2024【土地承包合同范本】項(xiàng)目承包模式合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、土地承包范圍及用途1.甲方同意將位于__________的土地承包給乙方使用，承包面積為__________平方米。2.乙方承包土地后，僅限于進(jìn)行__________項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費(fèi)用1.乙方向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計(jì)__________元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首次承包金，后續(xù)承包金按__________年支付一次。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定用途使用土地，進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)按照約定支付承包金，并承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金，并提供土地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用過程中所需的相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.如乙方未按照約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地使用權(quán)：確保甲方擁有合法的土地使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承包金支付：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付承包金，如乙方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.項(xiàng)目開發(fā)：乙方應(yīng)按照約定用途進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，不得擅自改變土地用途。如乙方需要改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行調(diào)整。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包金：指乙方為承包土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.項(xiàng)目開發(fā)：指乙方在承包土地上進(jìn)行的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)合同約定的項(xiàng)目目標(biāo)。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.土地承包：適用于土地所有者（甲方）與土地使用者（乙方）之間就土地使用權(quán)進(jìn)行的承包交易。2.項(xiàng)目開發(fā)：適用于乙方在承包土地上進(jìn)行各類項(xiàng)目開發(fā)，如建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。3.農(nóng)業(yè)合作：適用于農(nóng)業(yè)土地承包，乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.企業(yè)用地：適用于企業(yè)或其他組織在承包土地上進(jìn)行工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)等用途的開發(fā)。補(bǔ)充條款：1.土地交付：甲方向乙方提供符合約定條件的土地，確保土地使用權(quán)清晰無爭(zhēng)議。2.基礎(chǔ)設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)提供土地周邊的基礎(chǔ)設(shè)施，包括交通、供水、供電等。3.環(huán)境保護(hù)：乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保環(huán)境質(zhì)量。4.土地整治：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，對(duì)土地進(jìn)行必要的整治和改造，以滿足項(xiàng)目開發(fā)要求。5.政策變動(dòng)：如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。附件列表：1.土地使用權(quán)證書：證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。2.項(xiàng)目規(guī)劃文件：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。3.法律法規(guī)：與土地使用權(quán)、項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)和政策文件。4.承包金支付憑證：