2024年度汽車4S店房屋租賃合同：含車輛展示與銷售權(quán)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車4S店房屋租賃合同：含車輛展示與銷售權(quán)本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋面積與位置1.2房屋設(shè)施與條件1.3租賃期限第二條車輛展示與銷售權(quán)2.1車輛展示區(qū)域2.2銷售權(quán)范圍2.3租賃期間車輛展示與銷售規(guī)定第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的通知期限第六條雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出租方的義務(wù)與責(zé)任6.2承租方的義務(wù)與責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)購(gòu)買與有效期限第八條維修與維護(hù)8.1出租方的維修責(zé)任8.2承租方的維修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3保密條款第十三條附件13.1房屋平面圖13.2車輛展示區(qū)域規(guī)劃圖第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋面積與位置租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋設(shè)施與條件（1）____設(shè)施；（2）____設(shè)施；（3）____設(shè)施；etc.1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條車輛展示與銷售權(quán)2.1車輛展示區(qū)域承租方享有在租賃房屋內(nèi)指定的車輛展示區(qū)域的展示與銷售權(quán)。2.2銷售權(quán)范圍承租方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的車輛銷售活動(dòng)，不得超出雙方約定的銷售范圍。2.3租賃期間車輛展示與銷售規(guī)定（1）按照出租方的要求進(jìn)行展示與銷售活動(dòng)；（2）不得影響出租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）不得損害出租方及其他租賃者的權(quán)益；etc.第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每平方米每月____元，租金總額為_(kāi)___元。3.2租金支付期限租金每__個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的第__日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前支付給出租方押金，押金金額為人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地退還給出租方，出租方應(yīng)在驗(yàn)收無(wú)誤后__日內(nèi)退還承租方押金。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定；etc.5.3變更與解除的通知期限雙方應(yīng)提前__日通知對(duì)方合同的變更或解除。第六條雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出租方的義務(wù)與責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)因房屋及設(shè)施本身原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。6.2承租方的義務(wù)與責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。第八條維修與維護(hù)8.1出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的安全與正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修與維護(hù)。8.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋內(nèi)的非公共區(qū)域進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約承租方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。12.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條附件13.1房屋平面圖為本合同涉及的房屋提供詳細(xì)的平面布局圖。13.2車輛展示區(qū)域規(guī)劃圖為本合同涉及的車輛展示區(qū)域提供詳細(xì)的規(guī)劃圖。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方在此頁(yè)面簽字或蓋章，以證明對(duì)本合同內(nèi)容的確認(rèn)與接受。14.2承租方簽字蓋章承租方在此頁(yè)面簽字或蓋章，以證明對(duì)本合同內(nèi)容的確認(rèn)與接受。第二部分：第三方介入后的修正第十五行第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供租賃信息或協(xié)助成交；（2）銀行或金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；（3）保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（5）其他甲乙方同意的第三方服務(wù)提供者。第十五行第三方責(zé)任15.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)于本合同的履行不負(fù)直接責(zé)任。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品若存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙方對(duì)于第三方的行為或疏忽不負(fù)責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方履行其應(yīng)盡的義務(wù)，并有權(quán)就第三方未能履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失向第三方追償。第十五行額外條款及說(shuō)明15.1額外條款甲乙方同意，若有第三方介入，本合同的附加條款應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充至本合同中。15.2說(shuō)明本合同所涉及的第三方介入情形，甲乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)充分了解并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。第十五行第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。15.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，第三方責(zé)任限額應(yīng)明確表述為金額或責(zé)任范圍，如：“第三方對(duì)于其提供的服務(wù)所造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)人民幣萬(wàn)元?！钡谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述租賃房屋的布局、面積、房間功能等。附件二：車輛展示區(qū)域規(guī)劃圖明確車輛展示區(qū)域的邊界、面積、布局等。附件三：租賃押金收據(jù)證明出租方已收到承租方支付的押金。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件五：第三方服務(wù)提供者名單及合同副本包括中介方、銀行、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等與本合同相關(guān)的第三方服務(wù)提供者的名單和合同副本。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租方已購(gòu)買所需保險(xiǎn)的單據(jù)。附件七：維修與維護(hù)記錄記錄出租方和承租方進(jìn)行的維修與維護(hù)活動(dòng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金；2.出租方未按約定提供租賃房屋及設(shè)施；3.承租方未按約定使用租賃房屋及設(shè)施；4.出租方未按約定進(jìn)行維修與維護(hù)；5.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)；6.任何一方未履行合同約定的