2024年度二手住宅交易合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅交易合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用第五條房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明5.1房屋現(xiàn)狀5.2瑕疵聲明第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條附加條款11.1包括但不限于第十二條雙方約定的其他事項第十三條合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2房屋現(xiàn)狀照片第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：_______1.1.2賣方地址：_______1.1.3賣方聯(lián)系人：_______1.1.4賣方聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1買方全稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3買方聯(lián)系人：_______1.2.4買方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.3房屋面積：_______2.1.4房屋所有權(quán)證號：_______2.2房屋權(quán)屬證明2.2.2買方確認上述權(quán)屬證明的真實性：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式3.2.1買方支付方式為：_______3.2.2支付時間及方式：_______3.3支付時間3.3.1買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將成交價款支付至賣方指定的賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。4.2過戶手續(xù)4.2.1雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.2過戶費用由_______承擔。4.3過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸買方所有。第五條房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明5.1房屋現(xiàn)狀5.1.1房屋現(xiàn)狀包括但不限于：_______5.2瑕疵聲明5.2.1賣方聲明，上述房屋現(xiàn)狀及瑕疵，已如實告知買方。5.2.2買方接受上述房屋現(xiàn)狀及瑕疵，并同意按照現(xiàn)狀完成交易。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1在過戶之前，因房屋現(xiàn)狀導致的維修責任由賣方承擔。6.1.2在過戶之后，因房屋現(xiàn)狀導致的維修責任由買方承擔。6.2保養(yǎng)責任6.2.2買方應(yīng)自過戶之日起，負責對房屋進行日常保養(yǎng)和維護。第八條違約責任8.1賣方違約8.1.1賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付成交價款的_______%作為違約金。8.1.2賣方未如實告知房屋現(xiàn)狀及瑕疵的，應(yīng)向買方支付成交價款的_______%作為違約金。8.2買方違約8.2.1買方未按本合同約定支付成交價款的，應(yīng)向賣方支付成交價款的_______%作為違約金。8.2.2買方未按本合同約定接受房屋交付的，應(yīng)向賣方支付成交價款的_______%作為違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件10.2.1在房屋過戶完成后，本合同自動終止。10.3續(xù)約條件10.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附加條款11.1包括但不限于11.1.1本合同的任何補充協(xié)議、修正案或其他附件。第十二條雙方約定的其他事項12.1雙方對本合同的解釋、履行及與本合同有關(guān)的一切事項，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實、信用的原則。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2房屋現(xiàn)狀照片13.3其他重要文件第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、過戶服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.2第三方介入應(yīng)取得甲乙方的書面同意，并明確介入的范圍和職責。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的職責，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2第三方對其提供的服務(wù)承擔責任，并依法承擔因履行合同所產(chǎn)生的法律責任。3.3第三方介入本合同，不免除甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔的責任。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙方按照約定承擔。4.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付約定的服務(wù)費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間，建立的是服務(wù)提供關(guān)系，而非合同當事人關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方賠償責任限額，由甲乙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。6.3甲乙方同意，第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔賠償責任。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的房屋相關(guān)信息。7.2第三方應(yīng)保密甲乙方提供的信息，不得泄露給無關(guān)方。第八條第三方退出8.1第三方因履行合同義務(wù)完畢，或甲乙方書面同意其退出，或不可抗力導致其無法履行義務(wù)等原因，第三方可以退出本合同。8.2第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)自行終止。第九條第三方與合同解除9.1如本合同因法定或約定原因解除，第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)同時終止。9.2第三方因合同解除產(chǎn)生的損失，由甲乙方按照約定承擔。第十條第三方與合同終止10.1本合同終止后，第三方不再享有本合同項下的任何權(quán)利。10.2本合同終止后，甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方已提供的服務(wù)費用。第十一條第三方與爭議解決11.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方與合同的生效、終止和續(xù)約12.1本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同終止后，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。12.3如甲乙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附件13.1第三方服務(wù)協(xié)議13.2第三方資質(zhì)證明文件第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件四：過戶服務(wù)協(xié)議附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：評估服務(wù)協(xié)議附件七：第三方資質(zhì)證明文件附件八：其他重要文件附件一：房屋權(quán)屬證明附件要求：提供不動產(chǎn)登記中心出具的房屋所有權(quán)證復印件，證明房屋權(quán)屬清晰。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要文件，甲乙方應(yīng)確保提供的復印件與原件一致。附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：照片應(yīng)真實反映房屋現(xiàn)狀，甲乙方應(yīng)確保照片的準確性，不得故意隱瞞或夸大房屋實際情況。附件三：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率、費用等。附件說明：該協(xié)議應(yīng)詳細列明維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容，以保障甲乙方的權(quán)益。附件四：過戶服務(wù)協(xié)議附件要求：明確過戶服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間、費用等。附件說明：該協(xié)議應(yīng)詳細列明過戶服務(wù)的內(nèi)容，以確保過戶過程的順利進行。附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件要求：明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間、費用等。附件說明：該協(xié)議應(yīng)詳細列明中介服務(wù)的內(nèi)容，以保障甲乙方的權(quán)益。附件六：評估服務(wù)協(xié)議附件要求：明確評估服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間、費用等。附件說明：該協(xié)議應(yīng)詳細列明評估服務(wù)的內(nèi)容，以確保房屋價值的準確性。附件七：第三方資質(zhì)證明文件附件要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：該文件用于證明第三方的合法經(jīng)營資格和專業(yè)能力。附件八：其他重要文件附件要求：提供其他可能影響合同履行的重要文件，如補充協(xié)議、修正案等。附件說明：該文件應(yīng)詳細列明其他重要文件的內(nèi)容，以確保甲乙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按合同約定交付房屋。2.賣方未如實告知房屋現(xiàn)狀及瑕疵。3.買方未按合同約定支付成交價款。4.買方未按合同約定接受房屋交付。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)。6.甲乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定：1.賣方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為成交價款的2%。2.賣方未如實告知房屋現(xiàn)狀及瑕疵，應(yīng)支付違約金，違約金為成交價款的1%。3.買方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為成交價款的1%。4.買方未按合同約定接受房屋交付，應(yīng)支付違約金，違約金為成交價款的1%。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.甲乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如賣方未按合同約定交付房屋，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)支付違約金，違約金為成交價款的2%。例如，如果成交價款為100萬元，則違約金為2萬元。如賣方未如實告知房屋現(xiàn)狀及瑕疵，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)支付違約金，違約金為成交價款的1%。例如，如果成交價款為100萬元，則違約金為1萬元。其他違約行為和責任認定同理，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。全文完。2024年度二手住宅交易合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3甲方及乙方均應(yīng)具備合法的房屋交易資格和行為能力。第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.1.3房屋所有權(quán)證號及土地使用權(quán)證號2.2房屋現(xiàn)狀2.2.1房屋使用狀況2.2.2房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸屬情況2.2.3房屋是否設(shè)定抵押權(quán)等他項權(quán)利第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1雙方確認，本房屋交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定，分階段向甲方支付交易款。3.2.2支付時間及支付比例由雙方在本合同中具體約定。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付4.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方。4.1.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的交付條件。4.2房屋過戶4.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.2房屋過戶所產(chǎn)生的費用由【】方承擔。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方應(yīng)保證本房屋不存在質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供質(zhì)保服務(wù)。5.2房屋質(zhì)量問題的處理5.2.1出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。5.2.2具體處理方式由雙方在本合同中約定。第六條房屋交易涉及的稅費6.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前【】天通知對方，并經(jīng)對方同意。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。10.3在履行本合同過程中，如遇法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十一條附加條款（雙方可在本條款中約定與本合同相關(guān)的附加條款，如房屋交付后的物業(yè)管理、水電費結(jié)算等。）第十二條雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式12.2乙方聯(lián)系方式第十三條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定（雙方可在本條款中約定其他與本合同相關(guān)的條款。）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】。1.3甲方及乙方均應(yīng)具備合法的房屋交易資格和行為能力。甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處分權(quán)。第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：【房屋坐落地址】。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】結(jié)構(gòu)，建筑面積約為【房屋面積】平方米。2.1.3房屋所有權(quán)證號及土地使用權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】和【土地使用權(quán)證號】。2.2房屋現(xiàn)狀2.2.1房屋使用狀況：【房屋使用狀況】。2.2.2房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸屬情況：甲方保證房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。2.2.3房屋是否設(shè)定抵押權(quán)等他項權(quán)利：甲方保證房屋不存在設(shè)定抵押權(quán)等他項權(quán)利，如房屋存在抵押權(quán)等他項權(quán)利，甲方應(yīng)事先通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1雙方確認，本房屋交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定，分階段向甲方支付交易款。3.2.2支付時間及支付比例由雙方在本合同中具體約定。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付4.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方。4.1.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的交付條件。4.2房屋過戶4.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.2房屋過戶所產(chǎn)生的費用由【】方承擔。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方應(yīng)保證本房屋不存在質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供質(zhì)保服務(wù)。5.2房屋質(zhì)量問題的處理5.2.1出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。5.2.2具體處理方式由雙方在本合同中約定。第六條房屋交易涉及的稅費6.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方違反本合同約定，導致房屋過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。7.3乙方違反本合同約定，未能按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款總額的【】%。7.4如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前【】天通知對方，并經(jīng)對方同意。9.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。10.3在履行本合同過程中，如遇法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十一條附加條款11.1房屋交付后的物業(yè)管理：甲方應(yīng)將物業(yè)管理相關(guān)事宜向乙方說明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。11.2水電費結(jié)算：房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供最近一次的水電費繳費憑證，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第十二條雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】電子郵箱：【甲方電子郵箱】12.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】電子郵箱：【乙方電子郵箱】第十三條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定（雙方可在本條款中約定其他與本合同相關(guān)的條款。）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2甲方應(yīng)確保與第三方合作的服務(wù)質(zhì)量，并承擔第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。15.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方完成相關(guān)交易流程。第十六條第三方責任16.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題承擔責任。16.2甲方和乙方均不承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失和責任。16.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)或造成甲方、乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方服務(wù)費用17.1第三方服務(wù)費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費、貸款手續(xù)費等。17.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔相應(yīng)第三方服務(wù)費用。17.3第三方服務(wù)費用的具體金額和支付方式由甲乙雙方在本合同中約定。第十八條第三方責任限額18.1甲方和乙方同意，第三方在其職責范圍內(nèi)的行為，視為甲方和乙方的共同指示。18.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并監(jiān)督第三方履行職責。18.3第三方在履行職責過程中造成的損失，甲方和乙方同意第三方責任限額為【】元整（大寫：【】元整）。18.4如第三方行為超出了其職責范圍，造成甲方和/或乙方損失的，甲方和乙方同意第三方責任限額為【】元整（大寫：【】元整）。第十九條第三方資料保管19.1第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，并確保資料的安全和保密。19.2第三方不得泄露甲乙雙方提供的資料，除依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況外。19.3第三方在處理完相關(guān)事務(wù)后，應(yīng)將甲乙雙方提供的資料退還給甲乙雙方。第二十條第三方變更20.1如甲方和乙方同意更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲方和乙方應(yīng)確保新的第三方符合本合同約定的條件。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不由對方承擔。21.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。第二十二條第三方介入的告知義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)，將第三方介入的相關(guān)信息告知對方。22.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。第二十三條第三方服務(wù)評價23.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行評價，如對第三方服務(wù)有異議，應(yīng)及時溝通解決。第二十四條本合同的第三方介入條款，適用于本合同簽訂之后發(fā)生的第三方介入情況。對于本合同簽訂之前第三方已經(jīng)介入的情況，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十五條本合同的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本條款為準。第二十六條本合同的第三方介入條款，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。第二十七條本合同的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋結(jié)構(gòu)平面圖附件五：交易價格支付明細表附件六：第三方服務(wù)費用明細表附件七：過戶手續(xù)辦理指南附件八：貸款申請材料清單附件九：評估報告復印件附件十：中介服務(wù)合同復印件附件十一：其他相關(guān)文件和材料附件一：房屋所有權(quán)證復印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復印件，用于證明甲方對房