疫情退租合同模板

疫情退租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋作為____________________之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.3租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整，租金支付方式為____________________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自抵押。

四、租賃物的維修與修繕

4.1在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

五、疫情退租

5.1因疫情原因，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃租賃物的，乙方有權(quán)在符合以下條件的情況下退租：

（1）乙方已支付全部租金及押金；

（2）乙方已提前____日向甲方提出退租申請；

（3）乙方已將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方退租申請后____日內(nèi)，將乙方支付的租金及押金退還給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方或乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因甲方或乙方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋作為____________________之用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.3租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整，租金支付方式為____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方在租賃期間內(nèi)的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等方面提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元整。

3.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，賠償因乙方違約造成的損失。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃物。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時性；

（2）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；

（3）逾期退租的，應(yīng)支付逾期退租期間的租金。

7.2丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）未在規(guī)定期限內(nèi)支付擔(dān)保金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)租賃合同的信用保障，降低甲方的風(fēng)險；

2.促進(jìn)租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方對租賃物的管理水平和收益；

3.增強(qiáng)甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋作為____________________之用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

1.3租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整，租金支付方式為____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方在租賃期間內(nèi)的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等方面提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元整。

3.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時，要求甲方退還押金和剩余租金。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時性；

（2）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，賠償因乙方違約造成的損失。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期交付租賃物的，應(yīng)支付違約金；

（2）未提供必要維修和保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未退還押金和剩余租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；

（3）逾期退租的，應(yīng)支付逾期退租期間的租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日