燒烤場地租賃合同范本

燒烤場地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市陽光燒烤場有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)陽光路88號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京市美味烤吧有限公司

地址：北京市海淀區(qū)美食街28號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的燒烤場地，具備完善的燒烤設(shè)施及豐富的運營經(jīng)驗；乙方作為一家專業(yè)從事燒烤餐飲業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有一定的市場知名度和穩(wěn)定的客源。為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就燒烤場地租賃事宜達成如下合同：

一、甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)陽光路88號的燒烤場地租賃給乙方使用，租賃期限自雙方簽署合同之日起至____年__月__日止。

二、乙方在租賃期間，享有合法使用甲方燒烤場地、設(shè)施的權(quán)利，并按照本合同約定支付租金。

三、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間燒烤場地的正常經(jīng)營。

四、本合同項下的燒烤場地租賃事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下具體條款：

1.租賃場地范圍及設(shè)施；

2.租金及支付方式；

3.租賃期限；

4.雙方的權(quán)利與義務(wù)；

5.違約責(zé)任；

6.不可抗力；

7.爭議解決；

8.其他條款；

9.附則；

10.簽署。

五、甲乙雙方應(yīng)遵循本合同約定，共同為消費者提供優(yōu)質(zhì)、安全的燒烤服務(wù)，努力提升雙方品牌形象，促進雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件及合同主題，以下各條款系雙方在充分協(xié)商基礎(chǔ)上達成的一致意見，具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其燒烤場地按照約定條件出租給乙方使用，乙方利用該場地進行燒烤經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供燒烤場地及基本設(shè)施，包括燒烤爐具、桌椅等；

2.乙方在租賃期間享有使用燒烤場地及設(shè)施的權(quán)利，并按照約定支付租金；

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保燒烤經(jīng)營活動合規(guī)、安全。

第二條定義

1.燒烤場地：指甲方擁有合法使用權(quán)，位于北京市朝陽區(qū)陽光路88號的用于燒烤經(jīng)營的場所。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的，乙方租賃燒烤場地的期限，自合同簽署之日起至合同約定的終止日止。

3.租金：指甲方出租燒烤場地給乙方所收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對燒烤場地的使用情況，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證燒烤場地及設(shè)施的合法合規(guī)，確保乙方正常開展經(jīng)營；

（2）甲方應(yīng)負責(zé)對燒烤場地及設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)，確保乙方使用安全；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的燒烤場地及設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保燒烤經(jīng)營活動合規(guī)、安全；

（3）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的燒烤場地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將燒烤場地及設(shè)施完好無損地歸還甲方；

（5）乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)燒烤場地的日常清潔衛(wèi)生工作。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同維護雙方合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方燒烤場地的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：北京市陽光燒烤場有限公司

賬號：123456789012345678

開戶行：中國工商銀行北京市分行

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度開始前10日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。首期租金應(yīng)在本合同簽署后5個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽署之日起生效，至____年__月__日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）首期租金支付時間：合同簽署后5個工作日內(nèi)；

（2）租金支付時間：每個季度開始前10日內(nèi)；

（3）合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將燒烤場地及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供燒烤場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%；

（2）甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的10%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的10%；

（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致燒烤場地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的10%；

（3）乙方未在合同到期或提前終止時將燒烤場地及設(shè)施完好無損地歸還甲方，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%。

甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方發(fā)出的違約通知后5個工作日內(nèi)支付違約金。如違約方未按期支付違約金，守約方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，可免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交北京市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間的律師費、差旅費等費用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同項下的爭議解決方式不排除法律規(guī)定的其他救濟途徑，如訴訟等。

甲乙雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述爭議解決方式，承諾在發(fā)生爭議時按照本條規(guī)定解決。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通知視為已送達的日期，為實際送交或掛號郵遞的日期。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還場地、結(jié)清款項等。

第十條附則

1.本合同的附件及附錄是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙