漢密爾頓租房合同范例

漢密爾頓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋裝修、維修等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中發(fā)生的維修費用，除因房屋本身質(zhì)量問題外，均由乙方承擔。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時排除的；

（4）其他違反合同約定的行為。

6.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時排除的；

（4）其他違反合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.相關(guān)費用繳納證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔保方，同意承擔乙方在租賃期間未能按合同約定支付租金、損壞房屋或其他違約行為的連帶擔保責(zé)任。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________元，乙方在租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)向甲方支付完畢全部租金及其他費用后，甲方退還第三方擔保金。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為時，要求第三方承擔擔保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在第三方未履行擔保責(zé)任時，直接向乙方追償。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

6.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何維修費用，除因房屋本身質(zhì)量問題外，均由乙方承擔。

6.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔甲方因乙方違約而產(chǎn)生的合理費用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時排除的；

（4）其他違反合同約定的行為。

7.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時排除的；

（4）其他違反合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.相關(guān)費用繳納證明

第三方責(zé)任及權(quán)利：

10.1第三方在本合同中作為擔保方，有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守合同約定，合理使用房屋。

10.2第三方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責(zé)任，并在乙方履行完畢后，收回擔保金。

10.3第三方有權(quán)要求甲方在乙方提前解除合同時，退還已支付的租金和押金。

本合同在原有租賃合同的基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。通過增加甲方的權(quán)益條款，確保甲方在租賃期間的利益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，保障甲方的利益。第三方作為擔保方，其責(zé)權(quán)利在本合同中明確，有助于提高合同執(zhí)行的效率和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過本合同明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，有助于甲方在租賃過程中維護自身合法權(quán)益，降低風(fēng)險，提高租賃收益。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入租賃關(guān)系，有助于提高合同的執(zhí)行力和穩(wěn)定性，降低甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。同時，第三方作為中立第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于__________（具體用途），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔保方，同意承擔乙方在租賃期間未能按合同約定支付租金或其他違約行為的連帶擔保責(zé)任。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________元，乙方在租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)向甲方支付完畢全部租金及其他費用后，甲方退還第三方擔保金。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用目的的房屋，并在房屋不符合約定條件時，要求甲方進行維修或更換。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)原狀，并要求甲方退還押金。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合使用目的，如房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時修復(fù)或排除。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間合理使用房屋，不得無故干涉乙方的正常使用。

6.3甲方應(yīng)按合同約定收取租金，不得擅自提高租金或收取其他額外費用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）擅自提高租金或收取額外費用的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時修復(fù)的；

（4）其他違反合同約定的行為。

7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時排除的；

（4）其他違反合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.相關(guān)費用繳納證明

乙方權(quán)益保障：

10.1乙方在本合同中作為承租方，享有租賃房屋的權(quán)益，并在合同中明確約定了乙方的權(quán)利和利益。

10.2乙方有權(quán)在合同中約定租賃期間的各項條款，包括租金、支付方式、使用范圍等，以確保乙方的利益得到充分保障。

10.3乙方有權(quán)在合同中約定違約責(zé)任，以維護自身在租賃過程中的權(quán)益