2024年度畢節(jié)市文化場館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度畢節(jié)市文化場館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條違約責任5.1出租人的違約責任5.2承租人的違約責任第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式第七條合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除第八條其他約定8.1租賃物的交付及驗收8.2租賃物的退回及驗收8.3租賃期間的維修及保養(yǎng)8.4租賃期間的變更及解除第九條合同的附件9.1租賃物品清單9.2租賃合同專用條款第十條合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)第十一條合同的簽署日期及地點11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點第十二條出租人及承租人的信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條租賃期間的稅費13.1租賃期間的稅費承擔第十四條合同的保管14.1合同的保管責任14.2合同的查閱和復(fù)制第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單本合同租賃物品清單如下：（此處列明所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細信息）1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租賃物品的租金標準為每月每平方米人民幣元，租金按月支付。2.2租金支付方式承租人應(yīng)于每月5日前，將當月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的用途和性質(zhì)。3.2租賃物的維護責任承租人應(yīng)負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。第四條租賃物的保險4.1保險責任承租人應(yīng)按出租人的要求辦理租賃物品的保險，保險費用由承租人承擔。4.2保險費用保險費用為租賃物品價值的2%，由承租人支付。第五條違約責任5.1出租人的違約責任出租人未按合同約定提供租賃物品的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的20%。5.2承租人的違約責任承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的20%。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至畢節(jié)市中級人民法院解決。第八條其他約定8.1租賃物的交付及驗收出租人應(yīng)于合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將租賃物品交付給承租人。承租人應(yīng)按合同約定進行驗收，并在驗收合格后開始使用。8.2租賃物的退回及驗收租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將租賃物品按合同約定退回出租人。雙方應(yīng)對租賃物品進行驗收，確認無損壞或丟失后，終止合同。8.3租賃期間的維修及保養(yǎng)出租人負責租賃物品的維修和保養(yǎng)。租賃物品因正常使用損壞的，出租人應(yīng)在3個工作日內(nèi)進行維修或更換。8.4租賃期間的變更及解除合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的附件9.1租賃物品清單（此處列明所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細信息）9.2租賃合同專用條款（此處列明合同專用條款，如租賃物品的特殊使用要求、維護保養(yǎng)規(guī)定等）第十條合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本份數(shù)第十一條合同的簽署日期及地點11.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。11.2合同簽署地點本合同于畢節(jié)市簽署。第十二條出租人及承租人的信息12.1出租人信息（此處列明出租人的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等）12.2承租人信息（此處列明承租人的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等）第十三條租賃期間的稅費13.1租賃期間的稅費承擔租賃期間的稅費由出租人和承租人按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔。第十四條合同的保管14.1合同的保管責任雙方均有責任妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整和保密。14.2合同的查閱和復(fù)制雙方有權(quán)查閱和復(fù)制合同，但需提前通知對方，并在對方在場的情況下進行。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利履行，各方權(quán)利和義務(wù)的明確界定，特對合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險方等。第二條第三方介入的conditionsandsituations2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）租賃物品的維修保養(yǎng)；（2）租賃物品的保險辦理；（3）租賃期間的監(jiān)管和管理；（4）合同糾紛的調(diào)解和仲裁。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應(yīng)按合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任。第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔無限責任。3.3第三方責任劃分（1）第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任；（2）甲乙雙方因第三方履行合同不力造成損失的，由甲乙雙方承擔責任；（3）甲乙雙方和第三方共同造成損失的，根據(jù)各自原因承擔相應(yīng)責任。第四條第三方選擇和更換4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。選擇第三方時，應(yīng)充分考慮第三方的信譽、實力和評價等因素。4.2第三方更換如第三方不能履行合同或甲乙雙方認為第三方不符合合同要求，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用第三方所需費用由甲乙雙方按合同約定承擔。5.2第三方費用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付第三方費用。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障其合法權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保護措施甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，保護第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）按照合同約定支付第三方費用；（2）為第三方提供必要的協(xié)助和支持；（3）不得擅自變更、解除或終止合同。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙雙方的爭議解決第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至畢節(jié)市中級人民法院解決。7.2甲乙雙方與第三方的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細信息。附件二：租賃合同專用條款包括租賃物品的特殊使用要求、維護保養(yǎng)規(guī)定等。附件三：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件四：租賃物品保險單第三方辦理的租賃物品保險單據(jù)。附件五：監(jiān)管和管理協(xié)議如涉及租賃物品監(jiān)管和管理，附上相關(guān)協(xié)議。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定時間交付租賃物品。2.出租人提供的租賃物品不符合約定質(zhì)量標準。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失。5.第三方未按約定履行其在合同中的職責。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×20%。3.損失賠償額應(yīng)