甲乙雙方2024年度廠房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲乙雙方2024年度廠房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廠房基本情況1.1廠房地址1.2廠房面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)第五條廠房使用及管理5.1廠房使用范圍5.2廠房維修責(zé)任5.3安全生產(chǎn)管理第六條廠房維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條租賃期間變更7.1甲方變更7.2乙方變更第八條提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋權(quán)第十二條其他條款12.1租賃物保險(xiǎn)12.2租賃物轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的名稱和地址1.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)1.3租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的總長度2.3租賃續(xù)約條件和方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式和賬戶第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和方式第五條使用和經(jīng)營范圍5.1乙方使用租賃物的范圍和目的5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途5.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)6.2乙方合理使用租賃物，不得故意損壞6.3乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修和設(shè)備維護(hù)第七條保險(xiǎn)7.1乙方負(fù)責(zé)購買并維護(hù)租賃物的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)受益人和甲方為共同受益人第八條違約責(zé)任8.1雙方遵守合同約定，如有違約，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2乙方提前解約或逾期支付租金的違約金計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟第十條其他條款10.1租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有10.2雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條附件11.1租賃物現(xiàn)狀照片或視頻11.2租賃物相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃廠房基本情況1.1廠房地址：甲方將位于____市的____區(qū)____路的____號(hào)廠房出租給乙方。1.2廠房面積：廠房的總面積為____平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將剩余押金退還給乙方。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)1)保證廠房符合合同約定的使用條件，并按照約定交付給乙方使用。2)負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全和正常使用。3)在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)1)按照約定支付租金和押金。2)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4)按照約定時(shí)間將廠房交還給甲方。第五條廠房使用及管理5.1廠房使用范圍：乙方僅限于廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)。5.2廠房維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。第六條廠房維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配：廠房及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，大修或特殊情況下的維修由雙方協(xié)商解決。6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容：甲方應(yīng)每年對(duì)廠房進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括屋頂、墻面、地面、門窗等。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第七條租賃期間變更7.1甲方變更：如甲方需變更廠房的使用目的、結(jié)構(gòu)等，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。7.2乙方變更：如乙方需變更租賃面積、租賃期限等，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的名稱和地址甲方將位于【甲方所在地】的【具體廠房名稱】廠房出租給乙方。廠房地址為【具體地址】。1.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)廠房的實(shí)際使用面積為【具體面積】平方米，廠房結(jié)構(gòu)為【簡(jiǎn)述廠房結(jié)構(gòu)類型，如：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)】。1.3租賃物的現(xiàn)狀和條件廠房目前處于【簡(jiǎn)述廠房使用狀態(tài)，如：閑置狀態(tài)】，內(nèi)部設(shè)施包括【簡(jiǎn)述現(xiàn)有設(shè)施，如：生產(chǎn)線、辦公桌椅等】。廠房【簡(jiǎn)述是否需要裝修或改造，如：需進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修和改造】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.2租賃期限的總長度租賃期限為【總長度】年。2.3租賃續(xù)約條件和方式租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為【金額】元/月。3.2租金的支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金的支付方式和賬戶乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【具體時(shí)間】內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息為【賬戶名稱】【賬戶號(hào)碼】。第四條押金4.1押金的金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【具體時(shí)間】內(nèi)，向甲方支付押金【金額】元。4.2押金的退還條件和方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將廠房及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【具體時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。如乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用和經(jīng)營范圍5.1乙方使用租賃物的范圍和目的乙方租賃廠房用于【簡(jiǎn)述經(jīng)營范圍，如：生產(chǎn)加工、倉儲(chǔ)物流等】。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方合理使用租賃物，不得故意損壞乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修和設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部裝修和設(shè)備的維護(hù)，保證廠房內(nèi)部裝修和設(shè)備的安全和使用。第八條違約責(zé)任8.1雙方遵守合同約定，如有違約，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2乙方提前解約或逾期支付租金的違約金計(jì)算方式乙方提前解約或逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期支付租金的金額×【逾期利率】×逾期天數(shù)，提前解約的違約金為【提前解約違約金金額】。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他條款10.1租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃權(quán)。10.2雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1租賃物現(xiàn)狀照片或視頻附件中包含廠房現(xiàn)狀的照片或視頻，作為合同的一部分。11.2租賃物相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件附件中包含廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】12.2乙方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】。14.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】。第八條提前解除合同1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3)甲方未按照約定提供廠房，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供。4)雙方約定的其他解除合同條件。8.2解除合同的程序：一方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除合同的賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的____%。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：乙方對(duì)甲方的任何索賠，應(yīng)在本索賠事件發(fā)生后的____個(gè)月內(nèi)提出，否則視為放棄索賠權(quán)。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條其他條款12.1租賃物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。12.2租賃物轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：本合同附件包括廠房現(xiàn)狀照片、租賃物清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：本合同在____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量：本合同副本數(shù)量為____份，分發(fā)的對(duì)象和保管地點(diǎn)分別為：1)乙方：____份，由乙方保管。2)甲方：____份，由甲方保管。14.3合同副本分發(fā)及保管：除正本外的副本，乙方和甲方應(yīng)各自妥善保管，并不得隨意復(fù)制或泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的相關(guān)事宜，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)采購等，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并以書面形式明確約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，本合同不做具體規(guī)定。4.2第三方與甲乙雙方之間的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同所涉及的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定，并以書面形式記載。第六條第三方資料披露6.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的資料，包括但不限于第三方的主體資格、服務(wù)能力、業(yè)績情況等。6.2甲乙雙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的資料，并有權(quán)要求第三方提供補(bǔ)充資料或證明文件。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督和檢查7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。7.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的協(xié)助。第八條第三方違約的處理8.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方另行約定的條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方如因第三方的違約行為受到損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條第三方解除合同的處理9.1如第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。9.2第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。第十條法律適用及解釋10.1本附加條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十一條其他條款11.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記載。第十二條簽署日期及地點(diǎn)12.1本附加條款與本合同于____年____月____日同時(shí)簽署。12.2本附加條款的簽署地點(diǎn)與本合同的簽署地點(diǎn)一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非甲方非乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指在租賃期間，由于第三方的原因?qū)е伦赓U物損壞、維修、保險(xiǎn)理賠等事件的發(fā)生。第二條第三方介入的處理流程2.1第三方介入事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在【具體時(shí)間】內(nèi)提供相關(guān)證明材料。2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后的【具體時(shí)間】內(nèi)，與第三方協(xié)商解決事宜，并通知乙方。2.3甲方應(yīng)確保第三方在【具體時(shí)間】內(nèi)履行其維修、理賠等義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。維修費(fèi)用由第三方承擔(dān)。3.2如第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并有權(quán)向第三方追償。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌淖赓U物損失的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過【賠償限額】。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方應(yīng)確保第三方具備合法的經(jīng)營資格和專業(yè)技術(shù)能力。4.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的使用說明和安全操作規(guī)程。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂任何必要的服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。5.3甲方、乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如甲方、乙方與第三方就第三方介入事件發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條第三方介入的記錄和存檔7.1甲方、乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入事件相關(guān)的所有文件和記錄。7.2甲方、乙方應(yīng)定期檢查租賃物，并保存檢查記錄。第八條甲方、乙方的義務(wù)8.1甲方應(yīng)確保第三方介入事件的發(fā)生頻率和損失程度在合理范圍內(nèi)。8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與第三方介入事件相關(guān)的事宜。第九條第三方介入的保險(xiǎn)覆蓋9.1甲方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋第三方介入事件可能導(dǎo)致的損失。9.2乙方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)不會(huì)導(dǎo)致保險(xiǎn)條款中被排除的責(zé)任。第十條第三方介入的費(fèi)用分?jǐn)?0.1如第三方介入事件導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷，乙方有權(quán)要求甲方支付適當(dāng)?shù)馁r償。10.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和第三方介入事件的責(zé)任方確定。第十一條第三方介入的維修和保養(yǎng)11.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。11.2第三方介入事件導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二條第三方介入的變更管理12.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商任何必要的變更管理事宜。12.2乙方應(yīng)遵守任何變更管理協(xié)議，并確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合變更要求。第十三條第三方介入的信息披露13.1甲方應(yīng)向乙方披露與第三方介入事件相關(guān)的所有必要信息。13.2乙方應(yīng)向甲方披露與第三方介入事件相關(guān)的所有必要信息。第十四條第三方介入的合規(guī)性14.1甲方應(yīng)確保第三方介入事件符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。14.2乙方應(yīng)確保第三方介入事件符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第十五條第三方介入的記錄保存期限15.1甲方、乙方應(yīng)將第三方介入事件的記錄保存至少【保存期限】年。第十六條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)16.1甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助乙方了解與第三方介入事件相關(guān)的流程和規(guī)定。16.2乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助甲方了解與第三方介入事件相關(guān)的流程和規(guī)定。第十七條第三方介入的審計(jì)和評(píng)估17.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估，以確保第三方介入事件的處理符合本合同約定。17.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估，以確保第三方介入事件的處理符合本合同約定。第十八條第三方介入的保密義務(wù)18.1甲方、乙方對(duì)第三方介入事件的信息應(yīng)予以第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以充分反映廠房的實(shí)際情況。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，以便雙方清楚了解租賃物的具體情況。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、周期、費(fèi)用等事項(xiàng)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)合同的主要條款，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：第三方資格證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件七：監(jiān)督和檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方對(duì)租賃物及第三方服務(wù)的監(jiān)督和檢查情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)甲方未按照約定提供廠房，或提供的廠房不符合約定條件。2)甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3)甲方未按照約定支付租金。4)乙方未按照約定支付租金。5)乙方未按照約定使用廠房，或擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6)乙方未按照約定履行設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。7)第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按照約定提供廠房的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2)甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。3)甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的____%。4)乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的____%。5)乙方未按照約定使用廠房，或擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。6)乙方未按照約定履行設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。7)第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片或視頻詳細(xì)要求：提供清晰、詳細(xì)的廠房現(xiàn)狀照片或視頻，包括但不限于廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件2：租賃物相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供廠房的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。附件3：租賃合同副本詳細(xì)要求：提供租賃合同的正式副本，包括合同的全部條款和條件。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲