2024年度公園改造項(xiàng)目拆除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公園改造項(xiàng)目拆除協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：公園改造項(xiàng)目1.2：拆除協(xié)議1.3：甲方1.4：乙方第二條：協(xié)議主體2.1：甲方為公園改造項(xiàng)目的所有權(quán)人或授權(quán)代表2.2：乙方為被拆除設(shè)施的所有權(quán)人或授權(quán)代表第三條：拆除范圍與內(nèi)容3.1：具體拆除的設(shè)施、建筑物或構(gòu)筑物清單3.2：拆除工作的開始日期與結(jié)束日期3.3：拆除過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)第四條：拆除費(fèi)用4.1：拆除費(fèi)用的計(jì)算方式與支付方式4.2：拆除費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3：乙方未按約定完成拆除工作時(shí)的違約金或其他責(zé)任第五條：拆除作業(yè)程序5.1：拆除作業(yè)前的準(zhǔn)備與協(xié)商5.2：拆除作業(yè)中的安全措施與環(huán)境保護(hù)措施5.3：拆除作業(yè)后的清理與廢棄物處理第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2：乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約的責(zé)任7.2：乙方違約的責(zé)任第八條：爭議解決8.1：雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式8.2：仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)與法律適用第九條：合同的生效、變更與終止9.1：合同的生效條件9.2：合同的變更程序9.3：合同的終止條件與后續(xù)處理第十條：保密條款10.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)信息的保密義務(wù)10.2：保密信息的范圍與期限第十一條：法律適用與爭議解決11.1：本合同適用的法律法規(guī)11.2：雙方對(duì)于合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決的適用法律第十二條：合同的附件12.1：附件清單12.2：附件的效力第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項(xiàng)13.2：附加條款或補(bǔ)充協(xié)議的格式與效力第十四條：簽署14.1：合同簽署的日期、地點(diǎn)14.2：甲方代表簽字14.3：乙方代表簽字14.4：合同正本與副本份數(shù)及分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：公園改造項(xiàng)目：指甲方擁有的公園區(qū)域，包括但不限于綠化區(qū)域、設(shè)施區(qū)域、步行道區(qū)域等，根據(jù)規(guī)劃需要進(jìn)行改造和提升的項(xiàng)目。1.2：拆除協(xié)議：指甲方與乙方就拆除項(xiàng)目范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)施、建筑物或構(gòu)筑物的事宜達(dá)成的書面協(xié)議。1.3：甲方：指擁有公園改造項(xiàng)目所有權(quán)或根據(jù)法律法規(guī)及有權(quán)機(jī)關(guān)的授權(quán)代表公園改造項(xiàng)目的權(quán)益方。1.4：乙方：指被拆除設(shè)施的所有權(quán)人或根據(jù)法律法規(guī)及有權(quán)機(jī)關(guān)的授權(quán)代表被拆除設(shè)施的權(quán)益方。第二條：協(xié)議主體2.1：甲方為公園改造項(xiàng)目的所有權(quán)人或授權(quán)代表，擁有公園改造項(xiàng)目的決策權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。2.2：乙方為被拆除設(shè)施的所有權(quán)人或授權(quán)代表，擁有被拆除設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)。第三條：拆除范圍與內(nèi)容3.1：具體拆除的設(shè)施、建筑物或構(gòu)筑物清單詳見附件一。3.2：拆除工作的開始日期為本協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)束日期為拆除工作全部完成之日。3.3：拆除過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》以及國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)、環(huán)保法規(guī)等。第四條：拆除費(fèi)用4.1：拆除費(fèi)用的計(jì)算方式為按照附件二中的費(fèi)率計(jì)算，費(fèi)用總額以附件三中的金額為準(zhǔn)。4.2：拆除費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為乙方完成拆除工作后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方將拆除費(fèi)用支付給乙方。4.3：乙方未按約定完成拆除工作時(shí)的違約金或其他責(zé)任，按照違約情況嚴(yán)重程度，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。第五條：拆除作業(yè)程序5.1：拆除作業(yè)前的準(zhǔn)備與協(xié)商，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的拆除清單準(zhǔn)備相關(guān)拆除手續(xù)，雙方就拆除作業(yè)的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。5.2：拆除作業(yè)中的安全措施與環(huán)境保護(hù)措施，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全方案和環(huán)保措施，并按照方案執(zhí)行，確保拆除作業(yè)的安全與環(huán)保。5.3：拆除作業(yè)后的清理與廢棄物處理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的清理工作，并將所有廢棄物按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1：甲方有權(quán)按照約定要求乙方拆除范圍內(nèi)的設(shè)施、建筑物或構(gòu)筑物。6.1.2：甲方應(yīng)按照約定支付拆除費(fèi)用給乙方。6.1.3：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除過程中所需的相關(guān)手續(xù)。6.2：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付拆除費(fèi)用。6.2.2：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成拆除工作。6.2.3：乙方應(yīng)按照約定和法律法規(guī)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程的安全與環(huán)保。第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約的責(zé)任7.1.1：甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。7.1.2：甲方未協(xié)助乙方辦理拆除過程中所需的相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。7.2：乙方違約的責(zé)任7.2.1：乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。7.2.2：乙方未按照約定和法律法規(guī)進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除過程出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條：爭議解決8.1：雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式為通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)為合同簽訂地，適用的法律為中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、變更與終止9.1：合同的生效條件為雙方簽字蓋章后，自附件五中的生效日期起生效。9.2：合同的變更程序?yàn)槿魏我环教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.3：合同的終止條件與后續(xù)處理按照附件六中的約定執(zhí)行。第十條：保密條款10.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)信息的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2：保密信息的范圍與期限，保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：法律適用與爭議解決11.1：本合同適用的法律法規(guī)為中華人民共和國法律。11.2：雙方對(duì)于合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第十二條：合同的附件12.1：附件清單詳見附件七。12.2：附件的效力，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項(xiàng)詳見附件八。13.2：附加條款或補(bǔ)充協(xié)議的格式與效力，附加條款或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照本合同的格式要求簽署，與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1：合同簽署的日期、地點(diǎn)為年月日，地點(diǎn)為。14.2：甲方代表簽字（蓋章）：14.3：乙方代表簽字（蓋章）：14.4：合同正本與副本份數(shù)及分發(fā)方式，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本份數(shù)及分發(fā)方式詳見附件九。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、施工方、監(jiān)理方等。1.2：第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的拆除工作，并提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。第二條：第三方介入程序2.1：甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方選定方式、介入時(shí)間、職責(zé)分配等。2.2：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條：第三方責(zé)任3.1：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并確保工作質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2：第三方應(yīng)對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于拆除工作的安全性、環(huán)保性、合規(guī)性等。3.3：第三方如因履行合同造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方權(quán)益4.1：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：甲乙雙方應(yīng)與第三方在書面協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2：甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的合理性，以防止第三方因承擔(dān)過大的責(zé)任而無法履行其職責(zé)。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。6.2：第三方如因履行合同而對(duì)甲方或乙方產(chǎn)生債務(wù)關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的債務(wù)關(guān)系。第七條：第三方違約處理7.1：第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2：第三方如因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：第三方退出8.1：第三方如因故不能履行其職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。8.2：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定替代方案或重新選定第三方。第九條：第三方信息的保密9.1：第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)信息的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2：保密信息的范圍與期限，保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：第三方介入的附加條款與說明10.1：甲方和乙方應(yīng)與第三方在書面協(xié)議中約定附加條款與說明，包括但不限于第三方的職責(zé)范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。10.2：附加條款與說明應(yīng)符合本合同的原則和條款，并與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方與其他各方的劃分說明11.1：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。11.2：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。11.3：本合同及其書面協(xié)議的簽訂，不代表甲方和乙方對(duì)第三方的認(rèn)可或推薦，甲方和乙方不承擔(dān)第三方任何形式的保證責(zé)任。第十二條：第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響12.1：第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。12.2：本合同其他條款對(duì)本合同的解除、終止、解釋等，適用于第三方。第十三條：補(bǔ)充協(xié)議13.1：如本合同及其書面協(xié)議與實(shí)際情況存在差異，甲方和乙方有權(quán)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以符合實(shí)際情況。13.2：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款，并與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1：本合同及其書面協(xié)議的簽署日期、地點(diǎn)為年月日，地點(diǎn)為。14.2：甲方代表簽字（蓋章）：14.3：乙方代表簽字（蓋章）：14.4：第三方代表簽字（蓋章）：14.5：合同正本與副本份數(shù)及分發(fā)方式，合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，副本份數(shù)及分發(fā)方式詳見附件十。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公園改造項(xiàng)目拆除清單詳細(xì)列出需要拆除的設(shè)施、建筑物或構(gòu)筑物的名稱、位置、面積等信息。附件二：拆除費(fèi)率表詳細(xì)列出拆除費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率以及計(jì)算公式。附件三：拆除費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)列出拆除費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式和違約金金額。附件五：合同生效日期詳細(xì)列出合同生效的日期。附件六：合同終止條件與后續(xù)處理詳細(xì)列出合同終止的條件和后續(xù)處理的方式。附件七：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件八：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)列出雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于拆除作業(yè)的額外要求、第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：合同副本份數(shù)及分發(fā)方式詳細(xì)列出合同副本的份數(shù)和分發(fā)方式。附件十：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用2.甲方未協(xié)助乙方辦理拆除過程中所需的相關(guān)手續(xù)3.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作4.乙方未按照約定和法律法規(guī)進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染5.第三方未按照約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作6.第三方未按照約定支付其報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)