2024年度工程建設合同標的及服務范圍詳細約定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建設合同標的及服務范圍詳細約定2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義1.4服務范圍定義第二條合同標的2.1工程建設的具體內(nèi)容2.2工程建設的地點和規(guī)模2.3工程建設的標準和質(zhì)量要求第三條服務范圍3.1承包方提供的服務內(nèi)容3.2服務的時間范圍3.3服務的質(zhì)量和標準第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4最終付款第五條工程進度及交付5.1工程進度計劃5.2工程交付時間5.3工程交付條件第六條質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施6.3保修期限和保修范圍第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2承包方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和機構(gòu)第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護措施第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署的主體及代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義1.4服務范圍定義服務范圍是指承包方根據(jù)本合同約定，為完成工程所需提供的全部服務，包括設計、施工、設備供應、人員培訓、維護保障等。第二條合同標的2.1工程建設的具體內(nèi)容本合同項下的工程建設內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等，具體項目詳見附件一。2.2工程建設的地點和規(guī)模工程建設地點位于____（具體地址），工程規(guī)模為____（規(guī)模描述），具體建設內(nèi)容和要求詳見附件一。2.3工程建設的標準和質(zhì)量要求工程建設應符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)范，質(zhì)量要求詳見附件二。第三條服務范圍3.1承包方提供的服務內(nèi)容（1）完成工程的設計和施工；（2）提供所需的設備、材料和人員；（3）對發(fā)包方人員進行培訓和指導；（4）工程驗收和保修等。3.2服務的時間范圍承包方應按照本合同約定的時間表完成服務工作，具體時間安排詳見附件三。3.3服務的質(zhì)量和標準承包方應保證提供服務的質(zhì)量和標準符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，具體標準和要求詳見附件二。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價本合同總價為本合同約定的各項服務和工程建設的總費用，具體金額詳見附件四。4.2支付方式支付方式分為進度付款和最終付款兩部分，具體支付方式和比例詳見附件四。4.3進度付款進度付款根據(jù)工程實際完成情況，按照約定的比例和時間進行支付，具體支付標準和條件詳見附件四。4.4最終付款工程驗收合格后，發(fā)包方應在驗收報告書上簽字確認，并在確認后的____天內(nèi)支付最終付款，具體金額和支付條件詳見附件四。第五條工程進度及交付5.1工程進度計劃承包方應按照附件五約定的工程進度計劃完成工程建設，如有調(diào)整，應提前____天通知發(fā)包方。5.2工程交付時間工程交付時間為____年__月__日，具體交付條件詳見附件六。5.3工程交付條件（1）工程質(zhì)量符合本合同約定的標準和要求；（2）相關(guān)手續(xù)和文件齊全；（3）發(fā)包方或其委托的驗收機構(gòu)驗收合格。第六條質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)范，具體質(zhì)量要求詳見附件二。6.2質(zhì)量保證措施承包方應采取有效的質(zhì)量保證措施，確保工程建設質(zhì)量，具體措施詳見附件七。6.3保修期限和保修范圍工程交付后，承包方應對工程進行保修，保修期限為____年，保修范圍包括：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）園林綠化工程；（5）市政工程等。第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方違反本合同的約定，導致工程不能按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成，應當承擔違約責任，具體包括：（1）按照實際損失賠償承包方的經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金的標準為本合同總價款的__%；（3）承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用。8.2承包方的違約責任承包方違反本合同的約定，導致工程不能按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成，應當承擔違約責任，具體包括：（1）按照實際損失賠償發(fā)包方的經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金的標準為本合同總價款的__%；（3）承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和機構(gòu)本合同爭議的訴訟管轄地為____（具體地點），雙方應遵守該地點的法律法規(guī)和法院的判決。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2合同終止的條件（1）工程驗收合格，合同約定的義務履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除的條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、解除的時間、解除后的權(quán)利和義務處理等事項。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，具體范圍和內(nèi)容詳見附件八。11.2保密信息的保護措施雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、復制、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）工程建設的具體內(nèi)容、地點和規(guī)模等詳細信息；（2）工程建設的標準和質(zhì)量要求；（3）服務內(nèi)容、時間范圍、質(zhì)量和標準等詳細信息；（4）合同價格、支付方式、進度付款和最終付款等詳細信息；（5）工程進度計劃和交付時間、條件等詳細信息；（6）質(zhì)量保證措施和保修期限、范圍等詳細信息；（7）違約金標準和其他違約責任；（8）爭議解決地點和機構(gòu)；（9）其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。第十三條合同的修訂本合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。修訂協(xié)議應明確修訂的內(nèi)容、修訂的時間、修訂后的權(quán)利和義務處理等事項。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于____年__月__日簽署，地點為____（具體地點）。14.2合同簽署的主體及代表甲方（發(fā)包方）的代表為：____（姓名），職務：____；乙方（承包方）的代表為：____（姓名），職務：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實際參與本合同項下工程建設的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：工程咨詢方、設計方、施工方、材料供應商、設備供應商、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入條件和程序；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；（3）甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方符合甲乙雙方的質(zhì)量、安全、進度等要求；（3）第三方與甲乙雙方無利益沖突。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方義務的增加甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同中的義務和責任進行調(diào)整，以明確第三方的權(quán)利和義務。3.2合同條款的修正甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同條款進行修正，包括但不限于：（1）明確第三方的質(zhì)量、安全、進度等要求；（2）明確甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責；（3）明確第三方違約時的責任承擔。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和信譽，協(xié)商確定第三方的責任限額，包括但不限于：（1）第三方應承擔的賠償責任限額；（2）第三方應承擔的違約金限額；（3）第三方應承擔的其他責任限額。4.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的實際效果，及時調(diào)整第三方的責任限額，并以書面形式通知第三方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應明確為合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔獨立的合同義務和責任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H參與工程建設所產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙雙方不享有第三方根據(jù)其與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方應協(xié)商一致，方可變更第三方。變更第三方時，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和時間等。6.2第三方介入的解除甲乙雙方應協(xié)商一致，方可解除第三方。解除第三方時，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時間和后果等。第七條第三方違約責任7.1第三方違約責任第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）按照實際損失賠償甲乙雙方的經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金的標準根據(jù)本合同約定的比例或協(xié)議約定的比例；（3）承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用。7.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應有權(quán)向第三方追償。第三方不承擔甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的間接損失。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方的爭議與本合同的關(guān)聯(lián)第三方與甲乙方的爭議，不影響本合同的履行。甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第九條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條其他條款10.1合同的修訂本合同的修訂應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。修訂協(xié)議應明確修訂的內(nèi)容、修訂的時間、修訂后的權(quán)利和義務處理等事項。10.2合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）第三方介入的具體情況、義務和責任；（2）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；（3）其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程建設的具體內(nèi)容、地點和規(guī)模等詳細信息。附件二：工程建設的標準和質(zhì)量要求。附件三：服務內(nèi)容、時間范圍、質(zhì)量和標準等詳細信息。附件四：合同價格、支付方式、進度付款和最終付款等詳細信息。附件五：工程進度計劃和交付時間、條件等詳細信息。附件六：質(zhì)量保證措施和保修期限、范圍等詳細信息。附件七：違約金標準和其他違約責任。附件八：爭議解決地點和機構(gòu)。附件九：其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：一、發(fā)包方違約行為及責任認定：1.未按約定支付進度款或最終款項：發(fā)包方未能按時足額支付合同約定的進度款或最終款項，應按逾期付款金額的日千分之幾支付違約金，并承擔因此給承包方造成的其他損失。示例：如果合同約定的進度款逾期未支付，則發(fā)包方應按逾期付款金額的0.05%/天支付違約金，直至款項付清。2.擅自變更工程內(nèi)容或標準：發(fā)包方未經(jīng)承包方同意，擅自變更工程內(nèi)容或標準，應承擔因變更導致的所有額外費用，并支付違約金。示例：如果發(fā)包方要求變更工程內(nèi)容，導致承包方額外支出10萬元，則發(fā)包方應承擔這筆費用，并支付相當于合同總價款1%的違約金。3.未能按約定提供施工場地或施工條件：發(fā)包方未能按約定提供施工場地或施工條件，導致工程無法按計劃進行，應承擔由此產(chǎn)生的所有額外費用，并支付違約金。示例：如果發(fā)包方未能按約定提供施工場地，導致工程延期一個月，則發(fā)包方應承擔承包方因此產(chǎn)生的額外費用，并支付相當于合同總價款2%的違約金。二、承包方違約行為及責任認定：1.未按約定完成工程或服務：承包方未能按約定的時間、質(zhì)量和服務標準完成工程或服務，應承擔由此產(chǎn)生的所有額外費用，并支付違約金。示例：如果承包方未能按約定完成工程，導致工程延期一個月，則承包方應承