二零二四年度便利店冷藏設(shè)備租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度便利店冷藏設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3冷藏設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃設(shè)備數(shù)量與規(guī)格3.1設(shè)備數(shù)量3.2設(shè)備規(guī)格第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付周期第五條租賃設(shè)備的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條租賃設(shè)備的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1附加設(shè)備14.2技術(shù)支持14.3合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3冷藏設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為二零二四年十二月三十一日。第三條租賃設(shè)備數(shù)量與規(guī)格3.1設(shè)備數(shù)量出租方同意向承租方提供共計(jì)臺(tái)（套）的冷藏設(shè)備。3.2設(shè)備規(guī)格設(shè)備的具體規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)能等詳見附件一。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。4.2支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金。4.3支付周期承租方需按月支付租金，每月的10日前支付上一個(gè)月的租金。第五條租賃設(shè)備的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在租賃開始日期前，將設(shè)備交付給承租方。5.2交付地點(diǎn)設(shè)備的交付地點(diǎn)為承租方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在接收設(shè)備后，按照附件二的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第六條租賃設(shè)備的使用與維護(hù)6.1使用范圍承租方應(yīng)按合同約定合理使用設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。6.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如非承租方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開始日期前，按照設(shè)備總價(jià)值購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等情況，確保設(shè)備在保險(xiǎn)范圍內(nèi)。7.2保險(xiǎn)理賠如設(shè)備發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損壞，承租方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料進(jìn)行理賠。如設(shè)備發(fā)生保險(xiǎn)范圍外的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金或未合理使用設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前三個(gè)月書面通知出租方解除合同，但需支付違約金；（3）出租方因無法提供設(shè)備而解除合同，應(yīng)退還已收取的租金，并支付違約金；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條合同的終止11.1終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將設(shè)備按約定方式歸還出租方，雙方應(yīng)對(duì)設(shè)備狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的200%。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。13.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均免責(zé)。但一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1附加設(shè)備如承租方需要租賃其他設(shè)備，雙方可另行簽訂附加協(xié)議，補(bǔ)充本合同。14.2技術(shù)支持出租方應(yīng)提供設(shè)備的技術(shù)支持，確保設(shè)備正常運(yùn)行。技術(shù)支持包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、維修等。14.3合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形及責(zé)任2.1中介方介入如甲乙方選擇中介方協(xié)助履行本合同，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并承擔(dān)如下責(zé)任：（1）中介方應(yīng)如實(shí)介紹甲乙方的相關(guān)信息，確保雙方合法權(quán)益；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于設(shè)備交付、維修等；（3）中介方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。2.2維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并承擔(dān)如下責(zé)任：（1）提供設(shè)備維修服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（2）按照甲乙方的要求，及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求；（3）對(duì)維修過程中的信息保密，不得泄露給第三方。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并承擔(dān)如下責(zé)任：（1）根據(jù)合同約定，提供設(shè)備保險(xiǎn)服務(wù)；（2）在保險(xiǎn)范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)備發(fā)生損壞進(jìn)行理賠；（3）對(duì)保險(xiǎn)過程中的信息保密，不得泄露給第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，并在合同中予以注明。如無明確約定，第三方責(zé)任限額視為無限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，確保合同順利履行。4.2第三方與中介方如中介方介入，第三方應(yīng)與中介方保持良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。4.3第三方與維修服務(wù)提供商第三方應(yīng)協(xié)助維修服務(wù)提供商進(jìn)行設(shè)備維修，并提供必要的便利條件。4.4第三方與保險(xiǎn)公司第三方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行保險(xiǎn)理賠，提供相關(guān)證明材料。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為損失金額的20%。5.2第三方違約的處理程序甲乙方向第三方提出違約主張時(shí)，第三方應(yīng)在收到主張后15日內(nèi)予以回應(yīng)，并按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方與中介方的爭(zhēng)議解決如第三方與中介方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1第三方與甲乙方的合同變更與解除合同的變更與解除應(yīng)遵循本合同第十條的約定。7.2第三方與中介方的合同變更與解除合同的變更與解除應(yīng)遵循中介方的合同約定。第八條合同的終止8.1第三方與甲乙方的合同終止合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，將設(shè)備及附屬設(shè)施移交給甲乙方，并承擔(dān)因移交產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2第三方與中介方的合同終止合同終止后，第三方應(yīng)按照中介方的要求，支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的損失。第九條保密條款9.1第三方與甲乙方的保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2第三方與中介方的保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中知悉的中介方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。第十條不可抗力10.1第三方與甲乙方的不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。10.2第三方與中介方的不可抗力事件不可抗力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件三：設(shè)備交付驗(yàn)收單記錄設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)以及雙方驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)的信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等條款。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，確認(rèn)保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)內(nèi)容。附件六：第三方資質(zhì)證明提供中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明。附件七：保密協(xié)議確認(rèn)雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)。附件八：不可抗力事件證明如有不可抗力事件發(fā)生，提供相關(guān)事件的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或未合理使用設(shè)備。3.中介方未如實(shí)介紹甲乙方的相關(guān)信息或泄露甲乙方秘密。4.維修服務(wù)提供商未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求。5.保險(xiǎn)公司未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)或理賠不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為損失金額的20%。2.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用根據(jù)維修服務(wù)協(xié)議的約定確定。3.保險(xiǎn)理賠：根據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)協(xié)議確定理賠金額。4.保密泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露信息所造成損失的200%。5.不可抗力：雙方均免責(zé)，但需提供不可抗力事件的證明文件。示例說明：1.如果出租方未能在租賃開始日期前交付設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常營(yíng)業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%。2.如果承租方未能在租賃