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文檔簡介

樓盤打包收購合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“出賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“買受方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.出賣方擁有位于____________________的樓盤(以下簡稱“標(biāo)的樓盤”)的全部產(chǎn)權(quán)。

2.買受方有意向購買標(biāo)的樓盤的全部產(chǎn)權(quán)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條標(biāo)的樓盤

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的樓盤的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的樓盤的具體情況如下:

(1)樓盤名稱:____________________

(2)樓盤位置:____________________

(3)總建筑面積:____________________平方米

(4)土地使用年限:____________________

(5)配套設(shè)施:____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價款

2.1買受方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:

(1)總價款:人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

(2)支付方式:____________________

第三條付款時間及方式

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將總價款的____%支付給出賣方。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將總價款的____%支付給出賣方。

3.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將總價款的____%支付給出賣方。

第四條交付時間及方式

4.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將標(biāo)的樓盤的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買受方。

4.2出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將標(biāo)的樓盤的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付給買受方。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓盤所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.出賣方產(chǎn)權(quán)證書

2.標(biāo)的樓盤土地使用權(quán)證

3.標(biāo)的樓盤房產(chǎn)證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方授權(quán)委托書

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“出賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“買受方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“第三方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.出賣方擁有位于____________________的樓盤(以下簡稱“標(biāo)的樓盤”)的全部產(chǎn)權(quán)。

2.買受方有意向購買標(biāo)的樓盤的全部產(chǎn)權(quán)。

3.丙方作為第三方,提供資金支持及相關(guān)服務(wù),協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的樓盤的收購。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條標(biāo)的樓盤

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的樓盤的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的樓盤的具體情況如下:

(1)樓盤名稱:____________________

(2)樓盤位置:____________________

(3)總建筑面積:____________________平方米

(4)土地使用年限:____________________

(5)配套設(shè)施:____________________

第二條資金支持與服務(wù)

2.1丙方同意向買受方提供人民幣____________________元的資金支持,用于支付標(biāo)的樓盤的收購價款。

2.2丙方提供的資金支持應(yīng)按照以下方式使用:

(1)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),丙方將人民幣____________________元支付給買受方。

(2)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),丙方將人民幣____________________元支付給買受方。

2.3丙方有權(quán)對買受方使用資金的情況進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財務(wù)報表。

第三條收購價款及支付

3.1買受方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:

(1)總價款:人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

(2)支付方式:____________________

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將總價款的____%支付給出賣方。

3.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將總價款的____%支付給出賣方。

3.4買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將總價款的____%支付給出賣方。

第四條交付時間及方式

4.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將標(biāo)的樓盤的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買受方。

4.2出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將標(biāo)的樓盤的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付給買受方。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在提供資金支持過程中,如因買受方原因?qū)е沦Y金無法按期支付,丙方有權(quán)要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求買受方提供項目進(jìn)展報告,以了解資金使用情況。

5.3丙方有權(quán)在標(biāo)的樓盤收購?fù)瓿珊螅筚I受方按照約定將丙方提供的資金支持款項償還給丙方。

第六條買受方違約責(zé)任及限制

6.1買受方如未按約定支付價款,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為未支付價款的____%。

6.2買受方如未按約定使用丙方提供的資金支持,丙方有權(quán)要求買受方立即返還資金支持款項,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3買受方在標(biāo)的樓盤收購過程中,如因自身原因?qū)е聵?biāo)的樓盤無法按期交付,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓盤所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.出賣方產(chǎn)權(quán)證書

2.標(biāo)的樓盤土地使用權(quán)證

3.標(biāo)的樓盤房產(chǎn)證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方授權(quán)委托書

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的:

1.丙方的資金支持有助于甲方快速完成標(biāo)的樓盤的收購,提高甲方在房地產(chǎn)市場中的競爭力。

2.丙方作為第三方,能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的金融服務(wù)和項目管理,降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.甲方作為標(biāo)的樓盤的擁有者,擁有對標(biāo)的樓盤的決策權(quán)和收益權(quán),確保甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。

2.甲方通過主導(dǎo)本次收購,能夠優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),提升市場競爭力,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“出賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“買受方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“第三方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.乙方有意向購買位于____________________的商鋪(以下簡稱“標(biāo)的商鋪”)。

2.甲方擁有標(biāo)的商鋪的全部產(chǎn)權(quán)。

3.丙方作為第三方,提供融資服務(wù),協(xié)助乙方向甲方支付商鋪購買價款。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條標(biāo)的商鋪

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的商鋪的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的商鋪的具體情況如下:

(1)商鋪名稱:____________________

(2)商鋪位置:____________________

(3)商鋪面積:____________________平方米

(4)商鋪用途:____________________

(5)配套設(shè)施:____________________

第二條融資服務(wù)

2.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù),協(xié)助乙方支付標(biāo)的商鋪的購買價款。

2.2丙方提供的融資服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)丙方將提供人民幣____________________元的融資額度。

(2)融資利率:____________________。

(3)還款期限:____________________。

第三條購買價款及支付

3.1乙方同意按照以下方式支付購買價款:

(1)總價款:人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

(2)支付方式:____________________

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將總價款的____%支付給出賣方。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將總價款的____%支付給出賣方。

3.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將總價款的____%支付給出賣方。

第四條交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi),將標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證等相關(guān)證書交付給乙方。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃及時還款,并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供商鋪的經(jīng)營情況報告,以了解資金使用情況。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約或未履行本合同約定的義務(wù)時,終止融資服務(wù)。

第六條買受方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在甲方違約或未履行本合同約定的義務(wù)時,要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的商鋪的詳細(xì)信息,包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。

6.3乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)中享有優(yōu)先權(quán)。

第七條出賣方違約責(zé)任及限制

7.1甲方如未按約定交付標(biāo)的商鋪,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的商鋪總價款的____%。

7.2甲方如未按約定提供產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的商鋪總價款的____%。

7.3甲方在乙方支付價款后,不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的商鋪。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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