二零二四年度車位銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位銷售代理權(quán)定義第二條：代理權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1代理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2代理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3代理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條：代理權(quán)行使及限制3.1乙方行使代理權(quán)的具體事項3.2乙方不得行使代理權(quán)的事項3.3甲方對乙方行使代理權(quán)的限制第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方在代理權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的義務(wù)4.2乙方違反合同的違約責(zé)任4.3乙方因侵權(quán)行為造成損失的賠償責(zé)任第五條：甲方的權(quán)利與責(zé)任5.1甲方對代理權(quán)轉(zhuǎn)讓的決定權(quán)5.2甲方對乙方行使代理權(quán)的監(jiān)督權(quán)5.3甲方因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件及程序6.2合同終止的條件及程序6.3合同終止后的相關(guān)處理事項第七條：爭議解決方式7.1雙方因合同產(chǎn)生的爭議解決方式7.2雙方在爭議解決過程中的溝通方式第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改程序8.3合同的解除條件及程序第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密9.2保密義務(wù)的期限及范圍9.3違反保密條款的違約責(zé)任第十條：法律法規(guī)及不可抗力10.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)10.2不可抗力事件的認定及處理第十一條：合同附件11.1附件一：車位銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓證明11.2附件二：支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條：合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時間、地點13.2合同蓋章的程序及效力第十四條：合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及分發(fā)14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)14.3合同正本、副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××銷售代理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同所稱車位銷售代理權(quán)，是指乙方在甲方同意的情況下，獨家享有在甲方指定區(qū)域內(nèi)進行車位銷售的權(quán)利。第二條：代理權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1代理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：乙方代理銷售的車位位于甲方開發(fā)的×××小區(qū)內(nèi)，共計××個車位。2.2代理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3代理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：乙方需支付甲方人民幣××萬元整，作為代理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。支付方式為：自合同簽訂之日起，五個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部費用。第三條：代理權(quán)行使及限制3.1乙方行使代理權(quán)的具體事項：乙方有權(quán)在代理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，以甲方指定的價格銷售車位，并享受甲方提供的銷售支持。3.2乙方不得行使代理權(quán)的事項：乙方不得在代理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限外進行車位銷售，不得以甲方名義或授權(quán)進行任何形式的銷售活動。3.3甲方對乙方行使代理權(quán)的限制：甲方有權(quán)對乙方的銷售價格、銷售方式等進行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的要求。第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方在代理權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的義務(wù)：乙方應(yīng)全力以赴進行車位銷售，確保銷售目標的實現(xiàn)；乙方應(yīng)按照甲方要求，維護甲方形象和利益。4.2乙方違反合同的違約責(zé)任：乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的10%。4.3乙方因侵權(quán)行為造成損失的賠償責(zé)任：乙方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：甲方的權(quán)利與責(zé)任5.1甲方對代理權(quán)轉(zhuǎn)讓的決定權(quán)：甲方有權(quán)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)讓代理權(quán)，以及轉(zhuǎn)讓的條件和價格。5.2甲方對乙方行使代理權(quán)的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的銷售活動進行監(jiān)督，確保乙方的銷售活動符合甲方的要求。5.3甲方因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任：如乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額不得超過代理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件及程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件及程序：合同終止的條件如下：a)代理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；b)乙方嚴重違反合同條款，甲方有權(quán)提前終止合同；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同終止后的相關(guān)處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，向甲方支付因違約產(chǎn)生的違約金及賠償金。第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于銷售策略、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)的期限及范圍：雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。保密義務(wù)適用于合同簽訂雙方及其授權(quán)的員工和代理。8.3違反保密條款的違約責(zé)任：如一方違反本保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的兩倍。第九條：法律法規(guī)及不可抗力9.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《反不正當(dāng)競爭法》等。9.2不可抗力事件的認定及處理：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。出現(xiàn)不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十條：合同附件10.1附件一：車位銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓證明，由甲方出具，證明乙方獲得代理權(quán)的事實和期限。10.2附件二：支付憑證，記錄乙方支付代理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的詳細信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于銷售策略、銷售計劃、銷售數(shù)據(jù)等。第十一條：其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中補充，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽署與蓋章12.1合同簽署的時間、地點：本合同于2024年1月15日，在甲方所在地簽署。12.2合同蓋章的程序及效力：合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定蓋章，合同自蓋章之日起生效。第十三條：合同的履行、監(jiān)督與檢查13.1雙方按照本合同的約定，全面、正確地履行各自的義務(wù)。13.2甲方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十四條：合同的解除14.1合同解除的條件：合同解除的條件如下：a)代理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方嚴重違反合同條款，對方有權(quán)提前解除合同。14.2合同解除的程序：雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、客戶、供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲方和乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進行充分協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方責(zé)任限額：甲方和乙方明確，第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助負責(zé)，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示。第五條：第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更：如甲方和乙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致。5.2第三方介入的終止：如甲方和乙方需終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致。第六條：第三方介入的違約處理6.1第三方違約：如第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決違約問題，也可依法采取訴訟或其他途徑解決。第七條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方和乙方的權(quán)利：甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方的服務(wù)費用，并應(yīng)履行本合同項下的其他義務(wù)。第八條：保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第九條：不可抗力9.1第三方不可抗力：如第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十條：法律適用和爭議解決10.1法律適用：本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：雙方因本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的簽署與蓋章11.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。11.2合同蓋章的程序及效力：合同簽署后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定蓋章，合同自蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細要求：該證明應(yīng)由甲方出具，證明乙方獲得代理權(quán)的事實和期限。證明應(yīng)加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字。附件二：支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)記錄乙方支付代理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的詳細信息，包括但不限于付款金額、付款時間、付款方式等。支付憑證應(yīng)加蓋乙方公章，并由乙方法定代表人簽字。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于銷售策略、銷售計劃、銷售數(shù)據(jù)等。這些文件應(yīng)由甲方提供，并加蓋甲方公章，由甲方法定代表人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定違約行為：1.甲方未按照約定提供車位銷售代理權(quán)；2.甲方未按照約定提供銷售支持；3.乙方未按照約定支付代理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；4.乙方未按照約定進行車位銷售；5.乙方違反甲方對銷售價格、銷售方式等的規(guī)定；6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按照約定提供車位銷售代理權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的10%。2.甲方未按照約定提供銷售支持的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為銷售支持費用的一倍。3.乙方未按照約定支付代理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因解除合同所產(chǎn)生的損失賠償金。4.乙方未按照約定進行車位銷售的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因解除合同所產(chǎn)生的損失賠償金。5.乙方違反甲方對銷售價格、銷售方式等的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金