消防設施應通過官方驗收，達到合格標準第九條：違約責任9.1乙方未按期完成工程，應承擔違約責任9.2甲方未按時支付款項，應承擔違約責任第十條：爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決第十一條：合同的變更與解除11.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認11.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十二條：合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止的條件：工程完工，驗收合格，支付完畢第十三條：保密條款13.1雙方對合同內容、談判過程等保密信息予以保密13.2違反保密條款的，應承擔相應的法律責任第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決定14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.3丙方名稱：×××消防技術有限公司1.3丙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號第二條：工程概述與目標2.1工程名稱：2024年度×××商場中庭裝修及消防改造工程2.2工程地點：×××商場中庭2.3工程目標：按照相關法規(guī)和標準，完成中庭的裝修及消防改造工作，確保商場安全運營。第三條：工程范圍與內容3.1裝修范圍：中庭空間內部裝修，包括地面、墻面、天花板等3.1.1地面裝修：采用防滑、易清潔的材料，厚度不小于20mm3.1.2墻面裝修：采用環(huán)保、防霉、防水的材料，涂層不小于兩層3.2消防改造范圍：消防系統(tǒng)升級，包括噴淋系統(tǒng)、煙感系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等3.2.1噴淋系統(tǒng)：安裝自動噴淋頭，保證每個區(qū)域都能被有效覆蓋3.2.2煙感系統(tǒng)：安裝煙感探測器，保證探測器間距不大于15米3.2.3疏散指示系統(tǒng)：安裝清晰的疏散指示標志，保證每個角落都能看到疏散指示第四條：合同價格與支付方式4.1合同總價：人民幣[具體金額]元4.2支付方式：分階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定4.2.1預付款：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價的30%4.2.2進度款：每完成工程進度的20%，甲方支付相應款項4.2.3尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%第五條：工程進度與時間表5.1工程啟動日期：2024年[具體日期]5.2工程完工日期：2024年[具體日期]5.3關鍵節(jié)點：如設計完成、材料采購、施工啟動等5.3.1設計完成：合同簽訂后一個月內，乙方完成設計方案并提交甲方審批5.3.2材料采購：設計方案審批通過后十個工作日內，乙方完成材料采購5.3.3施工啟動：材料到達施工現(xiàn)場后五個工作日內，乙方開始施工第六條：乙方義務與責任6.1按照合同約定完成工程6.2保證工程質量與安全6.3遵守相關法律法規(guī)6.4負責與丙方溝通協(xié)調，確保消防改造工程的順利進行第八條：工程質量標準8.1裝修材料與工藝應符合國家及行業(yè)標準8.1.1地面材料：必須經過國家相關認證，具有優(yōu)良的耐磨、抗壓性能8.1.2墻面材料：必須符合環(huán)保要求，無毒、無味、無放射性8.2消防設施應通過官方驗收，達到合格標準8.2.1噴淋系統(tǒng)：必須經過壓力測試，保證正常運行8.2.2煙感系統(tǒng)：必須經過靈敏度測試，保證正常探測8.2.3疏散指示系統(tǒng)：必須清晰可見，保證在緊急情況下能夠準確指引人員疏散第九條：違約責任9.1乙方未按期完成工程，應承擔違約責任9.1.1每延遲一天，乙方應支付甲方違約金人民幣[具體金額]元9.2甲方未按時支付款項，應承擔違約責任9.2.1每延遲一天，甲方應支付乙方違約金人民幣[具體金額]元第十條：爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決第十一條：合同的變更與解除11.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認11.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十二條：合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止的條件：工程完工，驗收合格，支付完畢第十三條：保密條款13.1雙方對合同內容、談判過程等保密信息予以保密13.2違反保密條款的，應承擔相應的法律責任第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決定14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機構、檢測機構、政府部門、金融機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、消防驗收、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條：第三方選定方式2.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的專業(yè)性和公正性。2.2第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。第三條：第三方職責與義務3.1第三方應按照合同約定和國家相關法規(guī)標準，履行其職責，確保工程的質量和安全。3.2第三方應對其提供的服務結果負責，并承擔相應的法律責任。第四條：第三方介入后的合同變更4.1第三方介入可能導致合同內容的變化，甲乙雙方應就變更內容進行協(xié)商，并以書面形式確認。4.2合同變更后的內容具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格按照變更后的合同執(zhí)行。第五條：第三方費用及支付方式5.1第三方費用包括但不限于監(jiān)理費、檢測費、驗收費等，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方費用的支付方式與合同價款支付方式相同，即分階段支付。第六條：第三方責任限額6.1第三方對其提供的服務結果負責，但甲乙雙方也有義務對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。6.2第三方在履行其職責過程中造成損失的，由第三方承擔相應責任。6.3甲乙雙方在選定第三方時應盡到審慎義務，第三方因過錯導致?lián)p失的，甲乙雙方不承擔連帶責任。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系是獨立的服務關系，第三方不對甲乙方任何一方負責，甲乙方也不對第三方負責。7.2第三方在履行其職責時，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關資料、接受檢查等。第八條：第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。8.2第三方介入不應影響甲乙雙方的溝通與協(xié)作，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。第九條：第三方退出機制9.2第三方退出導致合同內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應重新簽訂補充協(xié)議。第十條：第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對甲乙雙方具有法律約束力。10.2本合同中關于第三方的條款獨立存在，第三方未履行其職責的，不影響其他條款的履行。第十一條：爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條：保密條款13.1甲乙雙方及第三方應對合同內容、談判過程等保密信息予以保密。13.2違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方應協(xié)商決定。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案附件二：材料采購清單附件三：施工方案與施工圖附件四：消防改造設計方案附件五：第三方服務合同附件六：工程進度計劃表附件七：付款憑證及支付記錄附件八：工程驗收報告附件九：第三方檢測報告附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：保密協(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：工程設計方案詳細要求：設計方案應包括工程的整體設計思路、設計圖紙、材料選擇、施工工藝等詳細內容。設計方案需經過甲方審批后方可執(zhí)行。附件二：材料采購清單詳細要求：清單應詳細列明材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準、供應商信息等。甲方對材料采購有監(jiān)督權。附件三：施工方案與施工圖詳細要求：施工方案應包括施工步驟、施工方法、施工周期等內容。施工圖應清晰標注施工細節(jié)，便于雙方監(jiān)督施工過程。附件四：消防改造設計方案詳細要求：設計方案應包括消防設施的改造內容、改造工藝、改造后的消防設施配置等。方案需經過官方驗收合格后方可投入使用。附件五：第三方服務合同詳細要求：合同應明確雙方的權利和義務，包括但不限于第三方的工作內容、服務期限、服務質量標準、違約責任等。附件六：工程進度計劃表詳細要求：計劃表應詳細列出工程的各個階段及時間節(jié)點，包括設計、采購、施工、驗收等。甲方有權根據(jù)進度表監(jiān)督工程進度。附件七：付款憑證及支付記錄詳細要求：付款憑證應包括支付金額、支付時間、支付對象等信息。支付記錄應詳細記錄每次付款的金額、時間及用途。附件八：工程驗收報告詳細要求：報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改要求等內容。驗收報告需經甲方確認。附件九：第三方檢測報告詳細要求：報告應包括檢測項目、檢測結果、檢測時間、檢測機構等信息。檢測報告需經甲方認可。附件十：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明變更的內容、變更的理由、變更后的合同條款等。變更協(xié)議需雙方簽字蓋章后生效。附件十一：違約金計算公式詳細要求：公式應明確違約金的計算方式，包括但不限于違約金的計算基數(shù)、計算比例等。附件十二：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息的內容、保密期限、違約責任等。雙方均有義務保守對方的商業(yè)秘密。附件十三：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件十四：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除的條件、解除程序、解除后的責任處理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項2.乙方未按合同約定完成工程3.乙方未按照設計方案施工4.乙方使用的材料不符合合同要求5.乙方未按照施工進度計劃施工6.乙方未通過消防驗收7.第三方未按合同約定提供服務責任認定標準：1.甲方未按期支付款項，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件十一。2.乙方未按期完成工程，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件十一。3.乙方未按照設計方案施工，甲方有權要求乙方整改，并支付因此產生的費用。4.乙方使用的材料不符合合同要求，甲方有權要求乙方更