簡單版?zhèn)€人商鋪租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME簡單版?zhèn)€人商鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1商鋪的地點1.2商鋪的面積1.3商鋪的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租人的經(jīng)營范圍4.2承租人的使用要求第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任6.2出租人的保險責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的地點第十一條附加條款11.1其他特殊約定第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條完整合同13.1合同附件第十四條合同的修訂14.1合同修訂的方式14.2合同修訂的日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1商鋪的地點：商鋪位于_______，具體地址為_______。1.2商鋪的面積：商鋪的實際使用面積為_______平方米。1.3商鋪的現(xiàn)狀：商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，設(shè)施齊全，包括但不限于照明、水電、網(wǎng)絡(luò)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自_______年__月__日起生效。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，至_______年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。第四條租賃用途4.1承租人的經(jīng)營范圍：承租人不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)或出租人反對的經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍應(yīng)限于_______。4.2承租人的使用要求：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的消防安全、衛(wèi)生管理等規(guī)定，確保租賃物的安全、整潔。第五條維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負責(zé)對租賃物內(nèi)部進行日常的維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當或疏忽造成的損壞的修復(fù)責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險，以保障經(jīng)營活動的安全。6.2出租人的保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買公眾責(zé)任保險，以保障因租賃物本身原因造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失的風(fēng)險。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（此處為目錄剩余條款，因篇幅限制，未逐一展開，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況逐一詳細約定）第十條合同的生效10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條附加條款11.1其他特殊約定：雙方可根據(jù)實際情況在附加條款中約定其他事項，包括但不限于租金調(diào)整機制、續(xù)租條款等。第十二條通知12.1通知的方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞等方式發(fā)送通知。12.2通知的期限：任何一方發(fā)出通知，應(yīng)至少提前_______天通知對方。第十三條完整合同13.1合同附件：本合同的附件包括但不限于租賃物的圖片、租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。第十四條合同的修訂14.1合同修訂的方式：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同修訂的日期：合同修訂的日期應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。變更內(nèi)容包括但不限于租金金額、租賃期限等。a)租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的生效10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條附加條款11.1其他特殊約定：雙方可根據(jù)實際情況在附加條款中約定其他事項，包括但不限于租金調(diào)整機制、續(xù)租條款等。第十二條通知12.1通知的方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞等方式發(fā)送通知。12.2通知的期限：任何一方發(fā)出通知，應(yīng)至少提前_______天通知對方。第十三條完整合同13.1合同附件：本合同的附件包括但不限于租賃物的圖片、租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。第十四條合同的修訂14.1合同修訂的方式：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同修訂的日期：合同修訂的日期應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同有直接或間接利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)租賃物的所有權(quán)人或管理人對租賃物的使用、維護、保養(yǎng)提出要求；b)租賃物的相鄰權(quán)人或利害關(guān)系人對租賃物的使用、維護、保養(yǎng)提出要求；c)政府相關(guān)部門、公共事業(yè)機構(gòu)對租賃物的使用、維護、保養(yǎng)提出要求。第三條第三方要求的處理3.1甲乙方應(yīng)遵守第三方的要求，并承擔(dān)因不遵守第三方要求而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2甲乙方在處理第三方要求時，應(yīng)盡量減少對租賃合同履行造成的影響。第四條第三方責(zé)任4.1第三方對于甲乙方的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙方在履行租賃合同過程中，應(yīng)盡量避免對第三方造成損失或損害。第五條第三方介入的協(xié)商5.1甲乙方在第三方介入時，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。5.2甲乙方在協(xié)商過程中，應(yīng)盡量保護雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的解決方式6.1甲乙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決第三方介入的問題。6.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以尋求法律途徑解決。第七條第三方介入的額外條款7.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時記錄在合同執(zhí)行記錄中。第八條第三方責(zé)任限額8.1甲乙方的損失或損害由第三方造成的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。8.2甲乙方的損失或損害由第三方造成的，甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明損失或損害與第三方有關(guān)。8.3甲乙方的損失或損害由第三方造成的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的記錄和通知9.1甲乙方應(yīng)詳細記錄第三方介入的情況，并及時通知對方。9.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的記錄和通知納入合同執(zhí)行記錄中。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方在處理第三方介入的爭議時，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以尋求法律途徑解決。第十二條第三方介入的修訂12.1本合同的第三方介入相關(guān)條款可以根據(jù)實際情況進行修訂。12.2修訂后的條款應(yīng)由甲乙方共同簽署，并以書面形式進行。第十三條第三方介入的效力13.1本合同的第三方介入相關(guān)條款自合同簽署之日起生效。13.2本合同的第三方介入相關(guān)條款在合同終止后失效。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方在處理第三方介入時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。14.2甲乙方在處理第三方介入時，應(yīng)尊重社會公德，維護社會公共利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物圖片詳細要求：提供租賃物的正面、側(cè)面、頂面、地面等各個角度的清晰照片，以及租賃物的內(nèi)部布局圖。附件說明：用于確認租賃物的實際狀況和位置。附件2：租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供租賃物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。附件說明：用于證明租賃物的合法性和使用權(quán)。附件3：租賃合同續(xù)約條款詳細要求：明確租賃合同續(xù)約的條件、程序、租金調(diào)整機制等。附件說明：用于規(guī)定租賃合同續(xù)約的相關(guān)事項。附件4：租賃物的維護和保養(yǎng)說明詳細要求：提供租賃物的日常維護、保養(yǎng)方法及注意事項。附件說明：用于指導(dǎo)承租人正確使用和維護租賃物。附件5：保險單據(jù)詳細要求：提供承租人購買的保險單據(jù)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。附件說明：用于確認承租人已購買相應(yīng)的保險。附件6：第三方介入的書面協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的情形、處理方式、責(zé)任限額等。附件說明：用于規(guī)定第三方介入的相關(guān)事項。附件7：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于租金支付、第三方介入等。附件說明：用于記錄和證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.承租人未購買或未按時購買相應(yīng)的保險。4.出租人未按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物。5.出租人未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。6.出租人未購買或未按時購買公眾責(zé)