武昌合同范本

武昌合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：武漢XX科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：湖北省武漢市武昌區(qū)中山路XX號(hào)XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：武漢市武昌區(qū)郵政編碼XX信箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：武漢XX商務(wù)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：湖北省武漢市武昌區(qū)中北路XX號(hào)XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：武漢市武昌區(qū)郵政編碼XX信箱

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要從事XX行業(yè)的業(yè)務(wù)；乙方是一家在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的商務(wù)服務(wù)有限公司，專業(yè)提供XX服務(wù)。

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于湖北省武漢市武昌區(qū)的XX物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)并支付租金。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有物業(yè)的合法所有權(quán)，并具備出租該物業(yè)的權(quán)利和資質(zhì)。

2.乙方具備合法的商務(wù)服務(wù)資質(zhì)，且有意承租甲方物業(yè)開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

二、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在物業(yè)租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容涉及物業(yè)租賃、租金支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面，具有以下關(guān)聯(lián)性：

1.本合同為甲乙雙方就物業(yè)租賃事宜達(dá)成的一致協(xié)議，是雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。

2.本合同明確了雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，有利于雙方在合作過程中遵守合同約定，確保合作順利進(jìn)行。

3.本合同對(duì)雙方在租賃期滿后的續(xù)租、解約等事宜作出規(guī)定，為雙方提供了明確的操作指南。

4.本合同規(guī)定了違約責(zé)任，有助于督促雙方誠(chéng)信履行合同，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途開展業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于湖北省武漢市武昌區(qū)的XX物業(yè)出租給乙方，乙方用于開展商務(wù)服務(wù)業(yè)務(wù)。

2.乙方在租賃期間享有物業(yè)的使用權(quán)，并按約定向甲方支付租金。

3.雙方在租賃期間應(yīng)遵守本合同的約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃物業(yè)的完好。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有的位于湖北省武漢市武昌區(qū)的XX大廈XX樓，具體地址為武漢市武昌區(qū)中山路XX號(hào)。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的租賃物業(yè)的時(shí)間期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，包括基本租金和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證物業(yè)的合法所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

3.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方支付的押金（如有）。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租他人。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，保持物業(yè)的整潔和完好。

5.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，自行承擔(dān)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

3.如遇法定節(jié)假日或休息日，租金支付時(shí)間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。

4.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將支付憑證及時(shí)提供給甲方確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及相關(guān)事宜。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守：

a.租金支付時(shí)間：每月第5個(gè)工作日前；

b.合同到期日：本合同有效期滿之日；

c.續(xù)約協(xié)議簽訂時(shí)間：合同到期前X個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供物業(yè)給乙方使用，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按照約定維修保養(yǎng)物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相當(dāng)于日租金X%的違約金。

2.乙方擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方未合理使用物業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過X個(gè)月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同，互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交武漢仲裁委員會(huì)按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.