現(xiàn)代辦公大樓外墻翻新合同

現(xiàn)代辦公大樓外墻翻新合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的現(xiàn)代辦公大樓一座，大樓外墻已達(dá)到翻新條件，為提升大樓形象，甲方擬對大樓外墻進(jìn)行翻新，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就外墻翻新工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本合同所述外墻翻新工程包括但不僅限于：外墻清洗、外墻涂料翻新、外墻磚修復(fù)、外墻玻璃清潔等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求，制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前提交給甲方審批。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，保證工程質(zhì)量和安全。二、工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表進(jìn)行施工，確保工程按時完成。2.2乙方應(yīng)提前一周向甲方提交工程進(jìn)度報告，如有特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施確保工程按時完成。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付合同尾款。3.3工程質(zhì)量保證期為一年，自驗(yàn)收合格之日起計算。在保證期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、合同價格4.1本合同所述外墻翻新工程的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付方式為分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的40%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×逾期天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)要求2.施工方案3.工程進(jìn)度報告4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料和設(shè)備合格證明6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，屬于違約行為。4.乙方未按照施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，屬于違約行為。5.甲方未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，擁有辦公大樓的所有權(quán)。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)進(jìn)行外墻翻新工程。3.合同總價：指合同中約定的外墻翻新工程的總費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程質(zhì)量保證期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)與乙方積極溝通，協(xié)商調(diào)整施工時間表，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在保證期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.合同款項(xiàng)支付糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如有疑問，可與乙方進(jìn)行協(xié)商。4.材料和設(shè)備不合格：甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用