2024年度佛山物業(yè)信息化建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山物業(yè)信息化建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二條項目范圍與目標2.1項目范圍2.2項目目標2.3項目里程碑時間表第三條項目實施步驟3.1項目啟動3.2系統(tǒng)設計3.3系統(tǒng)開發(fā)3.4系統(tǒng)測試3.5系統(tǒng)部署3.6系統(tǒng)培訓3.7系統(tǒng)驗收3.8項目運維第四條技術要求與標準4.1系統(tǒng)架構4.2技術規(guī)范4.3數(shù)據(jù)安全4.4系統(tǒng)集成第五條合同價格與支付條款5.1合同總價5.2支付條件5.3發(fā)票開具5.4支付方式第六條項目時間與進度6.1項目總工期6.2各階段時間節(jié)點6.3進度報告第七條質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收程序7.3驗收標準第八條保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務8.2知識產(chǎn)權歸屬8.3侵權責任第九條違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償限額第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解組織10.3仲裁條款10.4法律適用第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除的程序第十二條合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效條件第十三條一般條款13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.4合同的完整性13.5合同的份數(shù)第十四條附則14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方地址：廣東省佛山市區(qū)路號1.2乙方地址：廣東省廣州市區(qū)路號1.3本合同中下列術語定義：1.3.1物業(yè)信息化建設：指通過信息技術的手段，對甲方物業(yè)管理業(yè)務進行整合、優(yōu)化和提升，實現(xiàn)物業(yè)管理的智能化、自動化和網(wǎng)絡化。1.3.2系統(tǒng)：指乙方根據(jù)本合同約定開發(fā)的、用于甲方物業(yè)信息化建設的計算機軟件系統(tǒng)及硬件設備。1.3.3項目運維：指合同驗收合格后，乙方對系統(tǒng)進行的日常維護、故障處理和技術支持等服務。第二條項目范圍與目標2.1項目范圍：乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供物業(yè)信息化建設的整體解決方案，包括系統(tǒng)的設計、開發(fā)、測試、部署、培訓和驗收等環(huán)節(jié)。2.2.1提高甲方物業(yè)管理效率，降低管理成本；2.2.2提升甲方物業(yè)服務質(zhì)量，增強客戶滿意度；2.2.3加強甲方物業(yè)管理信息化水平，為未來發(fā)展奠定基礎。2.3項目里程碑時間表：詳見附件一《項目里程碑時間表》。第三條項目實施步驟3.1項目啟動：本合同簽訂后，雙方成立項目組，明確項目成員、職責和溝通機制，共同推進項目實施。3.2系統(tǒng)設計：乙方根據(jù)甲方需求，進行系統(tǒng)架構設計、模塊劃分和功能定義，形成設計文檔，并由雙方評審確認。3.3系統(tǒng)開發(fā)：乙方按照設計文檔進行系統(tǒng)開發(fā)，確保系統(tǒng)功能齊全、性能穩(wěn)定。3.4系統(tǒng)測試：乙方對系統(tǒng)進行單元測試、集成測試和性能測試，確保系統(tǒng)滿足合同約定的質(zhì)量標準。3.5系統(tǒng)部署：乙方負責將系統(tǒng)部署到甲方指定的硬件環(huán)境中，確保系統(tǒng)正常運行。3.6系統(tǒng)培訓：乙方對甲方相關人員開展系統(tǒng)操作培訓，確保甲方能夠熟練使用系統(tǒng)。3.7系統(tǒng)驗收：甲方根據(jù)合同約定的驗收標準，對系統(tǒng)進行驗收，確認系統(tǒng)滿足合同要求。3.8項目運維：合同驗收合格后，乙方提供一年期的項目運維服務，包括日常維護、故障處理和技術支持等。第四條技術要求與標準4.2技術規(guī)范：系統(tǒng)開發(fā)應遵循國家和行業(yè)的相關技術規(guī)范和標準。4.3數(shù)據(jù)安全：系統(tǒng)應具備數(shù)據(jù)備份、恢復和加密功能，確保數(shù)據(jù)安全可靠。4.4系統(tǒng)集成：系統(tǒng)應能夠與甲方現(xiàn)有的其他業(yè)務系統(tǒng)進行集成，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和業(yè)務協(xié)同。第五條合同價格與支付條款5.1合同總價：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的總價為人民幣元整（大寫：元整）。5.2支付條件：甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付。5.3發(fā)票開具：乙方應向甲方開具合法的稅務發(fā)票。5.4支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同款項。第六條項目時間與進度6.1項目總工期：本項目的總工期為X個月，自合同簽訂之日起計算。6.2各階段時間節(jié)點：詳見附件一《項目里程碑時間表》。6.3進度報告：乙方定期向甲方報告項目進度，如遇到重大問題應及時溝通解決。第七條質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量標準：乙方應確保系統(tǒng)滿足本合同約定的質(zhì)量標準，如甲方提出的特定質(zhì)量要求。7.2驗收程序：甲方應在合同約定的驗收期限內(nèi)對系統(tǒng)進行驗收，形成驗收報告。7.3驗收標準：驗收標準包括但不限于系統(tǒng)功能、性能、穩(wěn)定性、安全性等方面的要求。第八條保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權歸屬：系統(tǒng)及其相關文檔的知識產(chǎn)權歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式復制、傳播、披露或利用系統(tǒng)及文檔。8.3侵權責任：如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權，甲方應協(xié)助乙方處理相關侵權事宜，乙方承擔全部責任。第九條違約責任與賠償9.1違約行為：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定或法院判決確定。9.3賠償限額：除本合同另有約定外，違約方的賠償責任不超過合同總價款的百分之五十。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解組織：如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁條款：如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。11.2解除條件：合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可以解除合同。11.3變更或解除的程序：變更或解除合同應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十二條合同的終止與失效12.1合同終止條件：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同失效條件：合同終止后，雙方的權利義務關系立即終止。第十三條一般條款13.1通知與送達：雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式進行書面通知，并以收到日期為準。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均免責。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4合同的完整性：本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.5合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于附件一《項目里程碑時間表》、附件二《系統(tǒng)設計規(guī)范》等。14.3合同簽訂日期與地點：本合同于年月日，在廣東省廣州市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于合同提到的咨詢顧問、監(jiān)理機構、技術支持供應商、硬件設備供應商等。第二條第三方介入程序2.1甲方應在本合同簽訂后，與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方的權利義務。2.2乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通與協(xié)作，確保項目順利進行。2.3第三方介入前，甲方應向乙方提供第三方的詳細信息，包括但不限于名稱、資質(zhì)、業(yè)務范圍等。第三條第三方責任與義務3.1第三方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，履行其在項目中的職責，確保項目質(zhì)量。3.2第三方應遵守合同約定的保密義務，保護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題等責任。第四條第三方賠償限額4.1第三方對甲方造成的損失，乙方應承擔連帶賠償責任。4.2第三方對乙方造成的損失，甲方應承擔連帶賠償責任。4.3乙方向甲方承擔的賠償責任，不應超過乙方在本合同中的收益。第五條第三方違約處理5.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方有權按合同約定向第三方追償。5.2甲方追償?shù)臋嗬?，不妨礙甲方就第三方違約行為向乙方追償?shù)臋嗬?。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。6.2第三方對甲方、乙方承擔的義務和責任，不影響甲方、乙方之間的權利義務。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲方、乙方與第三方之間的合作協(xié)議，如需變更或解除，應書面協(xié)議，并由三方簽字蓋章確認。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附則9.1本合同的第三方介入條款，適用于本合同簽訂后，與甲方、乙方產(chǎn)生合同關系的任何第三方。9.2本合同的第三方介入條款，對本合同的各方具有同等法律效力。第十條附件10.1包括但不限于與第三方簽訂的合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。第十一條合同簽訂日期與地點11.1本合同于年月日，在廣東省廣州市區(qū)路號簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項目里程碑時間表》詳細列出項目從啟動到驗收的各個階段的關鍵時間節(jié)點和完成日期。附件二：《系統(tǒng)設計規(guī)范》詳細描述系統(tǒng)的架構設計、模塊劃分、功能定義等。附件三：《系統(tǒng)開發(fā)需求文檔》列出甲方對系統(tǒng)的具體需求，包括功能需求、性能需求、安全需求等。附件四：《系統(tǒng)測試計劃》詳細描述系統(tǒng)測試的策略、范圍、方法和時間表。附件五：《系統(tǒng)部署方案》詳細說明系統(tǒng)部署的環(huán)境、步驟、時間表和所需資源。附件六：《系統(tǒng)培訓資料》包括培訓課程大綱、培訓教材、培訓時間表等。附件七：《系統(tǒng)驗收標準》列出系統(tǒng)驗收的標準和驗收過程的詳細步驟。附件八：《第三方合作協(xié)議》詳細描述甲方與第三方之間的權利、義務和責任劃分。附件九：《第三方資質(zhì)證明文件》第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質(zhì)證書等。附件十：《保密協(xié)議》詳細描述甲乙雙方對合同保密信息的保護義務和保密期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項。2.乙方未按照合同約定完成項目開發(fā)或測試。3.第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品。4.任何一方未履行合同中的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停項目進度，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成項目開發(fā)或測試，甲方有權要求乙方按時完成或支付違約金。3.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，甲方有權要求第三方承擔責任或解除合同。4.其他違約行為，按照合同約定的責任認定標準執(zhí)行。示例說明：若甲方在項目啟動階段未能按時提供完整的需求文檔，導致乙方無法按照約定開始系統(tǒng)設計工作，乙方有權要求甲方支付違約金，以補償因延遲啟動而導致的額外成本。全文完。2024年度佛山物業(yè)信息化建設合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二條項目范圍及目標2.1項目范圍2.2項目目標2.3項目交付標準第三條合同價格及支付條款3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條項目實施及進度安排4.1項目實施計劃4.2項目進度安排4.3項目變更管理第五條技術支持與服務5.1技術支持范圍5.2技術支持響應時間5.3售后服務承諾第六條知識產(chǎn)權保護6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2保密義務6.3侵權責任第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3法律適用及訴訟地點第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密協(xié)議9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密期限第十條法律法規(guī)及政策遵守10.1法律法規(guī)遵守10.2政策遵守10.3合規(guī)性檢查第十一條風險管理11.1風險識別與評估11.2風險應對措施11.3風險管理溝通機制第十二條項目管理12.1項目管理組織結構12.2項目協(xié)調(diào)會議12.3項目報告與評估第十三條信息安全與合規(guī)13.1信息安全措施13.2數(shù)據(jù)保護與備份13.3合規(guī)性審查第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)及簽字14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同術語定義：（1）本項目：指甲方委托乙方進行的2024年度佛山物業(yè)信息化建設。（2）合同履行期：自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。（3）項目驗收：甲方對乙方完成的項目進行測試、評估，確認項目滿足約定要求的過程。第二條項目范圍及目標2.1項目范圍：乙方根據(jù)甲方提供的需求，為甲方提供物業(yè)信息化系統(tǒng)的規(guī)劃、設計、開發(fā)、實施、培訓等服務。2.2項目目標：通過物業(yè)信息化建設，實現(xiàn)甲方物業(yè)管理的高效、透明、智能化，提升甲方服務質(zhì)量，降低管理成本。2.3項目交付標準：項目需滿足甲方提供的技術規(guī)范和功能需求，并通過甲方組織的驗收。第三條合同價格及支付條款3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），幣種為人民幣，支付方式為轉(zhuǎn)賬。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）項目上線運行并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的50%；（3）項目驗收合格滿一年后，甲方支付合同總價款的20%。3.3支付時間表：見附件《支付時間表》。第四條項目實施及進度安排4.1項目實施計劃：乙方根據(jù)甲方需求，制定項目實施計劃，并提交甲方審批。甲方審批通過后，乙方按照實施計劃進行項目實施。4.2項目進度安排：乙方按照實施計劃完成項目各階段工作，并定期向甲方報告項目進度。具體進度安排見附件《項目進度安排》。4.3項目變更管理：項目實施過程中，如因甲方需求變更導致項目進度和費用發(fā)生變化的，需雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條技術支持與服務5.1技術支持范圍：乙方提供本項目所涉及的技術支持，包括系統(tǒng)部署、調(diào)試、培訓等服務。5.2技術支持響應時間：乙方在接到甲方技術支持請求后，應在4小時內(nèi)給予答復，并在約定的時間內(nèi)提供技術支持。5.3售后服務承諾：乙方提供本項目一年的免費售后服務，自項目驗收合格之日起計算。第六條知識產(chǎn)權保護6.1知識產(chǎn)權歸屬：本項目所涉及的軟件著作權、專利權等知識產(chǎn)權，歸乙方所有。6.2保密義務：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。6.3侵權責任：如乙方在提供產(chǎn)品或服務過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權，由乙方承擔相應的法律責任。第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任：雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.3法律適用及訴訟地點：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，訴訟地點為甲方所在地人民法院。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止：合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權終止合同。合同終止后，雙方應按照約定處理合同遺留問題。第九條保密協(xié)議9.1保密信息定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密義務：雙方在合同履行期間及合同終止后，對獲得的對方保密信息承擔保密義務，不得向第三方泄露。9.3保密期限：保密義務的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第十條法律法規(guī)及政策遵守10.1法律法規(guī)遵守：雙方在合同履行過程中，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2政策遵守：雙方應遵守國家政策，不得違反國家政策規(guī)定。10.3合規(guī)性檢查：雙方應定期進行合規(guī)性檢查，確保合同履行符合法律法規(guī)及政策要求。第十一條風險管理11.1風險識別與評估：雙方應識別項目實施過程中的潛在風險，并進行評估，制定相應的風險應對措施。11.2風險應對措施：針對識別的風險，雙方應制定相應的應對措施，降低風險對項目的影響。11.3風險管理溝通機制：雙方應建立風險管理溝通機制，及時通報風險情況，共同應對項目風險。第十二條項目管理12.1項目管理組織結構：雙方應共同成立項目管理團隊，明確各自職責，確保項目順利實施。12.2項目協(xié)調(diào)會議：雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展、解決問題、調(diào)整計劃等。第十三條信息安全與合規(guī)13.1信息安全措施：乙方應采取有效措施，確保項目實施過程中的信息安全，防止信息泄露、篡改等。13.2數(shù)據(jù)保護與備份：乙方應對項目中所涉及的數(shù)據(jù)進行保護，定期備份，確保數(shù)據(jù)安全。13.3合規(guī)性審查：雙方應接受相關主管部門的合規(guī)性審查，確保合同履行符合國家規(guī)定。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2合同的份數(shù)及簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。14.3附件列表：見附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方等，均指除甲乙雙方以外的其他單位或個人。15.2第三方介入條件：當甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、評估時，第三方可根據(jù)甲乙雙方的邀請或協(xié)商介入。第十六條第三方責任及權利16.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方權利：第三方在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和支持，以確保服務的順利進行。16.3第三方與其他各方的關系：第三方介入時，應明確與甲乙雙方及其他相關方的關系，避免利益沖突。第十七條第三方介入后的合同變更17.1合同變更：當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化時，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確雙方及第三方的權利義務。17.2變更協(xié)議簽訂：書面變更協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，具有同等法律效力。第十八條第三方責任限額18.1責任限額：第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、性質(zhì)及風險程度等因素進行協(xié)商確定。18.2責任限額約定：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以降低合同履行過程中的風險。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：當?shù)谌轿窗凑蘸贤s定提供服務，或服務質(zhì)量不符合要求時，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2違約處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取相應措施。第二十條第三方退出20.2退出后的責任：第三方退出后，應對因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失承擔相應責任。第二十一條第三方評估與監(jiān)督21.1評估與監(jiān)督：第三方應對合同履行過程進行評估與監(jiān)督，確保合同各方遵守約定，合規(guī)行事。21.2評估報告：第三方應定期向甲乙雙方提交評估報告，報告內(nèi)容應包括合同履行情況、存在的問題及建議等。第二十二條第三方保密義務22.1保密義務：第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方提供的保密信息承擔保密義務，不得向第三方泄露。22.2保密期限：第三方保密義務的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第二十三條第三方合規(guī)性23.1合規(guī)性：第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)及政策，不得從事違法活動。23.2合規(guī)性審查：第三方應接受甲乙雙方的合規(guī)性審查，確保服務合規(guī)。第二十四條合同的份數(shù)及簽字24.1合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.2簽字：合同簽字蓋章后生效，第三方需書面確認合同內(nèi)容，方能產(chǎn)生法律效力。第二十五條附件列表25.1附件列表：見附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同總價款支付時間表詳細說明：本附件列出了合同總價款的支付時間表，包括支付金額、支付日期等信息。甲方應按照附件中的支付時間表進行支付。附件2：項目實施計劃詳細說明：本附件詳細描述了項目實施的具體計劃，包括項目階段、各階段的工作內(nèi)容、完成日期等信息。乙方應按照附件中的計劃進行項目實施。附件3：技術規(guī)范和功能需求詳細說明：本附件列出了甲方對項目所提出的技術規(guī)范和功能需求，乙方應根據(jù)這些要求進行項目開發(fā)。附件4：項目驗收標準詳細說明：本附件詳細描述了項目驗收的標準和流程，包括驗收合格的條件、驗收方法等信息。附件5：第三方服務協(xié)議詳細說明：本附件列出了與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括第三方服務的范圍、質(zhì)量要求、責任限額等信息。附件6：保密協(xié)議詳細說明：本附件詳細描述了甲乙雙方的保密義務，包括保密信息的定義、保密期限等信息。附件7：風險管理計劃詳細說明：本附件列出了項目風險管理計劃，包括風險識別、評估、應對措施等信息。附件8：項目管理組織結構詳細說明：本附件詳細描述了項目管理組織結構，包括各成員的職責和權利等信息。附件9：項目協(xié)調(diào)會議日程表詳細說明：本附件列出了項目協(xié)調(diào)會議的日程表，包括會議日期、時間、地點等信息。附件10：評估報告模板詳細說明：本附件提供了第三方評估報告的模板，包括報告的內(nèi)容、格式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付價款。2.乙方未按照合同約定完成項目開發(fā)或?qū)嵤?.第三方未按照合同約定提供服務。4.任何一方未履行合同約定的保密義務。5.任何一方未遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定。違約責任認定：1.甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權暫停項目實施，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按照合同約定完成項目開發(fā)或?qū)嵤追接袡嘁笠曳奖M快履行合同，并有權解除合同并要求乙方賠償損失。3.第三方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的服務協(xié)議。4.任何一方未履行合同約定的保密義務，泄露保密信息給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.任何一方未遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度佛山物業(yè)信息化建設合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條合同項目內(nèi)容2.1項目概述2.2項目目標2.3項目范圍第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條項目實施與進度4.1項目實施計劃4.2項目進度報告4.3項目變更處理第五條技術標準與質(zhì)量保證5.1技術標準5.2質(zhì)量保證措施5.3驗收標準與流程第六條保密與知識產(chǎn)權6.1保密義務6.2知識產(chǎn)權歸屬第七條違約責任與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償金額計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條合同的解釋與適用法律10.1合同解釋10.2適用法律第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義：甲方為佛山市物業(yè)管理有限公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，擁有合法的物業(yè)信息化建設需求。1.2乙方主體及定義：乙方為X科技有限公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，擁有提供物業(yè)信息化建設服務的資質(zhì)和能力。1.3丙方主體及定義：丙方為佛山市信息化技術中心，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，擁有提供相關技術支持和咨詢服務的資質(zhì)和能力。第二條合同項目內(nèi)容2.1項目概述：本項目旨在通過實施物業(yè)信息化建設，提高甲方物業(yè)管理效率和服務質(zhì)量，實現(xiàn)物業(yè)管理的現(xiàn)代化、規(guī)范化和科學化。（1）建立完善的物業(yè)信息化管理系統(tǒng)，包括物業(yè)服務管理、設施設備管理、財務管理、人力資源管理等模塊；（2）提高物業(yè)管理效率，降低管理成本，提升服務質(zhì)量；（3）提供方便、快捷、高效的物業(yè)服務，增強甲方在市場競爭中的競爭優(yōu)勢。（1）物業(yè)信息化管理系統(tǒng)的需求分析、設計、開發(fā)、實施和驗收；（2）物業(yè)信息化管理系統(tǒng)的培訓和指導；（3）物業(yè)信息化管理系統(tǒng)的技術支持和售后服務。第三條合同價格與支付3.1合同總價：合同總價為人民幣萬元整，乙方向甲方提供完全符合本合同第二條所列項目內(nèi)容的物業(yè)信息化建設服務。3.2支付方式：甲方采用分期支付的方式向乙方支付合同價款。3.3支付時間表：甲方應在合同簽字蓋章后七個工作日內(nèi)支付首期款項，占總合同價的30%；乙方完成項目并經(jīng)驗收合格后，甲方支付第二期款項，占總合同價的50%；剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期結束后無息支付給乙方。第四條項目實施與進度4.1項目實施計劃：乙方應根據(jù)項目需求和甲方要求，制定詳細的實施計劃，并提交甲方審批。甲方應在收到實施計劃后十個工作日內(nèi)回復乙方，如有修改意見，應書面提交乙方修改。4.2項目進度報告：乙方應按照實施計劃定期向甲方報告項目進度，如遇到問題應及時與甲方溝通，確保項目按期完成。4.3項目變更處理：如因甲方需求變更或不可抗力等原因?qū)е马椖窟M度和內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容和范圍，并相應調(diào)整合同價款。第五條技術標準與質(zhì)量保證（1）系統(tǒng)穩(wěn)定性：系統(tǒng)運行正常，無嚴重故障，平均故障間隔時間不低于小時；（2）數(shù)據(jù)準確性：系統(tǒng)數(shù)據(jù)準確無誤，數(shù)據(jù)丟失率不超過%；（3）用戶體驗：系統(tǒng)界面友好，操作簡便，用戶滿意度不低于%。（1）乙方應指派具有豐富經(jīng)驗的項目經(jīng)理負責本項目，確保項目的順利實施；（2）乙方應按照甲方的需求和行業(yè)標準進行系統(tǒng)開發(fā)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性；（3）乙方應建立健全的售后服務體系，確保甲方在系統(tǒng)使用過程中得到及時的技術支持和售后服務。5.3驗收標準與流程：甲方應按照本合同第五條第1款約定的技術標準對乙方提供的服務進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《驗收合格證書》。如驗收不合格，乙方應在甲方指定的合理期限內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。第六條保密與知識產(chǎn)權6.1保密義務：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.2知識產(chǎn)權歸屬：乙方應保證其提供的軟件和服務不侵犯他人的知識產(chǎn)權。項目成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方應協(xié)助甲方辦理相關知識產(chǎn)權登記手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點與機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為甲方所在地，仲裁機構為甲方所在地的仲裁委員會。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。（1）雙方達成終止合同的書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認；（2）甲方全部履行完畢本合同項下的義務，乙方已按照約定收到全部價款；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；（4）法律、法規(guī)或政策原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。第十條合同的解釋與適用法律10.1合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。本合同及附件的解釋應采用通常的理解，除非雙方另有明確約定。10.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的附件（1）項目需求說明書；（2）技術方案；（3）系統(tǒng)設計文檔；（4）培訓資料；（5）售后服務協(xié)議；（6）其他雙方約定的文件。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。13.2乙方簽字蓋章：本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。13.3丙方簽字蓋章：本合同自丙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實際參與本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構、咨詢顧問、技術支持提供商、分包商、測試機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方和丙方如需第三方參與項目實施，應提前達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責和權利。（1）具備所需的專業(yè)技術能力；（2）符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）不存在與甲方、乙方和丙方之間的利益沖突。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方義務：第三方應按照甲方、乙方和丙方約定的職責和范圍，提供相關服務，并確保服務質(zhì)量和效果。3.2第三方權利：第三方在本合同項下的權利，包括但不限于獲得約定的報酬、獲得必要的技術和業(yè)務支持、以及按照約定享受保密保護等。3.3甲方、乙方和丙方的義務：甲方、乙方和丙方應確保第三方的合法權益，按照約定支付第三方服務費用，并協(xié)助第三方完成合同項下的工作。第四條第三方責任限額4.1第三方責任：第三方應對其提供的服務承擔法律責任，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方和丙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額：除非本合同有其他約定，第三方對甲方、乙方和丙方的賠償責任限額為第三方獲取的報酬總額。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關系5.1第三方與甲方、乙方、丙方的關系：第三方介入后，甲方、乙方和丙方與第三方之間形成服務提供與接受的