2024年度房產(chǎn)交易代理服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易代理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易代理服務(wù)1.2雙方當(dāng)事人1.3合同期限第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理銷(xiāo)售房產(chǎn)2.2代理購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)2.3代理房產(chǎn)評(píng)估2.4代理房產(chǎn)過(guò)戶第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式與時(shí)間第五條合同的履行與終止5.1合同履行的條件5.2合同終止的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1合同的變更與解除10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2甲方身份證明復(fù)印件11.3乙方授權(quán)委托書(shū)第十二條合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同生效條件12.2合同的修改12.3合同的補(bǔ)充第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議14.2取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易代理服務(wù)本合同所指的房產(chǎn)交易代理服務(wù)，是指乙方接受甲方委托，在甲方指定的范圍內(nèi)，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)的銷(xiāo)售、購(gòu)買(mǎi)、評(píng)估和過(guò)戶等事宜，并按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。1.2雙方當(dāng)事人甲方：【甲方名稱(chēng)】乙方：【乙方名稱(chēng)】1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理銷(xiāo)售房產(chǎn)乙方同意接受甲方的委托，代理甲方銷(xiāo)售位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。2.2代理購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)乙方同意接受甲方的委托，代理甲方在【購(gòu)房區(qū)域】購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。2.3代理房產(chǎn)評(píng)估乙方同意接受甲方的委托，對(duì)甲方擬購(gòu)買(mǎi)或出售的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.4代理房產(chǎn)過(guò)戶乙方同意接受甲方的委托，代理甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)資料和文件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易事宜，并按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益在房產(chǎn)交易過(guò)程中得到保障，如遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元。4.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為【支付方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第五條合同的履行與終止5.1合同履行的條件雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。5.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方提前終止本合同，但需提前【通知時(shí)間】通知對(duì)方；（4）本合同約定的其他終止條件。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2保密期限本合同的保密期限為合同終止后【保密期限】年。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的變更與解除本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)柰ㄖ獙?duì)方并在繼承人或受讓人同意本合同的條件下生效。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為合同附件。11.2甲方身份證明復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明復(fù)印件作為合同附件。11.3乙方授權(quán)委托書(shū)如乙方委托代理人簽訂本合同，應(yīng)向甲方提供授權(quán)委托書(shū)作為合同附件。第十二條合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方，通知應(yīng)在對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：【甲方地址】，聯(lián)系方式為：【甲方聯(lián)系方式】；乙方的送達(dá)地址為：【乙方地址】，聯(lián)系方式為：【乙方聯(lián)系方式】。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2本合同的簽訂地為本合同簽訂地的城市。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說(shuō)明1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、買(mǎi)家、賣(mài)家、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（2）買(mǎi)家或賣(mài)家與甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方交易的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（4）過(guò)戶機(jī)構(gòu)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的義務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。本合同不對(duì)第三方與甲方之間的具體關(guān)系進(jìn)行約定。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。本合同不對(duì)第三方與乙方之間的具體關(guān)系進(jìn)行約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?xiàng)下的房產(chǎn)交易過(guò)程時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、賠償限額等。4.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于責(zé)任限額的協(xié)議，可在合同履行過(guò)程中進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為交易金額的【百分比】。5.2第三方違約的處理如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。6.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙雙方的行為損害了第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出權(quán)益保護(hù)要求。第七條第三方資料提供7.1第三方資料提供甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。7.2第三方資料提供的義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因資料不實(shí)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方費(fèi)用支付8.1第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方費(fèi)用。8.2第三方費(fèi)用支付的義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)按照約定支付第三方費(fèi)用，并對(duì)未支付費(fèi)用造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)10.1第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)交易過(guò)程中的問(wèn)題。10.2第三方與甲方、乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)第三方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決房產(chǎn)交易過(guò)程中的問(wèn)題，確保交易順利進(jìn)行。第十一條第三方介入的適用范圍11.1第三方介入的適用范圍本合同第三方介入的條款，適用于甲乙雙方與第三方之間的所有交易事項(xiàng)。11.2第三方介入的例外本合同另有約定的除外，第三方介入的條款適用于本合同項(xiàng)下的所有交易事項(xiàng)。第十二條違約責(zé)任12.1甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議予以明確。12.2本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證明復(fù)印件附件3：乙方授權(quán)委托書(shū)附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件5：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件7：買(mǎi)家/賣(mài)家與甲方/乙方之間的房產(chǎn)交易協(xié)議附件8：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估委托協(xié)議附件9：過(guò)戶機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件10：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；（3）未按照約定時(shí)間提供必要的文件和資料；（4）其他違反本合同約定的行為。甲方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定時(shí)間提供服務(wù)；（2）未按照約定履行代理職責(zé)；（3）提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；（4）其他違反本合同約定的行為。乙方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定時(shí)間提供服務(wù)；（2）未按照約定履行義務(wù)；（3）提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；（4）其他違反本合同約定的行為。第三方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為交易金額的【百分比】；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約給其他各方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為交易金額的2%。全文完。2024年度房產(chǎn)交易代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房產(chǎn)交易代理服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1代理銷(xiāo)售2.2代理購(gòu)買(mǎi)2.3代理租賃2.4代理評(píng)估2.5代理過(guò)戶第三條服務(wù)區(qū)域3.1甲方房產(chǎn)所在地3.2乙方代理業(yè)務(wù)覆蓋區(qū)域第四條服務(wù)期限4.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止第五條費(fèi)用及支付5.1代理服務(wù)費(fèi)5.1.1銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)5.1.2購(gòu)買(mǎi)代理服務(wù)費(fèi)5.1.3租賃代理服務(wù)費(fèi)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密8.2雙方對(duì)房產(chǎn)信息保密第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地法院管轄第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房產(chǎn)交易代理服務(wù)：指乙方按照甲方的委托，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)的銷(xiāo)售、購(gòu)買(mǎi)、租賃、評(píng)估、過(guò)戶等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1代理銷(xiāo)售：乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的銷(xiāo)售推廣、看房安排、價(jià)格談判等工作，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷(xiāo)售。2.2代理購(gòu)買(mǎi)：乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)，提供房產(chǎn)信息、看房安排、價(jià)格談判等服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)。2.3代理租賃：乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的租賃推廣、租金定價(jià)、tenant篩選、租賃合同簽訂等工作，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)租賃。2.5代理過(guò)戶：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供過(guò)戶咨詢、資料準(zhǔn)備等服務(wù)。第三條服務(wù)區(qū)域3.1甲方房產(chǎn)所在地：指甲方擁有的房產(chǎn)所在的具體地點(diǎn)。3.2乙方代理業(yè)務(wù)覆蓋區(qū)域：指乙方開(kāi)展房產(chǎn)交易代理服務(wù)的區(qū)域范圍。第四條服務(wù)期限4.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止，乙方應(yīng)持續(xù)提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)。第五條費(fèi)用及支付5.1代理服務(wù)費(fèi)：乙方提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。5.1.1銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)：按照房產(chǎn)銷(xiāo)售總額的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。5.1.2購(gòu)買(mǎi)代理服務(wù)費(fèi)：按照房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。5.1.3租賃代理服務(wù)費(fèi)：按照租金收入的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付方式：甲方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給乙方。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方代理服務(wù)費(fèi)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定房產(chǎn)銷(xiāo)售、購(gòu)買(mǎi)、租賃策略。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的資料和信息。6.1.3乙方有權(quán)收取甲方支付的代理服務(wù)費(fèi)。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，認(rèn)真、及時(shí)、高效地提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)反饋房產(chǎn)交易情況。6.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)資料和信息，不得泄露給第三方。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照其委托提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)。7.1.2甲方有權(quán)查看乙方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)信息。7.1.3甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)反饋房產(chǎn)交易進(jìn)展情況。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的資料和信息，確保真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。7.2.2甲方應(yīng)按照約定支付給乙方代理服務(wù)費(fèi)。7.2.3甲方應(yīng)配合乙方的房產(chǎn)交易代理工作，提供必要的協(xié)助和支持。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密8.1.1雙方在合同簽訂過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。8.2雙方對(duì)房產(chǎn)信息保密8.2.1雙方在房產(chǎn)交易代理過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得向任何第三方披露房產(chǎn)信息。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或者隱瞞重要房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同代理服務(wù)費(fèi)的百分之二十。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照約定提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.2.2乙方泄露甲方房產(chǎn)信息或者未經(jīng)甲方同意向第三方披露房產(chǎn)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同代理服務(wù)費(fèi)的百分之二十。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方同意變更合同的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同的附件。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。11.2合同解除條件11.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、后續(xù)處理事項(xiàng)等。第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。12.1.2雙方達(dá)成終止合同的書(shū)面協(xié)議。12.1.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的房產(chǎn)資料和信息全部退還給甲方。12.2.2合同終止后，乙方不得再以任何方式使用甲方提供的房產(chǎn)資料和信息。12.2.3合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同終止之日的兩年后。第十三條附則13.1合同附件13.1.1合同附件包括雙方提供的房產(chǎn)資料、代理服務(wù)費(fèi)明細(xì)、付款憑證等。13.1.2附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同生效條件13.2.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于購(gòu)房人、售房人、貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：購(gòu)房人付款、售房人配合辦理過(guò)戶手續(xù)、貸款機(jī)構(gòu)審批貸款、擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保、稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅費(fèi)、房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)登記等。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)盡力確保第三方的合法合規(guī)行為，但不對(duì)第三方的行為及其后果承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求履行相關(guān)義務(wù)，如第三方未按指示履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方或乙方的損失賠償額不超過(guò)其向乙方支付的代理服務(wù)費(fèi)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和指示，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲乙雙方之間的交易進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條甲乙雙方的配合義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房產(chǎn)資料和信息，并協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.2乙方應(yīng)按照約定向甲方提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。第六條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙雙方對(duì)第三方享有請(qǐng)求其履行合同義務(wù)的權(quán)利。6.2甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同的附件。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、后續(xù)處理事項(xiàng)等。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1如第三方介入導(dǎo)致合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1甲乙雙方對(duì)因第三方介入而涉及的房產(chǎn)信息、交易情況等，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如甲乙雙方因第三方介入而遭受損失，且第三方無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。第十三條第三方介入后的附加條款13.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的工作范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。13.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三方介入后的簽字蓋章14.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。14.2第三方簽字蓋章后，書(shū)面協(xié)議即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)