2024年度車位購買合同樣本與執(zhí)行細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位購買合同樣本與執(zhí)行細(xì)則本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（購買方）1.2乙方（銷售方）1.3車位1.4購買合同2.合同標(biāo)的2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位價格3.合同的履行3.1付款方式3.1.1付款金額3.1.2付款時間3.2車位交付3.2.1交付時間3.2.2交付條件4.合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、修改和終止7.1生效條件7.2修改條件7.3終止條件8.其他約定8.1車位使用規(guī)定8.2車位轉(zhuǎn)讓8.3車位租賃9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的份數(shù)10.1甲方保留份10.2乙方保留份11.附件11.1車位位置圖11.2付款憑證12.簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.合同有效期13.1有效期起止日期14.法律適用14.1適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購買方）甲方是指與乙方簽訂本合同并購買車位的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（銷售方）乙方是指與甲方簽訂本合同并提供車位的房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)代理。1.3車位車位是指位于甲方開發(fā)建設(shè)的物業(yè)內(nèi)，供甲方購買并使用的停車空間，包括地下停車場、地面停車位等。1.4購買合同購買合同是指甲方與乙方簽訂的，約定甲方購買乙方車位的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。第二條合同標(biāo)的2.1車位數(shù)量本合同約定的購買車位數(shù)量為____個。2.2車位位置車位位置詳見附件1：車位位置圖。2.3車位價格車位價格為人民幣____元/個，總計人民幣____元（大寫：____元整）。第三條合同的履行3.1付款方式3.1.1付款金額甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部車位款，即人民幣____元（大寫：____元整）。3.1.2付款時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成付款。3.2車位交付3.2.1交付時間乙方應(yīng)在甲方支付完畢車位款后____個工作日內(nèi)，將車位交付給甲方使用。3.2.2交付條件（1）甲方支付完畢車位款；（2）甲方履行本合同約定的其他義務(wù)。第四條合同的變更和解除4.1變更條件本合同在履行過程中，甲乙雙方同意變更的，應(yīng)當(dāng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。4.2解除條件（1）甲方支付車位款逾期超過____個工作日，乙方有權(quán)解除本合同；（2）乙方未按約定時間交付車位，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均可解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反本合同約定，未能按時支付車位款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×____%。5.2乙方違約乙方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付車位的天數(shù)×逾期交付車位數(shù)量×車位價格的____%。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和終止7.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2修改條件本合同在履行過程中，甲乙雙方同意修改的，應(yīng)當(dāng)書面簽訂修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。7.3終止條件（1）甲方支付完畢車位款并取得車位使用權(quán)；（2）甲乙雙方解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。第八條其他約定8.1車位使用規(guī)定甲方購買的車位僅限于甲方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。8.2車位轉(zhuǎn)讓甲方在本合同有效期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓車位權(quán)益的，須通知乙方，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.3車位租賃甲方在本合同有效期內(nèi)，如需將車位出租的，須通知乙方，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限甲乙雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為____年。第十條合同的份數(shù)10.1甲方保留份本合同一式兩份，甲方保留一份，具有同等法律效力。10.2乙方保留份本合同一式兩份，乙方保留一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1車位位置圖本合同附件1為車位位置圖，標(biāo)明了車位的具體位置。11.2付款憑證本合同附件2為甲方支付車位款的付款憑證。第十二條簽署日期12.1甲方簽署日期甲方簽署本合同的日期為____年____月____日。12.2乙方簽署日期乙方簽署本合同的日期為____年____月____日。第十三條合同有效期13.1有效期起止日期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至____年____月____日。第十四條法律適用14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，履行約定的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款本合同履行過程中，如第三方未能履行約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。16.2說明本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等。第三方介入本合同履行過程，不代表甲方和乙方免除履行合同義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額。17.2責(zé)任限額甲方和乙方根據(jù)本合同對第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣____元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方在本合同履行過程中，如未能履行約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方第三方在本合同履行過程中，如未能履行約定義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲方、乙方第三方在本合同履行過程中，如未能履行約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方共同損失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。18.4第三方與甲方、乙方及其他方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，如涉及與其他方的關(guān)系，應(yīng)自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方在本合同履行過程中，如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理方式（1）要求第三方履行合同約定的義務(wù)；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償因違約造成的損失。第二十十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。20.2第三方應(yīng)當(dāng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方和乙方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件（1）第三方完成約定義務(wù)；（2）甲方和乙方同意第三方退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2第三方退出程序第三方退出本合同的，應(yīng)當(dāng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的變更和解除本合同的變更和解除，按照第七條的約定辦理。第二十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照第六條的約定解決。第二十五條合同的生效、修改和終止本合同的生效、修改和終止，按照第七條的約定辦理。第二十六條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置圖附件2：付款憑證附件3：車位鑰匙交接單附件4：車位使用說明書附件5：車位轉(zhuǎn)讓/出租申請表附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：合同履行過程中的相關(guān)證明文件附件9：法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間支付車位款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×____%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付車位款，例如逾期支付了10,000元，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為10,000元×10%=1,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付車位的天數(shù)×逾期交付車位數(shù)量×車位價格的____%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車位，例如逾期交付了5個