個(gè)人購房貸款合同范本

個(gè)人購房貸款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供購房貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.2乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買房屋，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款期限屆滿，乙方應(yīng)按約定的還款方式歸還全部貸款本金及利息。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%。3.2貸款利率如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2還款方式為等額本息還款法，即每月還款金額固定，包含當(dāng)月貸款本金及利息。第五條還款賬戶5.1乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并將貸款資金及每月還款資金存入該賬戶。5.2乙方應(yīng)保證還款賬戶的余額充足，以確保按時(shí)還款。第六條擔(dān)保措施6.1乙方應(yīng)提供如下?lián)４胧?.1.1提供本人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等資料；6.1.2提供穩(wěn)定的收入證明；6.1.3提供房產(chǎn)抵押或第三方擔(dān)保，具體擔(dān)保方式由甲方確定。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)依法采取催收措施，并追究乙方的違約責(zé)任。7.3甲方未按約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款期限屆滿之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（貸款人）法定代表人身份證明3.乙方（借款人）身份證復(fù)印件4.乙方（借款人）收入證明5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.第三方擔(dān)保人身份證復(fù)印件及擔(dān)保同意書7.銀行還款賬戶授權(quán)書8.貸款用途證明文件9.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的購房用途使用貸款，視為違約。2.未按時(shí)還款：乙方未按照合同約定的還款方式和期限還款，視為違約。3.甲方未按約定提供貸款：甲方未按照合同約定的貸款金額、利率、期限提供貸款，視為違約。4.提供虛假信息：乙方提供虛假的個(gè)人信息、收入證明等，視為違約。5.未提供擔(dān)保或提供的擔(dān)保不充分：乙方未按照合同約定提供擔(dān)保，或提供的擔(dān)保不充分，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的購房貸款金額。4.貸款期限：指貸款資金發(fā)放之日起至貸款本息全部歸還完畢的期限。5.貸款利率：指甲方提供貸款的年利率。6.等額本息還款法：指每月還款金額固定，包含當(dāng)月貸款本金及利息的還款方式。7.擔(dān)保：指乙方為履行合同義務(wù)提供的抵押或第三方擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)還款：甲方有權(quán)依法采取催收措施，并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供貸款：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求支付逾期利息。4.提供虛假信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未提供擔(dān)保或