電子房租合同范例

電子房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修狀況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.4房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

五、合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；

（3）乙方違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；

（4）租賃期滿，乙方未續(xù)租。

5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并搬離房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房屋租賃協(xié)議書

2.房屋基本情況說明

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

4.乙方身份證復(fù)印件（如有）

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修狀況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.4房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2如乙方未能按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)賠償金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施完好，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.2乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反房屋使用規(guī)定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方如違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；

（3）乙方違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；

（4）租賃期滿，乙方未續(xù)租。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃協(xié)議書

2.房屋基本情況說明

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

4.乙方身份證復(fù)印件（如有）

5.丙方擔(dān)保合同（如有）

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入有利于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。丙方提供擔(dān)保，可以增強(qiáng)乙方的信用度，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，主導(dǎo)本合同有利于維護(hù)其合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，有利于維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的完好，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)乙方擬租賃該房屋用于經(jīng)營，為解決乙方資金需求，丙方同意為乙方的租賃及經(jīng)營提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修狀況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.4房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

四、融資條款

4.1丙方同意為乙方的租賃及經(jīng)營提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___元整。

4.2融資利率及還款方式由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供必要的融資文件和資料。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。

5.4乙方有權(quán)在融資服務(wù)過程中，獲得丙方提供的優(yōu)惠條件和金融服務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.2甲方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3甲方如違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方終止融資服務(wù)。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定支付租金；

（2）甲方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；

（3）甲方違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；

（4）租賃期滿，甲方未續(xù)租。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃協(xié)議書

2.房屋基本情況說明

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

4.乙方身份證復(fù)印件（如有）

5.丙方融資合同（如有）

6.其他相關(guān)證明材