基礎(chǔ)換填合同范本

基礎(chǔ)換填合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的企業(yè)，擁有一定的市場(chǎng)影響力和豐富的項(xiàng)目資源；乙方是一家具有專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，具備優(yōu)秀的技術(shù)實(shí)力和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。甲方擬將位于_______市/縣_______項(xiàng)目的部分工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）委托給乙方施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行基礎(chǔ)換填工程的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“基礎(chǔ)換填工程”是指乙方按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求，對(duì)甲方項(xiàng)目用地內(nèi)指定區(qū)域進(jìn)行基礎(chǔ)土方挖掘、運(yùn)輸及回填等施工作業(yè)。

1.2“合同總價(jià)”指甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用，包括但不限于工程款、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)條款將具體約定雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力確保本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目基礎(chǔ)換填工程，包括土方挖掘、運(yùn)輸及回填等施工作業(yè)。具體內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工方案設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、施工管理、質(zhì)量檢驗(yàn)、工程驗(yàn)收等與基礎(chǔ)換填工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

2.1“基礎(chǔ)換填工程”指甲方項(xiàng)目用地內(nèi)指定區(qū)域的基礎(chǔ)土方挖掘、運(yùn)輸及回填等施工作業(yè)。

2.2“合同價(jià)款”指甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用，包括工程款、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.3“工程驗(yàn)收”指甲方對(duì)乙方完成的基礎(chǔ)換填工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成基礎(chǔ)換填工程。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地、工程圖紙、技術(shù)要求等與工程相關(guān)的資料。

1.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。

1.5甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的資料，以便順利進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求，完成基礎(chǔ)換填工程。

2.4乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。

2.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。

2.6乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

2.7乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成基礎(chǔ)換填工程，并承擔(dān)因延期完成而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保基礎(chǔ)換填工程的順利進(jìn)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

4.2甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）基礎(chǔ)換填工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

（3）基礎(chǔ)換填工程全部完成后，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和比例按時(shí)支付合同價(jià)款，如逾期支付，甲方應(yīng)按逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)施工，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成基礎(chǔ)換填工程。

5.3乙方應(yīng)在工程完成后_______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。同時(shí)，甲方應(yīng)按逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間完成基礎(chǔ)換填工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×萬(wàn)分之五。

6.3如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格。因整改導(dǎo)致延期完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

6.5雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，解除方?yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

6.6本合同違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中受到影響的部分，可以部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)_______個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

8.3若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

8.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1雙方就本合同所發(fā)的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

9.1.2通知、文件、資料等應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。

9.1.3通知、文件、資料等在送達(dá)對(duì)方指定地址或郵箱時(shí)，即視為送達(dá)。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

9.2.2合同變更不影響雙方已履行的義務(wù)和產(chǎn)生的權(quán)利。

9.3合同終止

9.3.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，雙方同意終止本合同：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行剩余義務(wù)，并辦理合同終止相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）工程圖紙；

（2）技術(shù)要求