星級(jí)酒店出售轉(zhuǎn)讓合同范例

星級(jí)酒店出售轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的星級(jí)酒店，該酒店占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，客房總數(shù)____________________間，餐廳、會(huì)議室、健身房等配套設(shè)施齊全。

二、買方有意購(gòu)買上述酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于____________________的星級(jí)酒店，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理酒店產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)積極配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理權(quán)屬變更等。

第四條運(yùn)營(yíng)管理

4.1買方在取得酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

4.2買方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)酒店進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得賣方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.3若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（一）酒店產(chǎn)權(quán)證明文件

（二）酒店經(jīng)營(yíng)許可證

（三）酒店租賃合同

（四）酒店裝修改造方案

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的星級(jí)酒店，該酒店占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，客房總數(shù)____________________間，餐廳、會(huì)議室、健身房等配套設(shè)施齊全。

二、買方有意購(gòu)買上述酒店，并已與第三方達(dá)成合作意向，第三方作為買方的合作伙伴，參與投資及運(yùn)營(yíng)管理。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于____________________的星級(jí)酒店，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.2丙方作為買方的合作伙伴，參與投資及運(yùn)營(yíng)管理。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（一）確保買方及丙方按照合同約定履行支付義務(wù)；

（二）在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況享有知情權(quán)；

（三）甲方有權(quán)監(jiān)督買方及丙方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理，確保酒店的經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（四）在合同履行過(guò)程中，如遇買方及丙方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為買方的合作伙伴，享有以下權(quán)利：

（一）參與酒店的投資決策；

（二）根據(jù)投資比例享有酒店的經(jīng)營(yíng)收益；

（三）對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理提出建議。

4.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（一）按照合同約定，向賣方支付投資款項(xiàng)；

（二）協(xié)助買方辦理酒店產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（三）與買方共同承擔(dān)酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第五條運(yùn)營(yíng)管理

5.1買方在取得酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

5.2丙方應(yīng)積極參與酒店運(yùn)營(yíng)管理，與買方共同制定酒店發(fā)展戰(zhàn)略。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.2若買方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)受損，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3買方在酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)方向，如需調(diào)整，應(yīng)征得甲方同意。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.1附件：

（一）酒店產(chǎn)權(quán)證明文件

（二）酒店經(jīng)營(yíng)許可證

（三）酒店租賃合同

（四）酒店裝修改造方案

（五）其他相關(guān)文件

第九條總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（一）引入專業(yè)投資，提升酒店運(yùn)營(yíng)管理水平；

（二）分散投資風(fēng)險(xiǎn)，保障各方利益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（一）確保酒店產(chǎn)權(quán)安全過(guò)戶；

（二）維護(hù)甲方權(quán)益，確保酒店運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（三）保障酒店的經(jīng)營(yíng)收益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等設(shè)施，總建筑面積____________________平方米。

二、買方有意購(gòu)買上述商業(yè)綜合體，并已與第三方達(dá)成合作意向，丙方作為買方的合作伙伴，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于____________________的商業(yè)綜合體，包括土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。

1.2丙方作為買方的合作伙伴，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（一）獲得商業(yè)綜合體的完整經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（二）享有丙方提供的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；

（三）根據(jù)投資比例享有商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)收益；

（四）在合同履行期間，乙方對(duì)商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)決策擁有最終決定權(quán)。

第四條丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為買方的合作伙伴，享有以下權(quán)利：

（一）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；

（二）參與商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理決策；

（三）享有因運(yùn)營(yíng)管理產(chǎn)生的合理收益。

4.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（一）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；

（二）協(xié)助買方辦理商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（三）保障商業(yè)綜合體的安全和正常運(yùn)營(yíng)。

第五條運(yùn)營(yíng)管理

5.1買方在取得商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

5.2丙方應(yīng)積極參與商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理，確保運(yùn)營(yíng)效果符合合同約定。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.2若賣方在合同履行期間，未提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助，導(dǎo)致買方利益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3賣方在合同履行期間，不得擅自改變商業(yè)綜合體的用途，如需調(diào)整，應(yīng)征得買方同意。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.1附件：

（一）商業(yè)綜合體產(chǎn)