動(dòng)漫園區(qū)租賃合同模板

動(dòng)漫園區(qū)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有動(dòng)漫園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的動(dòng)漫園區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限（1）租賃財(cái)產(chǎn)名稱：__________（2）數(shù)量：__________（3）質(zhì)量狀況：__________1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式（1）租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。（2）支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃財(cái)產(chǎn)的完整使用權(quán)。第三條租賃用途乙方同意將租賃財(cái)產(chǎn)用于合法經(jīng)營(yíng)，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。如乙方需改變租賃財(cái)產(chǎn)用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書(shū)面同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其符合約定的使用條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃財(cái)產(chǎn)的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.動(dòng)漫園區(qū)租賃合同2.租賃財(cái)產(chǎn)清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.法定代表人身份證明6.授權(quán)委托書(shū)（如有）7.租金支付憑證8.租賃財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，或租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定的使用條件。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞或無(wú)法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，或未合理維護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃財(cái)產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃財(cái)產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃財(cái)產(chǎn)使用時(shí)間。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃財(cái)產(chǎn)交付與驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同進(jìn)行租賃財(cái)產(chǎn)的交付與驗(yàn)收，確保租賃財(cái)產(chǎn)符合約定條件。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通并解決。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.租賃用途變更：乙方如需改變租賃財(cái)產(chǎn)用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書(shū)面同意。4.維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃財(cái)產(chǎn)的正常使用。如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.合同變更與解除：雙方如要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用