溫哥華租店鋪合同范例

溫哥華租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，以下簡稱“商鋪”，乙方有意承租該商鋪用于__________用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結構：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，商鋪租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

第四條保證金及押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還。

第五條商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，有權使用商鋪進行__________用途。

5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用商鋪。

5.4乙方應負責商鋪的日常維護，保持商鋪整潔，不得影響他人正常使用。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付每日__________元的違約金；

（2）如甲方違反約定，提前終止合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變商鋪結構或損壞商鋪，應負責修復或賠償；

（3）如乙方違反約定，提前終止合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪租賃清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，以下簡稱“商鋪”，乙方有意承租該商鋪用于__________用途，為確保乙方履行合同義務，丙方愿意作為擔保方提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結構：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，商鋪租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

第四條保證金及押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無息退還。

第五條第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、保證金及押金承擔連帶保證責任。

5.2如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付乙方應向甲方支付的款項。

第六條商鋪使用及維護

6.1乙方在租賃期限內，有權使用商鋪進行__________用途。

6.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方應按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用商鋪。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關資質證明。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得從事違法活動，如違反規(guī)定，甲方有權解除合同。

7.3甲方有權對乙方使用商鋪的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

8.2乙方如擅自改變商鋪結構或損壞商鋪，應負責修復或賠償。

8.3乙方如違反約定，提前終止合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致商鋪無法正常經(jīng)營，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪租賃清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方按時支付租金及履行合同義務。丙方的加入有助于降低甲方的經(jīng)營風險，提高商鋪租賃的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，以確保自身權益得到充分保障。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低經(jīng)營風險。同時，甲方的主導地位有助于確保商鋪租賃的順利進行，提高商鋪的使用效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，以下簡稱“商鋪”，乙方有意承租該商鋪用于開設餐飲店鋪，丙方愿意作為擔保方提供擔保。為保障乙方在租賃過程中的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結構：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，商鋪租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、保證金及押金承擔連帶保證責任。

4.2如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付乙方應向甲方支付的款項。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付符合約定的商鋪。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持商鋪的設施完好，不得擅自改變商鋪結構。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期限內提供必要的物業(yè)管理服務。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付商鋪或提供不符合約定的設施，應向乙方支付每日__________元的違約金。

6.2甲方如擅自改變商鋪結構或損壞商鋪，應負責修復或賠償。

6.3甲方如違反約定，提前終止合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪租賃清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.其他相關文件

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