拆除合同范本

拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX拆除有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑拆除工程隊(duì)（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的建筑物，現(xiàn)甲方計(jì)劃對該地塊進(jìn)行重新開發(fā)，為此需拆除地塊上的現(xiàn)有建筑物。甲方經(jīng)充分和了解，確認(rèn)乙方具備專業(yè)的拆除資質(zhì)、豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，甲方愿意將拆除工程委托給乙方進(jìn)行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑物拆除工程的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“拆除工程”指乙方按照甲方的要求，對甲方指定的地塊上的建筑物進(jìn)行拆除、清理的一切活動(dòng)。

1.2本合同所述“合同價(jià)格”指甲方根據(jù)拆除工程的實(shí)際完成情況，按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付的拆除工程費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確甲乙雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)條款將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具體事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同確保拆除工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對指定地塊上的建筑物進(jìn)行專業(yè)拆除，并為甲方提供拆除后的場地清理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：拆除工程的規(guī)劃、施工、安全防護(hù)、廢棄物清運(yùn)、場地平整及環(huán)境保護(hù)等與拆除工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

2.1“拆除工程”指甲方指定的地塊上建筑物拆除、清理及相關(guān)工作。

2.2“合同價(jià)格”指甲方按照本合同約定向乙方支付的拆除工程費(fèi)用。

2.3“履行期限”指甲方和乙方約定的拆除工程完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的資料、圖紙等，并對乙方提出的與拆除工程相關(guān)的問題及時(shí)給予答復(fù)。

3.甲方應(yīng)確保拆除工程所需的資金、場地、手續(xù)等條件具備，為乙方順利開展拆除工程提供必要支持。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件和方式向乙方支付合同價(jià)格。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取合同價(jià)格。

2.乙方負(fù)責(zé)制定拆除工程的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全防護(hù)措施等，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行拆除工程，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。

4.乙方負(fù)責(zé)拆除工程所需的設(shè)備、材料、人員等資源的投入，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。

6.乙方負(fù)責(zé)拆除工程結(jié)束后對現(xiàn)場進(jìn)行清理、平整，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

7.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)拆除工程的法律、法規(guī)，確保拆除工程的合法合規(guī)進(jìn)行。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)拆除工程的順利進(jìn)行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程的價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX圓整），以下簡稱為“合同價(jià)格”。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)格的30%。

3.乙方完成拆除工程并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)格的30%。

4.乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付剩余的10%。

支付時(shí)間及條件如上所述，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的有效期內(nèi)完成拆除工程。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款。

3.拆除工程全部完成后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致拆除工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)格0.1%的違約金。

2.乙方未按約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在拆除工程過程中造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致拆除工程受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行通知義務(wù)后，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商解決辦法。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照最終解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決合同爭議，避免不必要的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，且根據(jù)第七條的規(guī)定無法履行合同；

b.對方嚴(yán)重違約，且在收到違約方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按解除時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行清算，互不追究因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.拆