租賃合同范例商鋪簡(jiǎn)約

租賃合同范例商鋪簡(jiǎn)約第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，土地性質(zhì)為___________________________，土地使用權(quán)期限自___________________________至___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的___________________________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方租賃該商鋪后，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定以及商鋪的性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

3.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、防水等重大維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；

（3）租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、租賃合同的解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付；

（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍未改正；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，給甲方或他人造成損失的；

（4）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.本合同簽訂前的溝通記錄；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，土地性質(zhì)為___________________________，土地使用權(quán)期限自___________________________至___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的___________________________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方履約義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)__________________________元，作為對(duì)乙方履約能力的擔(dān)保。

3.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，按照違約金額的雙倍向甲方支付違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃該商鋪后，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定以及商鋪的性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、防水等重大維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；

（3）租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）違反本合同約定的使用規(guī)定；

（3）從事違法活動(dòng)，給甲方或他人造成損失的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方擔(dān)保有助于提高租賃合同的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中獲得最大程度的保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和收益享有絕對(duì)的主導(dǎo)權(quán)，本合同對(duì)此作出明確規(guī)定，以保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的居住權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋性質(zhì)為___________________________，產(chǎn)權(quán)清晰。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的___________________________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方居住權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)__________________________元，作為對(duì)乙方居住權(quán)益的擔(dān)保。

3.3如乙方在租賃期間因自身原因無法繼續(xù)居住，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方剩余租賃期限的租金總額向甲方支付違約金。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方租賃該租賃房屋后，有權(quán)按照租賃房屋的性質(zhì)進(jìn)行合法居住使用。

4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3乙方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

5.1租賃房屋在租賃期間的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、防水等重大維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；

（3）租賃房屋在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的居住權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住條件，如房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的裝修需求，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的居住條件；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋；

（3）強(qiáng)迫乙方提前解除合同。

7.2甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的