蒲江保潔合同范本

蒲江保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蒲江新區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：蒲江新區(qū)科技路88號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：詳見附件

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：綠色家園保潔服務(wù)有限公司

地址：蒲江新區(qū)創(chuàng)業(yè)路33號(hào)

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：詳見附件

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為蒲江新區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，為保障所管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生，提高居住環(huán)境質(zhì)量，現(xiàn)擬將蒲江新區(qū)科技路88號(hào)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)項(xiàng)目對(duì)外委托；乙方作為綠色家園保潔服務(wù)有限公司，具備專業(yè)的保潔服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為實(shí)現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，現(xiàn)雙方就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)的場(chǎng)所，并確保場(chǎng)所有效、安全、衛(wèi)生的使用；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)；

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的工作條件，如水、電、電梯等；

5.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，提供專業(yè)的保潔服務(wù)；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，確保保潔工作的順利進(jìn)行；

3.乙方應(yīng)保證所提供的保潔服務(wù)質(zhì)量，確保達(dá)到甲方的要求；

4.乙方應(yīng)按時(shí)完成保潔任務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)保潔過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，遵守環(huán)保法規(guī)。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行，為蒲江新區(qū)科技路88號(hào)物業(yè)管理區(qū)域創(chuàng)造一個(gè)整潔、舒適的生活和工作環(huán)境。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于甲方、乙方的聯(lián)系方式、保潔服務(wù)具體內(nèi)容、保潔服務(wù)費(fèi)用等，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保蒲江新區(qū)科技路88號(hào)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的持續(xù)改善，提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：日常保潔、垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)、專項(xiàng)清潔服務(wù)等，以確保甲方所管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，提升居民滿意度。

第二條定義

1.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方提供的日常清潔、垃圾處理、公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)等相關(guān)服務(wù)。

2.公共區(qū)域：指甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位，如樓道、電梯間、大堂、停車場(chǎng)等。

3.專項(xiàng)清潔服務(wù)：指甲方根據(jù)實(shí)際需要，要求乙方提供的特殊清潔服務(wù)，如玻璃清洗、外墻清洗等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，要求乙方調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間；

2.甲方應(yīng)確保乙方在保潔過程中享有必要的工作條件，如水、電、電梯等；

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并提出整改要求；

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

5.甲方應(yīng)配合乙方解決保潔過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；

6.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的安全培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，確保保潔工作的順利進(jìn)行；

2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求；

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)保潔過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，遵守環(huán)保法規(guī)；

4.乙方應(yīng)按時(shí)完成保潔任務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；

5.乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的保潔服務(wù)費(fèi)用；

6.乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和整改要求，及時(shí)調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和方式；

7.乙方應(yīng)定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

8.乙方負(fù)責(zé)對(duì)保潔人員進(jìn)行管理，確保其遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)甲方形象。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)信的原則，共同為蒲江新區(qū)科技路88號(hào)物業(yè)管理區(qū)域創(chuàng)造一個(gè)整潔、舒適的生活和工作環(huán)境。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定保潔服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元/平方米·月，具體金額根據(jù)甲方物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際面積計(jì)算。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約壹年。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.保潔服務(wù)開始時(shí)間：合同生效之日起；

b.保潔服務(wù)結(jié)束時(shí)間：合同到期或雙方提前終止合同之日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供保潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方違反合同規(guī)定，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按實(shí)際損失向甲方支付違約金；

2.乙方未按時(shí)完成保潔任務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方在保潔過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方違反合同規(guī)定，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后七個(gè)工作日內(nèi)，支付違約金或賠償損失。如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的問題。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至蒲江新區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.如仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式是雙方共同選擇的，是最有利于解決爭(zhēng)議的方式。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：

a.合同到期，雙方未續(xù)約的；

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止合同的；

c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

d.一方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)單方面終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于：

a.保潔服務(wù)具體內(nèi)容；

b.保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

c.雙方聯(lián)系方式；

d.其他雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的材料。

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