二零二四年度車位拍賣委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位拍賣委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1委托方名稱與地址1.2受托方名稱與地址1.3車位定義與描述第二條委托內(nèi)容2.1委托方委托受托方進(jìn)行車位拍賣的活動(dòng)2.2受托方應(yīng)提供的服務(wù)2.3委托方的義務(wù)與責(zé)任第三條拍賣時(shí)間與地點(diǎn)3.1拍賣時(shí)間3.2拍賣地點(diǎn)第四條拍賣規(guī)則與流程4.1拍賣規(guī)則4.2拍賣流程第五條拍賣標(biāo)的與價(jià)格5.1拍賣標(biāo)的車位數(shù)量與位置5.2拍賣底價(jià)5.3拍賣價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六條競(jìng)拍者資格與條件6.1競(jìng)拍者資格要求6.2競(jìng)拍者報(bào)名與資料提交第七條拍賣款項(xiàng)支付與退還7.1拍賣成交款項(xiàng)支付方式與時(shí)間7.2拍賣未成交款項(xiàng)退還方式與時(shí)間第八條拍賣結(jié)果與通知8.1拍賣結(jié)果公布方式8.2委托方與受托方對(duì)拍賣結(jié)果的通知第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件與程序9.2合同終止條件與后果第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式與途徑第十一條保密條款11.1保密信息范圍與內(nèi)容11.2保密義務(wù)與期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決方式與途徑第十三條其他條款13.1合同的簽訂、生效與解除13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條聯(lián)系方式與送達(dá)14.1雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式14.2合同文件送達(dá)地址與方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1委托方名稱與地址委托方全稱為“X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址為“市區(qū)路號(hào)”。1.2受托方名稱與地址受托方全稱為“X拍賣有限公司”，地址為“市區(qū)路號(hào)”。1.3車位定義與描述車位指的是位于X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的X小區(qū)內(nèi)的地下停車位，具體位置和數(shù)量詳見附件。第二條委托內(nèi)容2.1委托方委托受托方進(jìn)行車位拍賣的活動(dòng)委托方委托受托方就附件所列的車位進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。2.2受托方應(yīng)提供的服務(wù)2.2.1制定拍賣規(guī)則與流程，并確保拍賣活動(dòng)公平、公正、公開進(jìn)行；2.2.2負(fù)責(zé)拍賣活動(dòng)的宣傳、推廣和報(bào)名工作；2.2.3提供拍賣現(xiàn)場(chǎng)布置、拍賣師、拍賣設(shè)備等相關(guān)服務(wù)；2.2.4提供拍賣成交后的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理服務(wù)。2.3委托方的義務(wù)與責(zé)任2.3.1委托方應(yīng)向受托方提供車位的詳細(xì)信息，包括位置、數(shù)量、面積等；2.3.2委托方應(yīng)向受托方提供競(jìng)拍者的資格條件，以便受托方進(jìn)行報(bào)名資料的審核；2.3.3委托方應(yīng)確保拍賣活動(dòng)的合法性，不得干涉受托方的正常拍賣活動(dòng)；2.3.4委托方應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)向受托方支付拍賣成交款項(xiàng)。第三條拍賣時(shí)間與地點(diǎn)3.1拍賣時(shí)間拍賣活動(dòng)定于2024年X月X日舉行，具體時(shí)間為上午9:00至下午5:00。3.2拍賣地點(diǎn)拍賣活動(dòng)地點(diǎn)設(shè)在X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的X小區(qū)內(nèi)的多功能廳。第四條拍賣規(guī)則與流程4.1拍賣規(guī)則4.1.1拍賣采用增價(jià)拍賣方式，競(jìng)拍者應(yīng)按照拍賣師的報(bào)價(jià)遞價(jià)；4.1.2競(jìng)拍者報(bào)價(jià)不低于拍賣底價(jià)，否則拍賣師有權(quán)拒絕；4.1.3拍賣師有權(quán)根據(jù)競(jìng)拍情況調(diào)整報(bào)價(jià)間隔；4.1.4競(jìng)拍者應(yīng)在拍賣師宣布成交后立即支付成交款項(xiàng)；4.1.5拍賣結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)公布，并通過短信或電話方式通知競(jìng)拍者。4.2拍賣流程4.2.1拍賣前準(zhǔn)備：受托方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的布置、設(shè)備的調(diào)試等；4.2.2拍賣開始：拍賣師介紹拍賣規(guī)則，開始接受報(bào)價(jià)；4.2.3競(jìng)拍環(huán)節(jié)：競(jìng)拍者按照規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)；4.2.4成交確認(rèn)：拍賣師宣布成交，競(jìng)拍者支付成交款項(xiàng)；4.2.5拍賣結(jié)束：受托方現(xiàn)場(chǎng)公布拍賣結(jié)果，通知競(jìng)拍者。第五條拍賣標(biāo)的與價(jià)格5.1拍賣標(biāo)的車位數(shù)量與位置本次拍賣的車位共計(jì)個(gè)，具體位置和面積詳見附件。5.2拍賣底價(jià)拍賣底價(jià)為每個(gè)車位人民幣萬元。5.3拍賣價(jià)格調(diào)整機(jī)制拍賣價(jià)格每遞增人民幣X萬元，遞增次數(shù)不限。第六條競(jìng)拍者資格與條件6.1競(jìng)拍者資格要求6.1.1具有完全民事行為能力的自然人；6.1.2持有有效的身份證件；6.1.3具備支付成交款項(xiàng)的能力。6.2競(jìng)拍者報(bào)名與資料提交競(jìng)拍者應(yīng)按照受托方提供的報(bào)名表格填寫相關(guān)信息，并提交身份證件、聯(lián)系方式等資料。第八條拍賣結(jié)果與通知8.1拍賣結(jié)果公布方式拍賣結(jié)果將通過受托方官方網(wǎng)站、公眾號(hào)以及小區(qū)公告欄進(jìn)行公布。8.2委托方與受托方對(duì)拍賣結(jié)果的通知拍賣結(jié)果公布后，受托方應(yīng)立即將拍賣結(jié)果通知委托方，并將成交款項(xiàng)支付通知發(fā)送給競(jìng)拍者。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件與程序9.1.1如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致并書面確認(rèn)；9.1.2合同變更須經(jīng)雙方簽字蓋章，并以書面形式通知對(duì)方。9.2合同終止條件與后果9.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同；9.2.3合同終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于競(jìng)拍者的款項(xiàng)退還。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任10.1.1如委托方未按約定提供車位信息或未支付拍賣款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2如受托方未按約定進(jìn)行拍賣活動(dòng)或未及時(shí)通知拍賣結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式與途徑10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息范圍與內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或公開。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后的五年內(nèi)；11.2.2保密期限內(nèi)，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、終止及解除等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決方式與途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的簽訂、生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年；除非雙方書面解除，否則自動(dòng)續(xù)約一年。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同基礎(chǔ)上，通過書面形式約定其他補(bǔ)充條款。第十四條聯(lián)系方式與送達(dá)14.1雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式委托方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X；受托方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。14.2合同文件送達(dá)地址與方式雙方約定的合同文件送達(dá)地址為合同簽訂地，送達(dá)方式為電子郵件或快遞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、競(jìng)拍者、公眾等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與拍賣活動(dòng)的競(jìng)拍者、協(xié)助拍賣活動(dòng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、以及提供拍賣平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式提交介入申請(qǐng)；2.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行審核；2.1.3甲乙雙方審核通過后，第三方即可按照約定介入本合同的相應(yīng)環(huán)節(jié)。2.2第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于：2.2.1第三方應(yīng)具備合法的介入資格，如相關(guān)資質(zhì)、授權(quán)等；2.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，包括但不限于保密義務(wù)、違約責(zé)任等；2.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的信息、文件或其他支持。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容、條款、程序等需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.2合同變更的程序與生效3.2.1合同變更程序包括但不限于：變更申請(qǐng)、變更協(xié)商、變更確認(rèn)、變更通知等；3.2.2合同變更自甲乙雙方書面確認(rèn)后生效，并按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。第四條第三方介入后的責(zé)任分配4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在拍賣活動(dòng)中的義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保第三方的介入符合法律法規(guī)和本合同的約定，并對(duì)因第三方介入導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3責(zé)任限額4.3.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)慣例確定；4.3.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方在知情的情況下介入本合同。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方引起的爭(zhēng)議解決如第三方引起的爭(zhēng)議涉及甲乙雙方以外的第三方，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助解決，并盡到合理的注意義務(wù)。第六條第三方介入后的保密義務(wù)與期限6.1保密義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙雙方相同的保密義務(wù)，并遵守本合同約定的保密期限和范圍。6.2保密期限與期限6.2.1第三方承擔(dān)保密義務(wù)的期限自其介入本合同之日起至合同終止后的五年內(nèi)；6.2.2保密期限內(nèi)，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、終止及解除等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的其他條款8.1合同的簽訂、生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年；除非雙方書面解除，否則自動(dòng)續(xù)約一年。8.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同基礎(chǔ)上，通過書面形式約定其他補(bǔ)充條款。第九條聯(lián)系方式與送達(dá)9.1雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式委托方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X；受托方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。9.2合同文件送達(dá)地址與方式雙方約定的合同文件送達(dá)地址為合同簽訂地，送達(dá)方式為電子郵件或快遞。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位信息清單詳細(xì)列出所有參與拍賣的車位信息，包括車位編號(hào)、位置、面積、底價(jià)等。附件二：競(jìng)拍者報(bào)名信息表包含競(jìng)拍者的姓名、聯(lián)系方式、身份證件信息、競(jìng)拍資格證明等。附件三：拍賣規(guī)則與流程說明詳細(xì)說明拍賣的規(guī)則、流程以及報(bào)價(jià)間隔等。附件四：拍賣底價(jià)確認(rèn)書確認(rèn)拍賣底價(jià)以及競(jìng)拍者報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的約定。附件五：拍賣款項(xiàng)支付與退還協(xié)議明確拍賣成交款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間以及未成交款項(xiàng)的退還方式、時(shí)間等。附件六：拍賣結(jié)果公告公告拍賣結(jié)果，包括成交車位號(hào)、競(jìng)得者信息等。附件七：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明、授權(quán)文件等，以證明其具備合法的介入資格。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任分配等。附件九：保密協(xié)議包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、途徑以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按約定提供車位信息或未支付拍賣款項(xiàng)；2.受托方未按約定進(jìn)行拍賣活動(dòng)或未及時(shí)通知拍賣結(jié)果；3.第三方未按約定履行其在拍賣活動(dòng)中的義務(wù)；4.甲乙雙方未盡到合理的注意義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入不符合法律法規(guī)和本合同約定；5.甲乙雙方未明確告知第三方其責(zé)任限額。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同部分履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的部分違約責(zé)任；3.違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任；4.違約行為導(dǎo)致第三方的損失，第三方有權(quán)向違約方追償。示例說明：1.若委托方未按約定提供車位信息，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法正常進(jìn)行，受托方有