茶葉專柜租賃協(xié)議樣本

茶葉專柜租賃協(xié)議樣本合同編號：__________茶葉專柜租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離茶葉專柜，并將茶葉專柜恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、經(jīng)營范圍3.1乙方在租賃期間內(nèi)，只能從事與茶葉相關(guān)的經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)保證茶葉專柜的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證茶葉專柜的安全和完好，確保茶葉專柜的正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)提供茶葉專柜的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)妥善保管茶葉專柜，確保茶葉專柜的安全和完好。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求搬離茶葉專柜，并將茶葉專柜恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.茶葉專柜平面圖4.租賃合同解除協(xié)議5.租金支付憑證6.茶葉專柜經(jīng)營許可證復(fù)印件7.甲方授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，視為違約。3.乙方未按約定恢復(fù)茶葉專柜原狀，視為違約。4.甲方未提供茶葉專柜所需基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。5.甲方未保證茶葉專柜的安全和完好，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有茶葉專柜經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方茶葉專柜進(jìn)行經(jīng)營活動的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的茶葉專柜租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.租賃期限：指乙方租賃甲方茶葉專柜的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付逾期租金及滯納金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同并訴諸法律手段。2.乙方從事違法經(jīng)營活動：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法經(jīng)營活動，并可解除合同；如乙方不聽勸阻，甲方可向相關(guān)部門舉報。3.茶葉專柜設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修，確保茶葉專柜的正常使用；維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未提供基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，及時提供所需基礎(chǔ)設(shè)施；如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.茶葉店經(jīng)營者租賃專柜進(jìn)行茶葉銷售。2