2024年度中介公司提供二手房貸款咨詢服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介公司提供二手房貸款咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1中介公司信息1.2客戶信息1.3二手房定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢2.2市場(chǎng)調(diào)研2.3貸款方案制定2.4貸款申請(qǐng)協(xié)助第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條合同的履行5.1中介公司的義務(wù)5.2客戶的義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1中介公司違約7.2客戶違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的生效、修改和失效12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同失效第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條雙方簽字蓋章14.1中介公司簽字蓋章14.2客戶簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1中介公司信息中介公司全稱：X中介有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2客戶信息客戶姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X1.3二手房定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢中介公司為客戶提供關(guān)于二手房貸款的咨詢服務(wù)，包括貸款政策解讀、貸款額度計(jì)算、還款方式介紹等。2.2市場(chǎng)調(diào)研2.3貸款方案制定中介公司根據(jù)客戶的實(shí)際情況，為其制定合適的貸款方案，包括貸款銀行選擇、貸款年限確定、還款方式建議等。2.4貸款申請(qǐng)協(xié)助中介公司協(xié)助客戶辦理貸款申請(qǐng)相關(guān)事宜，包括準(zhǔn)備申請(qǐng)材料、提交貸款申請(qǐng)、與銀行溝通等，直至貸款批準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算，至合同到期日期止。第四條費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用中介公司提供本合同第二條所述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）/支付（3）現(xiàn)金支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間客戶應(yīng)在本合同簽字蓋章后三個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行5.1中介公司的義務(wù)（1）中介公司應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為客戶提供專業(yè)的二手房貸款咨詢服務(wù)。（2）中介公司應(yīng)妥善保管客戶的個(gè)人信息及購(gòu)房資料，確保信息安全。（3）中介公司應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限，為客戶提供持續(xù)的服務(wù)。5.2客戶的義務(wù)（1）客戶應(yīng)向中介公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及購(gòu)房資料。（2）客戶應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。（3）客戶在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，配合中介公司完成貸款申請(qǐng)等相關(guān)事宜。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，包括但不限于客戶購(gòu)房資料、中介公司服務(wù)方案等。6.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同到期日期止。第七條違約責(zé)任7.1中介公司違約中介公司未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向客戶支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。7.2客戶違約客戶未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未按照約定配合中介公司完成貸款申請(qǐng)等相關(guān)事宜的，應(yīng)向中介公司支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同已有明確規(guī)定的事項(xiàng)外，雙方還可以約定其他事項(xiàng)，并以書面形式附加于本合同。第十二條合同的生效、修改和失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同失效（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他導(dǎo)致合同失效的情形。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。第十四條雙方簽字蓋章14.1中介公司簽字蓋章中介公司授權(quán)代表（簽字）：____________中介公司蓋章：____________14.2客戶簽字蓋章客戶（簽字）：____________身份證號(hào)碼：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于貸款銀行、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其自身的服務(wù)范圍，對(duì)于因其服務(wù)之外的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方服務(wù)范圍2.1貸款銀行貸款銀行負(fù)責(zé)審查甲乙雙方的貸款申請(qǐng)，并根據(jù)銀行政策提供貸款服務(wù)。2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方擬購(gòu)買的二手房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所提供法律咨詢和服務(wù)，包括但不限于合同審查、爭(zhēng)議解決等。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方服務(wù)提供商。3.2第三方指定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方服務(wù)提供商，并在合同中明確第三方服務(wù)提供商的具體名稱。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)提供商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方可根據(jù)與第三方服務(wù)提供商的約定，選擇合適的支付方式。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照與第三方服務(wù)提供商的約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)與責(zé)任5.1第三方義務(wù)第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因其服務(wù)之外的原因?qū)е碌膿p失，第三方服務(wù)提供商不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方服務(wù)成果的確認(rèn)6.1服務(wù)成果確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)成果，進(jìn)行確認(rèn)并按照約定支付費(fèi)用。6.2服務(wù)成果異議甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)成果有異議的，應(yīng)在中介公司協(xié)助下與第三方服務(wù)提供商協(xié)商解決。第七條第三方服務(wù)期間的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商在服務(wù)期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決第三方服務(wù)提供商在解決甲乙雙方爭(zhēng)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方服務(wù)提供商自行解決。第八條第三方責(zé)任限額8.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方服務(wù)提供商在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。8.2責(zé)任限額確定第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)提供商的信譽(yù)、服務(wù)范圍等因素協(xié)商確定，并在合同中予以明確。8.3責(zé)任限額適用第三方服務(wù)提供商在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額為其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。第九條第三方服務(wù)期間的變更和解除9.1變更和解除條件甲乙雙方如需變更或解除與第三方服務(wù)提供商的服務(wù)合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更和解除后果甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商的服務(wù)合同變更或解除的，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用退還、服務(wù)成果交接等。第十條第三方服務(wù)期間的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商在服務(wù)期間交換的各類信息，包括但不限于甲乙雙方的個(gè)人信息、購(gòu)房資料、貸款申請(qǐng)等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同到期日期止。第十一條第三方服務(wù)期間的違約責(zé)任11.1第三方服務(wù)提供商違約第三方服務(wù)提供商未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。11.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未按照約定配合第三方服務(wù)提供商完成服務(wù)事宜的，應(yīng)向第三方服務(wù)提供商支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。第十二條第三方服務(wù)期間的權(quán)益保護(hù)12.1權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)第三方服務(wù)提供商的合法權(quán)益。12第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：中介公司應(yīng)提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：中介公司法定代表人身份證明詳細(xì)要求：中介公司應(yīng)提供法定代表人的身份證明，證明其有權(quán)代表中介公司簽訂合同。3.附件三：客戶身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：客戶應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，證明其身份真實(shí)性。4.附件四：二手房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：客戶應(yīng)提供所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，證明客戶對(duì)房屋的所有權(quán)。5.附件五：貸款銀行資質(zhì)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款銀行應(yīng)提供資質(zhì)證明復(fù)印件，證明其有權(quán)提供貸款服務(wù)。6.附件六：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供資質(zhì)證明復(fù)印件，證明其有權(quán)進(jìn)行房屋評(píng)估。7.附件七：律師事務(wù)所資質(zhì)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：律師事務(wù)所應(yīng)提供資質(zhì)證明復(fù)印件，證明其有權(quán)提供法律咨詢服務(wù)。8.附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：中介公司應(yīng)提供第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)列表，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。9.附件九：第三方服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：中介公司應(yīng)提供與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件，證明服務(wù)的合法性。10.附件十：房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：客戶應(yīng)提供與二手房賣方簽訂的房屋買賣合同復(fù)印件，證明房屋交易的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：中介公司未按照合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介公司應(yīng)向客戶支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。2.違約行為：客戶未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：客戶應(yīng)向中介公司支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。3.違約行為：貸款銀行未按照約定時(shí)間批準(zhǔn)貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行應(yīng)向客戶支付違約金，違約金為貸款額度的0.5%。4.違約行為：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)