戲劇俱樂部租賃協(xié)議

戲劇俱樂部租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方位于上述地址的戲劇俱樂部場所，租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃該場所用于戲劇表演、排練、培訓(xùn)及相關(guān)活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該場所，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用該場所，并確保乙方使用過程中不影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，合理使用該場所，確保場所的安全、衛(wèi)生及正常秩序。4.3甲方應(yīng)保證該場所的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并及時恢復(fù)使用。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離該場所。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.戲劇俱樂部場所所有權(quán)證明4.戲劇俱樂部場所使用權(quán)證明5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方支付憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃場所，造成損壞或不滿足約定的使用目的，視為違約。3.甲方未能提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)，視為違約。4.甲方提前解除合同，未按照約定提供遷離期限或補(bǔ)償，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場所，并按約定支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付，逾期加收滯納金，如長期未解決可考慮解除合同。2.乙方使用場所不當(dāng)：要求乙方整改，嚴(yán)重者可根據(jù)合同解除租賃關(guān)系。3.設(shè)施損壞或服務(wù)未提供：及時通知甲方進(jìn)行維修或提供服務(wù)，嚴(yán)重者可協(xié)商賠償。4.提前解除合同：按照合同約定提供遷離期限和補(bǔ)償。5.法律糾紛：保留相關(guān)證據(jù)，必要時通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.戲劇俱樂部或表演團(tuán)體租賃場地進(jìn)行戲劇表演、排練和培訓(xùn)。2.個人或企業(yè)租賃