二零二四年度城市綜合體建設項目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市綜合體建設項目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資預算第三條合同范圍與內(nèi)容3.1建設內(nèi)容3.2建設標準3.3建設周期第四條合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整機制4.3付款方式與進度第五條合同履行5.1承包方的義務5.2發(fā)包方的義務5.3合同變更與解除第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問題的處理第七條安全文明施工7.1安全管理7.2文明施工7.3安全事故的處理第八條違約責任8.1承包方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2侵權責任第十三條稅費13.1稅費承擔13.2稅務申報與繳納第十四條其他條款14.1合同的補充與附件14.2合同的傳遞與份數(shù)14.3合同的修訂與簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：城市建設發(fā)展有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱：建筑安裝工程有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系方式：第二條合同項目概述2.1項目名稱：二零二四年度城市綜合體建設項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：平方米2.4項目投資預算：萬元第三條合同范圍與內(nèi)容3.1建設內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。3.2建設標準：按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求執(zhí)行。3.3建設周期：預計自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。第四條合同價格4.1合同總價：人民幣萬元（大寫：人民幣陸億捌仟萬元整）。4.2價格調(diào)整機制：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3付款方式與進度：按照工程進度，分階段支付。具體付款比例和時間由雙方在補充協(xié)議中約定。第五條合同履行5.1承包方的義務5.1.1按照合同約定的內(nèi)容和標準完成工程建設。5.1.2承擔工程建設過程中的安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理工作。5.1.3按期提交工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。5.2發(fā)包方的義務5.2.1提供施工場地，確保施工條件滿足工程需要。5.2.2按時支付合同價款，配合承包方完成工程進度。5.2.3負責辦理工程建設的相關審批手續(xù)。5.3合同變更與解除5.3.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.3.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)標準，達到設計文件要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.2.1承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.2.2發(fā)包方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。6.2.3工程驗收不合格的，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，直至達到驗收標準。6.3質(zhì)量問題的處理6.3.1承包方對工程質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即采取措施予以修復。6.3.2因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，發(fā)包方有權要求承包方承擔修復費用及相關損失。第七條安全文明施工7.1安全管理7.1.1承包方應制定施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。7.1.2承包方應按照相關規(guī)定辦理施工安全生產(chǎn)許可，繳納安全生產(chǎn)保證金。7.1.3發(fā)包方應協(xié)助承包方開展安全生產(chǎn)宣傳教育，提高施工現(xiàn)場人員的安全意識。7.2文明施工7.2.1承包方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保障施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。7.2.2承包方應做好施工現(xiàn)場的綠化、降噪、防塵等工作。7.2.3發(fā)包方應對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，確保文明施工的實施。7.3安全事故的處理7.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應立即啟動應急預案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展。7.3.2承包方應按照相關法律法規(guī)和政策要求，及時報告事故情況，并配合有關部門進行調(diào)查處理。7.3.3因承包方原因?qū)е掳踩鹿实?，發(fā)包方有權要求承包方承擔相應責任。第八條違約責任8.1承包方的違約責任8.1.1承包方未按照合同約定完成工程建設的，應按照逾期交付工程部分價款的雙倍向發(fā)包方支付違約金。8.1.2承包方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔修復費用并支付違約金。8.1.3承包方違反合同約定，導致工程安全事故的，應承擔事故的全部責任和相應損失。8.2發(fā)包方的違約責任8.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付價款的，應按照逾期支付價款部分的每日千分之五向承包方支付違約金。8.2.2發(fā)包方違反合同約定，導致工程進度受影響的，應承擔由此增加的費用和工期延誤。8.2.3發(fā)包方提供的設計文件、施工圖紙等資料不符合國家規(guī)定或者合同約定的，應承擔由此導致的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1訴訟案件應提交合同簽訂地人民法院管轄。9.2.2仲裁事項，雙方應提交至約定的仲裁機構進行仲裁。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同變更程序10.2.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢，工程驗收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同即告終止。10.3.2合同提前終止的，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)，并互相支付違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方自愿公開的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。11.3違約責任11.3.1任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸雙方共同所有。12.1.2雙方在合同中明確約定知識產(chǎn)權歸屬的，按約定執(zhí)行。12.2侵權責任12.2.1任何一方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯合同約定的知識產(chǎn)權，應立即通知對方，并共同采取維權措施。12.2.2侵權行為給雙方造成損失的，侵權方應承擔相應的賠償責任。第十三條稅費13.1稅費承擔13.1.1雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔合同履行過程中的稅費。13.1.2發(fā)包方應協(xié)助承包方辦理相關稅費的減免、退稅等手續(xù)。13.2稅務申報與繳納13.2.1雙方應按照稅務法律法規(guī)，及時準確地辦理稅務申報和繳納義務。13.2.2雙方應相互提供必要的稅務資料，協(xié)助對方完成稅務審計、檢查等工作。第十四條其他條款14.1合同的補充與附件14.1.1本合同附件包括：合同圖紙、技術說明書、工程量清單等。14.1.2附件與合同具有同等法律效力，雙方應按照附件約定履行義務。14.2合同的傳遞與份數(shù)14.2.1合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2.2合同副本及附件，經(jīng)雙方確認無誤后，均具有法律效力。14.3合同的修訂與第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工設備租賃方等。1.2第三方責任第三方根據(jù)其介入的具體角色，可能承擔相應的責任。第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其職責，并對因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔責任。第二條第三方介入的額外條款2.1中介方介入2.1.1中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，確保合同順利履行。2.1.2中介方應具備合法的資質(zhì)，并按照合同約定提供服務。2.1.3中介方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。2.2監(jiān)理方介入2.2.1監(jiān)理方負責對工程建設過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.2.2監(jiān)理方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理。2.2.3監(jiān)理方的監(jiān)督意見應及時通知甲乙方，甲乙方應給予充分重視并采取相應措施。2.3設計方介入2.3.1設計方負責根據(jù)甲乙方的要求，提供合理、可行的設計方案。2.3.2設計方應確保設計文件的準確性和完整性，并按照合同約定時間提交。2.3.3設計方應對設計方案的合理性、安全性、經(jīng)濟性負責。2.4材料供應商、施工設備租賃方等第三方介入2.4.1材料供應商應按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準的材料。2.4.2施工設備租賃方應保證租賃設備的正常使用，并承擔設備故障造成的損失。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙方根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況，商定第三方的責任限額。責任限額可根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。3.2第三方責任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。3.3第三方責任限額的支付第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。責任限額內(nèi)的損失，由甲乙方根據(jù)合同約定承擔。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方第三方應獨立于甲乙方，其提供的服務不得損害甲乙方的合法權益。4.2第三方與工程項目的其他參與方4.3第三方與政府監(jiān)管機構第三方應遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管機構的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務，導致合同履行受影響的，應承擔違約責任。5.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定履行義務，導致第三方無法正常提供服務的，應承擔違約責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院或約定的仲裁機構進行解決。6.2爭議解決機構根據(jù)爭議的具體情況，選擇合同簽訂地人民法院或約定的仲裁機構進行爭議解決。第七條第三方介入的合同變更與終止7.1合同變更合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2合同終止合同終止后，第三方與甲乙方的合作關系隨之終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.2圖紙要求：圖紙應清晰、準確，標注應完整，符合國家制圖標準。1.3圖紙?zhí)峁喊l(fā)包方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)提供完整的設計圖紙。附件二：技術說明書2.1說明書內(nèi)容：包括工程的技術要求、材料要求、施工工藝等。2.2說明書要求：說明書應詳細、完整，便于施工人員理解和執(zhí)行。2.3說明書提供：發(fā)包方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)提供技術說明書。附件三：工程量清單3.1清單內(nèi)容：包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。3.2清單要求：清單應準確無誤，反映工程實際需求。3.3清單提供：發(fā)包方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)提供工程量清單。附件四：材料供應清單4.1清單內(nèi)容：包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。4.2清單要求：清單應準確無誤，便于甲乙方采購和管理。4.3清單提供：材料供應商應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)提供材料供應清單。附件五：施工設備租賃清單5.1清單內(nèi)容：包括設備的名稱、型號、數(shù)量、租賃費用等。5.2清單要求：清單應準確無誤，反映設備租賃的實際需求。5.3清單提供：施工設備租賃方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)提供設備租賃清單。附件六：施工進度計劃6.1計劃內(nèi)容：包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等。6.2計劃要求：計劃應詳細、合理，符合工程實際進度。6.3計劃提供：承包方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)提供施工進度計劃。附件七：質(zhì)量保修書7.1保修書內(nèi)容：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。7.2保修書要求：保修書應明確、具體，便于甲乙方理解和執(zhí)行。7.3保修書提供：承包方應在工程驗收合格后X個工作日內(nèi)提供質(zhì)量保修書。附件八：安全生產(chǎn)責任書8.1責任書內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)責任、安全措施、安全培訓等。8.2責任書要求：責任書應詳細、具體，便于甲乙方理解和執(zhí)行。8.3責任書提供：承包方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)提供安全生產(chǎn)責任書。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲乙方的違約2.1.1甲方未按約定時間提供設計圖紙、技術說明書、工程量清單等資料。2.1.2乙