2024年度夫妻共有房產(chǎn)權(quán)益分配合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻共有房產(chǎn)權(quán)益分配合同本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)性質(zhì)1.3房產(chǎn)所有權(quán)第二條夫妻共有房產(chǎn)權(quán)益2.1房產(chǎn)共有權(quán)益的定義2.2夫妻雙方對房產(chǎn)權(quán)益的享有2.3夫妻雙方對房產(chǎn)權(quán)益的行使第三條房產(chǎn)權(quán)益分配原則3.1公平原則3.2平等原則3.3協(xié)商一致原則第四條房產(chǎn)權(quán)益分配比例4.1房產(chǎn)權(quán)益分配比例的確定4.2房產(chǎn)權(quán)益分配比例的調(diào)整4.3房產(chǎn)權(quán)益分配比例的變更第五條房產(chǎn)權(quán)益的行使與限制5.1房產(chǎn)權(quán)益的行使方式5.2房產(chǎn)權(quán)益的限制條件5.3房產(chǎn)權(quán)益的行使與限制的變更第六條房產(chǎn)共有權(quán)益的處分6.1房產(chǎn)共有權(quán)益的處分原則6.2房產(chǎn)共有權(quán)益的處分程序6.3房產(chǎn)共有權(quán)益的處分收益分配第七條房產(chǎn)共有權(quán)益的繼承7.1房產(chǎn)共有權(quán)益的繼承規(guī)定7.2房產(chǎn)共有權(quán)益的繼承程序7.3房產(chǎn)共有權(quán)益的繼承收益分配第八條房產(chǎn)共有權(quán)益的分割8.1房產(chǎn)共有權(quán)益的分割條件8.2房產(chǎn)共有權(quán)益的分割程序8.3房產(chǎn)共有權(quán)益的分割收益分配第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的生效時間11.3合同的終止條件11.4合同的終止時間第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同的履行責(zé)任12.2合同的履行監(jiān)督12.3合同履行情況的記錄與報告第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證登記面積為平方米。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為夫妻共同所有的住宅房產(chǎn)。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)證上登記的業(yè)主為甲方（丈夫）和乙方（妻子），雙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第二條夫妻共有房產(chǎn)權(quán)益2.1房產(chǎn)共有權(quán)益的定義：夫妻雙方在房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等方面享有平等的權(quán)利和義務(wù)。2.2夫妻雙方對房產(chǎn)權(quán)益的享有：雙方均有權(quán)居住、使用、管理該房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的收益。2.3夫妻雙方對房產(chǎn)權(quán)益的行使：雙方應(yīng)協(xié)商一致行使房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的處分、出租、改建等事項。第三條房產(chǎn)權(quán)益分配原則3.1公平原則：在房產(chǎn)權(quán)益的分配中，雙方應(yīng)本著公平原則，平等對待對方的權(quán)益。3.2平等原則：雙方在房產(chǎn)權(quán)益的享有和行使中，應(yīng)保持平等的地位，不得無故限制對方的權(quán)益。3.3協(xié)商一致原則：對于房產(chǎn)權(quán)益的重大事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商達成一致意見，共同決定。第四條房產(chǎn)權(quán)益分配比例4.1房產(chǎn)權(quán)益分配比例的確定：雙方按照各自對房產(chǎn)的貢獻程度，協(xié)商確定房產(chǎn)權(quán)益的分配比例。4.2房產(chǎn)權(quán)益分配比例的調(diào)整：如雙方后續(xù)有新增出資或其他貢獻，可協(xié)商調(diào)整房產(chǎn)權(quán)益的分配比例。4.3房產(chǎn)權(quán)益分配比例的變更：任何一方不得單方面變更房產(chǎn)權(quán)益的分配比例，如需變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致。第五條房產(chǎn)權(quán)益的行使與限制5.1房產(chǎn)權(quán)益的行使方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式行使房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的處分、出租、改建等事項。5.2房產(chǎn)權(quán)益的限制條件：任何一方在行使房產(chǎn)權(quán)益時，不得損害對方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。5.3房產(chǎn)權(quán)益的行使與限制的變更：雙方可通過協(xié)商一致的方式變更房產(chǎn)權(quán)益的行使與限制，包括但不限于變更行使方式、限制條件等。第六條房產(chǎn)共有權(quán)益的處分6.1房產(chǎn)共有權(quán)益的處分原則：雙方應(yīng)本著平等、公平、誠實信用的原則進行房產(chǎn)共有權(quán)益的處分。6.2房產(chǎn)共有權(quán)益的處分程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致確定房產(chǎn)共有權(quán)益的處分程序，包括但不限于評估、出售、分配等環(huán)節(jié)。6.3房產(chǎn)共有權(quán)益的處分收益分配：房產(chǎn)共有權(quán)益的處分所得收益，按照雙方協(xié)商確定的比例進行分配。第八條房產(chǎn)共有權(quán)益的分割a)雙方協(xié)商一致；b)一方喪失民事行為能力；c)一方死亡，另一方成為房產(chǎn)的唯一繼承人；d)其他雙方約定的分割條件。8.2房產(chǎn)共有權(quán)益的分割程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致確定房產(chǎn)共有權(quán)益的分割程序，包括但不限于評估、轉(zhuǎn)讓、登記等環(huán)節(jié)。8.3房產(chǎn)共有權(quán)益的分割收益分配：房產(chǎn)共有權(quán)益的分割所得收益，按照雙方協(xié)商確定的比例進行分配。第九條合同的變更與解除a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行；c)其他雙方約定的變更條件。9.2合同變更的程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致確定合同變更的程序，包括但不限于簽訂變更協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；c)其他雙方約定的解除條件。9.4合同解除的程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致確定合同解除的程序，包括但不限于簽訂解除協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十條爭議解決方式a)調(diào)解：向雙方約定的調(diào)解組織申請調(diào)解；b)仲裁：向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁；c)訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著平等、公平、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。10.3調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以向約定的調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解組織提出的調(diào)解方案對雙方具有約束力。10.4訴訟解決：如果協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，按照法院的判決解決爭議。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。a)雙方協(xié)商一致終止合同；b)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；c)其他雙方約定的終止條件。11.4合同的終止時間：合同終止的時間由雙方協(xié)商確定。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同的履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。12.3合同履行情況的記錄與報告：雙方應(yīng)定期記錄并報告合同履行情況。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、個人隱私等方面的信息。13.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為合同終止后五年。13.3保密信息的泄露后果：如果一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附加條款包括但不限于房產(chǎn)的附加設(shè)施、家具家電等財產(chǎn)的分配。14.2附錄：本合同的附錄包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件等。14.3修訂歷史記錄：本合同的修訂歷史記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂日期、修訂內(nèi)容等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如涉及到專業(yè)性較強的業(yè)務(wù)或事項，雙方同意可以邀請第三方介入，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)評估機構(gòu)、律師等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、法律咨詢等。第二條第三方選擇和委托2.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人進行介入。如果雙方無法達成一致，可向人民法院申請指定。2.2第三方委托：雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方提供的信息、建議、意見等承擔(dān)責(zé)任。對于因第三方故意或過失導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙方的損失因第三方非故意或過失導(dǎo)致的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照委托協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方的代理人或協(xié)助人，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示和要求，進行介入事項的處理。4.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易。第五條第三方介入的程序和規(guī)則5.1第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的程序，包括但不限于簽訂委托協(xié)議、支付費用、提供必要的資料和信息等。5.2第三方介入的規(guī)則：第三方應(yīng)按照介入程序和規(guī)則，公正、客觀地處理相關(guān)事項，并保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方介入的監(jiān)督和評估6.1第三方介入的監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方的介入進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。6.2第三方介入的評估：甲乙方可以對第三方的介入結(jié)果進行評估，如認(rèn)為第三方的處理不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)要求第三方改正或解除委托協(xié)議。第七條第三方介入的終止a)第三方無法按照約定履行義務(wù)；b)第三方存在故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失；c)其他甲乙方約定的終止條件。7.2第三方介入的終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止程序，包括但不限于解除委托協(xié)議、支付相關(guān)費用等。第八條第三方介入后的爭議解決a)調(diào)解：向雙方約定的調(diào)解組織申請調(diào)解；b)仲裁：向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁；c)訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決：如第三方介入爭議涉及到合同履行和權(quán)益分配的，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式進行解決。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致確定合同變更的內(nèi)容和程序。9.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同需要解除的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致確定合同解除的條件和程序。第十條第三方介入后的履行和監(jiān)督10.1履行責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。10.2履行監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照約定完成任務(wù)。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密信息：第三方對甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。11.2保密期限：保密信息的保密期限為合同終止后五年。11.3保密泄露后果：如第三方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的其他條款12.1附加條款：本合同附加條款包括但不限于第三方介入事項的具體規(guī)定、費用支付等。12.2附錄：本合同的附錄包括但不限于第三方介入事項的相關(guān)文件、資料等。12.3修訂歷史記錄：本合同的修訂歷史記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂日期、修訂內(nèi)容等信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.夫妻雙方身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)共有權(quán)益分配比例的確認(rèn)書4.房產(chǎn)共有權(quán)益行使與限制的確認(rèn)書5.房產(chǎn)共有權(quán)益處分的委托書6.房產(chǎn)共有權(quán)益分割的委托書7.合同變更的協(xié)議書8.合同解除的協(xié)議書9.第三方介入的委托協(xié)議10.第三方介入事項的確認(rèn)書11.第三方介入費用的支付證明12.合同履行情況的記錄與報告13.保密信息的保密協(xié)議14.其他甲乙雙方約定的相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反公平原則的違約行為：甲乙雙方在行使房產(chǎn)共有權(quán)益時，違反公平原則，未平等對待對方的權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。2.違反平等原則的違約行為：甲乙雙方在行使房產(chǎn)共有權(quán)益時，違反平等原則，未保持平等的地位，無故限制對方的權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.違反協(xié)商一致原則的違約行為：甲乙雙方在行使房產(chǎn)共有權(quán)益時，未通過協(xié)商一致的方式進行決定，擅自單方面行使權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。4.違反房產(chǎn)共有權(quán)益的處分原則的違約行為：甲乙雙方在處分房產(chǎn)共有權(quán)益時，違反平等、公平、誠實信用的原則。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。5.違反房產(chǎn)共有權(quán)益的分割原則的違約行為：甲乙雙方在分割房產(chǎn)共有權(quán)益時，違反公平、平等的原則，未按照約定比例進行分割。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。6.違反合同變更與解除條件的違約行為：甲乙雙方在變更或解除合同時，違反合同約定的變更與解除條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。7.違反合同履行與監(jiān)督責(zé)任的違約行為：甲乙雙方在履行合同過程中，未按照約定履行自己的責(zé)任，未對合同履行情況進行監(jiān)督。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。8.違反保密條款的違約行為：甲乙雙方違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。2024年度夫妻共有房產(chǎn)權(quán)益分配合同1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置及性質(zhì)1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.3房產(chǎn)其他共有權(quán)益第二條夫妻共有房產(chǎn)權(quán)益分配原則2.1分配原則說明2.2分配比例確定2.3分配方式第三條房產(chǎn)收益分配3.1租金收入分配3.2財產(chǎn)增值分配3.3其他收益分配第四條房產(chǎn)維修保養(yǎng)費用承擔(dān)4.1維修保養(yǎng)費用定義4.2費用承擔(dān)比例4.3費用支付方式第五條房產(chǎn)債務(wù)處理5.1房產(chǎn)貸款債務(wù)5.2其他債務(wù)5.3債務(wù)償還責(zé)任第六條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓收益分配第七條夫妻一方離世后的房產(chǎn)處理7.1遺囑及法律繼承7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)7.3離世一方權(quán)益分配第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條第三方權(quán)益保護12.1第三方權(quán)益保護原則12.2第三方權(quán)益保障措施第十三條合同效力及期限13.1合同效力13.2合同期限13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置及性質(zhì)本合同所述房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/其他】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬房產(chǎn)所有權(quán)歸夫妻雙方共同所有，雙方共同擁有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。1.3房產(chǎn)其他共有權(quán)益本合同所述房產(chǎn)的其他共有權(quán)益包括但不限于：房產(chǎn)抵押權(quán)、房產(chǎn)租賃權(quán)、房產(chǎn)維修權(quán)等。第二條夫妻共有房產(chǎn)權(quán)益分配原則2.1分配原則說明夫妻雙方在房產(chǎn)權(quán)益分配時，應(yīng)遵循公平、合理、誠實信用的原則，充分考慮雙方的經(jīng)濟狀況、貢獻度等因素。2.2分配比例確定夫妻雙方按照各自對房產(chǎn)的貢獻度確定房產(chǎn)權(quán)益的分配比例。貢獻度包括資金投入、勞動投入等。2.3分配方式第三條房產(chǎn)收益分配3.1租金收入分配房產(chǎn)租金收入歸雙方共同所有，按照雙方約定的分配比例進行分配。3.2財產(chǎn)增值分配房產(chǎn)財產(chǎn)增值部分歸雙方共同所有，按照雙方約定的分配比例進行分配。3.3其他收益分配房產(chǎn)產(chǎn)生的其他收益（如罰款、賠償?shù)龋w雙方共同所有，按照雙方約定的分配比例進行分配。第四條房產(chǎn)維修保養(yǎng)費用承擔(dān)4.1維修保養(yǎng)費用定義房產(chǎn)維修保養(yǎng)費用包括房屋及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)、更換等費用。4.2費用承擔(dān)比例夫妻雙方按照約定的分配比例承擔(dān)房產(chǎn)維修保養(yǎng)費用。4.3費用支付方式第五條房產(chǎn)債務(wù)處理5.1房產(chǎn)貸款債務(wù)房產(chǎn)貸款債務(wù)由夫妻雙方共同承擔(dān)，按照約定的分配比例償還。5.2其他債務(wù)房產(chǎn)產(chǎn)生的其他債務(wù)（如物業(yè)費、水電費等）由夫妻雙方共同承擔(dān)。5.3債務(wù)償還責(zé)任夫妻雙方應(yīng)按照約定的分配比例及時償還房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，確保房產(chǎn)權(quán)益不受影響。第六條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓收益分配房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益歸雙方共同所有，按照雙方約定的分配比例進行分配。第七條夫妻一方離世后的房產(chǎn)處理7.1遺囑及法律繼承夫妻一方如離世，應(yīng)按照遺囑或法律繼承規(guī)定處理房產(chǎn)。7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)離世一方的份額依法過戶給繼承人，夫妻雙方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3離世一方權(quán)益分配離世一方的房產(chǎn)份額由繼承人按照法定繼承規(guī)定進行分配。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更后的條款等。8.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)注明解除原因、解除時間等。8.3合同變更及解除的程序第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為房產(chǎn)所在地的基層人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條第三方權(quán)益保護12.1第三方權(quán)益保護原則雙方在處理房產(chǎn)事宜時，應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。12.2第三方權(quán)益保障措施如涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并采取合理措施保障第三方權(quán)益。第十三條合同效力及期限13.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。13.2合同期限本合同的期限為【合同起始日期】至【合同終止日期】。13.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括：【附件名稱1】、【附件名稱2】、【附件名稱3】等。14.3合同修訂歷史本合同自【修訂起始日期】起經(jīng)過【修訂次數(shù)】次修訂，最新修訂日期為【最新修訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、債務(wù)債權(quán)人、繼承人、受贈人等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入理由及方式。2.2第三方介入程序第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保甲乙方權(quán)益不受損害。3.2第三方權(quán)益第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：報酬、賠償?shù)取５谒臈l第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、介入內(nèi)容等因素確定，具體限額在介入?yún)f(xié)議中約定。4.3責(zé)任限額賠償范圍第三方責(zé)任限額賠償范圍包括：第三方過錯導(dǎo)致的甲乙方直接經(jīng)濟損失、第三方違反合同約定的違約金等。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。5.2第三方違約處理程序第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保護甲乙方應(yīng)尊重第三方權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保第三方權(quán)益得到保障。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出程序第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在履行合同義務(wù)過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。8.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)9.1第三方介入通知義務(wù)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)及時通知其他合同方。9.2通知義務(wù)履行方式第三方履行通知義務(wù)的方式包括但不限于：書面通知、電話通知等。第十條第三方介入對合同其他方的影響10.1第三方介入對其他方的權(quán)益保護第三方介入不應(yīng)損害其他方的權(quán)益，應(yīng)確保其他方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。10.2第三方介入對其他方的義務(wù)履行第三方介入不應(yīng)影響其他方在合同履行過程中的義務(wù)履行。第十一條第三方介入后的合同變更11.1合同變更條件當(dāng)甲乙方因第三方介入需要變更合同時，應(yīng)遵循合同變更程序。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括：第三方介入事項、第三方責(zé)任限額等。第十二條第三方介入后的合同解除12.1合同解除條件當(dāng)甲乙方因第三方介入需要解除合同時，應(yīng)遵循合同解除程序。12.2合同解除后果合同解除后果應(yīng)包括：第三方責(zé)任承擔(dān)、合同權(quán)利義務(wù)終止等。第十三條第三方介入后的爭議解決13.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進行解決。13.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十四條第三方介入后的合同效力14.1合同效力第三方介入不影響合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。14.2第三方介入對合同效力的影響第三方介入不影響合同的成立、生效和履行，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：夫妻雙方身份證明復(fù)印件附件3：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件附件4：房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件附件5：房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件附件6：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件7：維修保養(yǎng)服務(wù)合同復(fù)印件附件8：債務(wù)債權(quán)證明復(fù)印件附件9：繼承人/受贈人身份證明復(fù)印件附件10：第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件附件11：合同變更協(xié)議復(fù)印件附件12：合同解除協(xié)議復(fù)印件附件13：爭議解決裁決書復(fù)印件附件14：其他雙方約定的附件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件需提供完整、清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，