居間合同的定義

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

居間合同的定義本合同目錄一覽1.居間合同的定義1.1居間合同的性質(zhì)1.2居間合同的主體1.3居間合同的內(nèi)容1.4居間合同的目的2.居間合同的訂立2.1訂立居間合同的方式2.2訂立居間合同的主體資格2.3居間合同的條款2.4居間合同的生效條件3.居間人的義務(wù)3.1居間人提供真實(shí)信息的義務(wù)3.2居間人保密義務(wù)3.3居間人協(xié)助履行合同的義務(wù)3.4居間人不當(dāng)行為的后果4.居間人的權(quán)利4.1居間人的報酬請求權(quán)4.2居間人的費(fèi)用償還權(quán)4.3居間人的損害賠償請求權(quán)4.4居間人的合同解除權(quán)5.委托人的義務(wù)5.1委托人提供真實(shí)信息的義務(wù)5.2委托人協(xié)助居間人履行合同的義務(wù)5.3委托人不當(dāng)行為的后果6.委托人的權(quán)利6.1委托人對居間人的選擇權(quán)6.2委托人確認(rèn)居間結(jié)果的權(quán)利6.3委托人解除合同的權(quán)利7.居間合同的履行7.1居間人履行合同的方式7.2委托人履行合同的方式7.3居間合同履行的期限7.4居間合同履行的地點(diǎn)8.居間合同的變更和解除8.1居間合同變更的條件8.2居間合同解除的條件8.3居間合同變更和解除的程序9.居間合同的違約責(zé)任9.1居間人違約的責(zé)任9.2委托人違約的責(zé)任9.3違約責(zé)任的免除10.居間合同的爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的方式10.3爭議解決的期限11.居間合同的終止11.1居間合同終止的條件11.2居間合同終止的程序11.3居間合同終止后的義務(wù)12.居間合同的附則12.1居間合同的生效日期12.2居間合同的適用法律12.3居間合同的解釋權(quán)13.居間合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的份數(shù)13.3附件的效力14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)14.3雙方的保密約定第一部分：合同如下：1.居間合同的定義1.1居間合同的性質(zhì)1.1.1本合同是居間人根據(jù)委托人的要求，為委托人提供相關(guān)信息，促使委托人與第三人達(dá)成交易，并在此過程中收取報酬的合同。1.2居間合同的主體1.2.1合同當(dāng)事人包括居間人和委托人。居間人為具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人或其他組織。委托人為需要居間人提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3居間合同的內(nèi)容1.3.1居間人應(yīng)向委托人提供與第三人的相關(guān)信息，包括但不限于第三人的資信狀況、商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營狀況等。1.3.2居間人應(yīng)盡最大努力促使委托人與第三人達(dá)成交易，并協(xié)助雙方履行合同。1.3.3居間人應(yīng)按照約定向委托人收取報酬，并開具合法的發(fā)票。1.4居間合同的目的1.4.1居間合同的目的是為委托人提供便利，幫助委托人尋找合適的交易對象，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。2.居間合同的訂立2.1訂立居間合同的方式2.1.1居間合同可以通過書面形式、口頭形式或者其他形式訂立，但以書面形式訂立更為可靠，有法律效力。2.2訂立居間合同的主體資格2.2.1居間人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識、技能和經(jīng)驗(yàn)，能夠履行居間服務(wù)的義務(wù)。2.2.2委托人應(yīng)具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.3居間合同的條款2.4居間合同的生效條件2.4.1居間合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。2.4.2合同生效后，居間人應(yīng)按照合同約定履行居間義務(wù)，委托人應(yīng)按照約定支付報酬。3.居間人的義務(wù)3.1居間人提供真實(shí)信息的義務(wù)3.1.1居間人應(yīng)向委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的第三人信息，不得故意隱瞞或者提供虛假信息。3.1.2居間人應(yīng)按照委托人的要求，及時更新第三人的相關(guān)信息。3.2居間人保密義務(wù)3.2.1居間人應(yīng)對在居間過程中了解的委托人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等予以保密。3.2.2居間人在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露或者允許第三方使用保密信息。3.3居間人協(xié)助履行合同的義務(wù)3.3.1居間人應(yīng)協(xié)助委托人與第三人溝通，解答委托人的疑問，提供必要的服務(wù)。3.3.2居間人應(yīng)按照委托人的要求，參與合同的談判和履行，但不得干預(yù)合同的履行。3.4居間人不當(dāng)行為的后果3.4.1居間人違反合同約定，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.4.2居間人故意提供虛假信息，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并且賠償金額應(yīng)包括委托人的直接損失和間接損失。4.居間人的權(quán)利4.1居間人的報酬請求權(quán)4.1.1居間人完成居間服務(wù)后，有權(quán)按照合同約定向委托人請求支付報酬。4.1.2居間人應(yīng)向委托人提供合法的發(fā)票或者其他支付憑證。4.2居間人的費(fèi)用償還權(quán)4.2.1居間人履行居間合同所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等，有權(quán)向委托人請求償還。4.3居間人的損害賠償請求權(quán)4.3.1居間人因委托人原因受到損失的，有權(quán)向委托人請求損害賠償。4.4居間人的合同解除權(quán)4.4.1居間人履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)委托人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或者有其他嚴(yán)重違約行為的，有權(quán)解除8.居間合同的變更和解除8.1居間合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同訂立時的真實(shí)意思表示。8.2居間合同解除的條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除的情形包括但不限于：委托人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)；居間人嚴(yán)重違約，影響委托人實(shí)現(xiàn)合同目的；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3居間合同變更和解除的程序8.3.1合同變更或者解除協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.3.2合同變更或者解除協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.居間合同的違約責(zé)任9.1居間人違約的責(zé)任9.1.1居間人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2居間人違約給委托人造成損失的，應(yīng)按照合同約定或者依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。9.2委托人違約的責(zé)任9.2.1委托人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2委托人違約給居間人造成損失的，應(yīng)按照合同約定或者依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任的免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，可以免除違約責(zé)任。9.3.2當(dāng)事人一方延遲履行合同后，發(fā)生不可抗力的，不能免除違約責(zé)任。10.居間合同的爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的方式10.2.1雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議，仲裁委員會為合同簽訂地仲裁委員會。10.3爭議解決的期限10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議，否則視為放棄爭議解決的權(quán)利。11.居間合同的終止11.1居間合同終止的條件11.1.1合同約定的居間服務(wù)期限屆滿，居間合同自然終止。11.1.2合同解除后，居間合同即行終止。11.2居間合同終止的程序11.2.1合同終止前，居間人應(yīng)向委托人提交居間服務(wù)報告及相關(guān)資料。11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。11.3居間合同終止后的義務(wù)11.3.1合同終止后，居間人應(yīng)退還合同約定的報酬，但法律法規(guī)或者合同另有規(guī)定的除外。11.3.2合同終止后，居間人應(yīng)繼續(xù)保密合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，直至委托人書面同意解除保密義務(wù)。12.居間合同的附則12.1居間合同的生效日期12.1.1居間合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2居間合同的適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3居間合同的解釋權(quán)12.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.居間合同的附件13.1附件的名稱13.1.1附件包括合同標(biāo)的的相關(guān)資料、居間服務(wù)報告等。13.2附件的份數(shù)13.2.1附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3附件的效力13.3.1附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.1.1雙方可以在合同中約定其他具體事項(xiàng)，以第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在合同關(guān)系或者利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需合同當(dāng)事人同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。15.2.2第三方介入不得違背合同訂立時的真實(shí)意思表示，且不得影響合同的相對性。16.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議享有合同約定的權(quán)利。16.1.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同的約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方介入對合同當(dāng)事人的影響17.1合同當(dāng)事人與第三方之間的關(guān)系17.1.1合同當(dāng)事人與第三方之間的合同關(guān)系，不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。17.1.2合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，互不依賴。17.2第三方介入對合同履行的影響17.2.1第三方介入后，合同的履行應(yīng)符合介入?yún)f(xié)議的約定。17.2.2第三方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由合同當(dāng)事人在合同中約定，并明確限額的方式和標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，且應(yīng)保證合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。18.2第三方責(zé)任限額的適用18.2.1第三方在合同履行過程中造成的損失，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中的違約行為。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議可以雙方協(xié)商一致解除，需簽訂書面解除協(xié)議。19.1.2第三方介入解除后，合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入解除的程序19.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)通知對方解除第三方介入?yún)f(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方介入解除后，合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)助第三方退出合同關(guān)系。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決的途徑20.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決第三方介入的爭議。20.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決的方式20.2.1雙方同意采用仲裁方式解決第三方介入爭議，仲裁委員會為合同簽訂地仲裁委員會。20.3爭議解決的期限20.3.1雙方應(yīng)在第三方介入爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議，否則視為放棄爭議解決的權(quán)利。21.第三方介入對合同效力的影響21.1第三方介入不影響合同的成立和生效21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的成立和生效，不影響合同的成立和生效。21.1.2合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定履行合同義務(wù)。21.2第三方介入不影響合同的相對性21.2.1合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。21.2.2合同當(dāng)事人應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，第三方不免除合同當(dāng)事人的合同責(zé)任。22.附件：第三方介入?yún)f(xié)議22.1第三方介入?yún)f(xié)議的名稱22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確約定合同當(dāng)事人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的份數(shù)22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，合同當(dāng)事人各執(zhí)一份。22.3第三方介入?yún)f(xié)議的效力22.3.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間合同1.1合同雙方當(dāng)事人的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。1.2居間服務(wù)的范圍、報酬的計算方式和支付期限。1.3合同的履行期限、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決方式等。2.居間服務(wù)報告2.1居間人提供的第三人信息，包括第三人的資信狀況、商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營狀況等。2.2居間人協(xié)助委托人與第三人溝通的情況，包括溝通的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。2.3居間人參與合同談判和履行的具體情況，包括談判的時間、地點(diǎn)、參與人員等。3.居間人費(fèi)用清單3.1居間人履行合同所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.2費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明費(fèi)用的項(xiàng)目、金額、發(fā)生的時間等。4.居間人提供的發(fā)票4.1居間人按照約定向委托人開具的合法發(fā)票。4.2發(fā)票應(yīng)符合稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定，并加蓋居間人的公章。5.委托人的支付憑證5.1委托人按照合同約定向居間人支付報酬的憑證。5.2支付憑證應(yīng)包括支付的金額、支付的時間、支付的方式等。6.合同變更協(xié)議6.1合同變更的雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的書面協(xié)議。6.2協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容，包括變更的理由、變更的具體事項(xiàng)等。7.合同解除協(xié)議7.1合同解除的雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的書面協(xié)議。7.2協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除的內(nèi)容，包括解除的理由、解除的具體事項(xiàng)等。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1合同當(dāng)事人與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議。8.2協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)，以及與合同