2024年度委托代建合同：某科技公司與某建筑公司就新建研發(fā)centers達成協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同：某科技公司與某建筑公司就新建研發(fā)centers達成協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：某科技公司1.2乙方：某建筑公司1.3項目：新建研發(fā)centers2.委托代建內(nèi)容2.1乙方負責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計2.2乙方負責(zé)項目的施工建設(shè)2.3乙方負責(zé)項目的設(shè)備采購與安裝2.4乙方負責(zé)項目的質(zhì)量監(jiān)督與安全管理3.合同價格與支付3.1合同總價：人民幣[金額]元3.2支付方式：分期支付3.3支付進度：根據(jù)項目進度分階段支付3.4支付條件：滿足合同約定的工程進度和質(zhì)量要求4.項目進度與交付4.1項目工期：自合同簽訂之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成4.2項目交付標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準4.3延期交付的處理：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行5.質(zhì)量保證與維護5.1乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任5.2質(zhì)量保證期限：[期限]個月5.3質(zhì)量問題的處理：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行6.技術(shù)咨詢與服務(wù)6.1乙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)6.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的技術(shù)支持6.3技術(shù)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目驗收合格止7.保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容、技術(shù)資料等信息保密7.2保密期限：[期限]個月7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致8.2合同解除的條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致9.違約責(zé)任9.1甲方違約：未按約定支付合同價款、延期交付等9.2乙方違約：未按約定完成工程、質(zhì)量不符合要求等9.3違約責(zé)任處理：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.爭議解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2若協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更需雙方書面同意11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致12.其他條款12.1合同附件：項目設(shè)計方案、施工圖紙等12.2合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.法律適用與解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2雙方代表：某科技公司代表、某建筑公司代表14.3簽字日期：2024年[日期]日第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.委托代建內(nèi)容2.1乙方負責(zé)根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和功能需求，進行項目的規(guī)劃設(shè)計，包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等，并取得相關(guān)政府部門的設(shè)計審批手續(xù)。2.2乙方負責(zé)按照設(shè)計方案進行項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等，并保證施工過程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。2.3乙方負責(zé)根據(jù)甲方提供的設(shè)備清單，進行設(shè)備的采購和安裝，并保證設(shè)備的性能和質(zhì)量符合甲方的要求。2.4乙方負責(zé)項目的質(zhì)量監(jiān)督和安全管理，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.合同價格與支付3.1合同總價：人民幣[金額]元，具體金額以雙方最終確認的工程預(yù)算為準。3.2支付方式：分期支付，具體支付進度和金額按照雙方確認的工程進度和實際完成情況進行支付。3.3支付進度：根據(jù)項目進度分階段支付，包括但不限于設(shè)計階段、施工階段、設(shè)備安裝階段等。3.4支付條件：滿足合同約定的工程進度和質(zhì)量要求，具體支付條件以雙方確認的工程進度報告為準。4.項目進度與交付4.1項目工期：自合同簽訂之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成，具體工期以雙方確認的工程進度計劃為準。4.2項目交付標準：項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，滿足甲方的使用要求。4.3延期交付的處理：如果乙方由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按約定時間交付項目，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。延期交付的時間以雙方協(xié)商確定，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款。5.質(zhì)量保證與維護5.1乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證項目符合設(shè)計文件和合同約定，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2質(zhì)量保證期限：自項目交付之日起[期限]個月內(nèi)，乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修或更換。5.3質(zhì)量問題的處理：如果甲方發(fā)現(xiàn)項目存在質(zhì)量問題，應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)向乙方提出書面通知，并提供詳細的質(zhì)量問題描述。乙方應(yīng)在收到通知后[時間]內(nèi)予以解決。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。8.2合同解除的條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同變更或解除的方式：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付合同價款、延期交付等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金等責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。12.其他條款12.1合同附件：項目設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。12.2合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.法律適用與解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方代表：某科技公司代表、某建筑公司代表。14.3簽字日期：2024年[日期]日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指非甲方、乙方以外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的介入工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方負責(zé)對第三方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量符合合同要求。16.3甲方與乙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的指令履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方應(yīng)對其施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等事項負責(zé)。17.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方違約處理18.1如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2如果第三方因違約導(dǎo)致項目損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。18.3甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方的違約問題，并采取措施減少損失。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過合同價款的[比例]%。19.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。19.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2甲方和乙方不干預(yù)第三方的經(jīng)營管理和決策，但有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.3第三方與甲方、乙方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的效力。21.第三方介入的合同補充條款21.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的合同條款，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、價款等。21.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提交投標文件、資質(zhì)證明等材料，并進行審查。21.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的權(quán)益保護22.1甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項目順利進行。22.2甲方和乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠款項、干涉第三方管理等。22.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決施工過程中的問題，提高項目質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計方案：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等設(shè)計方案，以及設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙等。2.施工圖紙：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖、給排水施工圖等。3.技術(shù)參數(shù)：包括項目所需材料的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、施工工藝的技術(shù)參數(shù)等。4.設(shè)備清單：包括項目中所需購買的設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。5.工程預(yù)算：包括項目的總預(yù)算、分項預(yù)算等信息，詳細列出項目所需的各項費用。6.工程進度計劃：包括項目的整體進度計劃、各分項工程的進度計劃等。7.質(zhì)量保證措施：包括乙方為保證項目質(zhì)量所采取的措施、檢測方法、驗收標準等。8.安全管理制度：包括乙方為保證施工安全所制定的管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。9.環(huán)境保護措施：包括乙方為保護環(huán)境所采取的措施、環(huán)保要求、驗收標準等。10.合同變更協(xié)議：當(dāng)合同履行過程中需要變更合同時，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。11.解除協(xié)議：當(dāng)合同履行過程中需要解除合同時，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：未按約定支付合同價款延期交付干涉乙方正常施工不履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。2.乙方違約行為：未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合要求延期交付不履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。3.第三方違約行為：未按約定履行義務(wù)工程