2024訂立施工合同需要注意的幾個問題

?合同編號：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方施工甲方工程事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括但不限于：__________2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的價格和質(zhì)量要求完成施工，不得擅自提高價格或降低質(zhì)量。第三條工期3.1合同工期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按__________承擔(dān)違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工、維修，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條付款及結(jié)算（1）合同簽訂后__________天內(nèi)支付__________%；（2）工程進度達到__________%時支付__________%；（3）工程驗收合格后支付__________%。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.工程范圍的明確：在合同中詳細描述工程的具體范圍和內(nèi)容，避免因工程范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，雙方在簽訂合同前，詳細討論并明確工程的范圍，并在合同中詳細描述。2.合同價格的調(diào)整機制：由于工程周期較長，可能會受到材料價格波動等因素的影響，在合同中應(yīng)約定價格調(diào)整的機制。解決辦法是，雙方在合同中約定一個價格調(diào)整的機制，如材料價格波動超過一定范圍，合同價格可以進行相應(yīng)的調(diào)整。3.工期的延誤：由于不可抗力等因素可能導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)在合同中約定工期延誤的處理方式。解決辦法是，雙方在合同中約定工期延誤的處理方式，如工期延誤超過一定范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任。解決辦法是，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合要求。5.合同的履行及爭議解決：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行合同，如在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法是，雙方在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。4.工程驗收：工程完成后，甲方對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，確認工程是否符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.合同解除：合同履行過程中，因一方違約或者不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方或者一方有權(quán)解除合同。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過