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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣告位租賃與分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條分包廣告位2.1分包廣告位描述2.2分包期限2.3分包費(fèi)用第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告發(fā)布時(shí)間3.3廣告更換頻率第四條廣告位使用限制4.1廣告內(nèi)容限制4.2廣告形式限制4.3其他使用限制第五條費(fèi)用支付5.1租金支付方式5.2分包費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2分包方違約6.3違約處理方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更方式8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓10.2分包方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理第十二條其他條款12.1廣告位維修和保養(yǎng)12.2廣告位保險(xiǎn)12.3廣告位安全第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間13.2合同備案方式第十四條附件14.1廣告位平面圖14.2廣告內(nèi)容樣本14.3其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條租賃廣告位1.1廣告位描述本合同租賃的廣告位位于___________(地址),廣告位的具體尺寸為長(zhǎng)____米,寬____米,高_(dá)___米。廣告位應(yīng)處于________(位置描述),以確保廣告的最佳可視性和曝光率。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。租金支付方式為每月支付一次,每次支付日期為每月__日。第二條分包廣告位2.1分包廣告位描述分包廣告位位于___________(地址),廣告位的具體尺寸為長(zhǎng)____米,寬____米,高_(dá)___米。廣告位應(yīng)處于________(位置描述),以確保廣告的最佳可視性和曝光率。2.2分包期限分包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。分包期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3分包費(fèi)用分包費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。分包費(fèi)用支付方式為每月支付一次,每次支付日期為每月__日。第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求租賃方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性,不得包含任何違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容不得侵犯他人的商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2廣告發(fā)布時(shí)間租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi),按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行廣告的發(fā)布和更換。3.3廣告更換頻率租賃方應(yīng)根據(jù)廣告位的使用情況和效果,與分包方協(xié)商確定廣告的更換頻率。第四條廣告位使用限制4.1廣告內(nèi)容限制租賃方不得在廣告位上發(fā)布任何違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德、損害社會(huì)公共利益的廣告內(nèi)容。4.2廣告形式限制租賃方不得在廣告位上發(fā)布任何影響廣告位結(jié)構(gòu)安全和使用功能的廣告形式。4.3其他使用限制租賃方不得在廣告位上進(jìn)行任何影響廣告位正常使用和外觀的行為。第五條費(fèi)用支付5.1租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。5.2分包費(fèi)用支付方式分包費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間租金和分包費(fèi)用的支付時(shí)間為每月__日之前。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按照約定支付租金的,應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的__%。6.2分包方違約分包方未按照約定支付分包費(fèi)用的,應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的__%。6.3違約處理方式對(duì)于租賃方或分包方的違約行為,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的損失賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更方式任何一方想要變更或解除本合同,必須以書面形式通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。8.3合同解除條件除非雙方另有約定,本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的,合同即行解除。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)計(jì)劃、客戶信息等,均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密內(nèi)容的保密期限自雙方簽訂本合同之日起算,至本合同終止或解除之日止。9.3泄露保密信息的處理一旦發(fā)現(xiàn)泄露保密信息的行為,泄露方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓租賃方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.2分包方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓分包方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、政府行為(如禁止廣告發(fā)布等)和社會(huì)異常事件(如罷工、騷亂等)。11.2不可抗力事件的處理一旦發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響,協(xié)商決定合同的履行或解除。第十二條其他條款12.1廣告位維修和保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維修和保養(yǎng),確保廣告位的正常使用。12.2廣告位保險(xiǎn)租賃方應(yīng)為其廣告位購(gòu)買保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本提交給分包方備案。12.3廣告位安全租賃方應(yīng)確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全,不得進(jìn)行任何可能影響廣告位安全的改裝或施工。第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年__月__日在____(地點(diǎn))簽署。13.2合同備案方式雙方應(yīng)在合同簽署后__個(gè)工作日內(nèi),將合同副本提交至相關(guān)管理部門備案。第十四條附件14.1廣告位平面圖本合同附件一為廣告位平面圖,用于標(biāo)明廣告位的具體位置和尺寸。14.2廣告內(nèi)容樣本本合同附件二為廣告內(nèi)容樣本,用于確認(rèn)廣告的內(nèi)容和形式。14.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他與本合同相關(guān)的文件,包括但不限于租賃方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、分包方的廣告經(jīng)營(yíng)許可證等。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外,與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)本合同的履行涉及第三方時(shí),甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,確保合同的順利進(jìn)行。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和文件,以便第三方正確履行其職責(zé)。2.3第三方介入的情形包括但不限于廣告內(nèi)容的審核、廣告位的評(píng)估和審計(jì)、合同的監(jiān)管等。第三條第三方職責(zé)的界定3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,履行其職責(zé),并確保其行為的合法性、合規(guī)性。3.2第三方在履行其職責(zé)時(shí),應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng),不得偏袒任何一方。3.3第三方在履行其職責(zé)時(shí),應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)計(jì)劃、客戶信息等保密信息予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行其職責(zé)時(shí),如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行其職責(zé)時(shí),如故意導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,且甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任,不應(yīng)超過(guò)第三方在介入時(shí)的收入或費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系,僅為合同履行過(guò)程中的協(xié)助關(guān)系,第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù),第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.3第三方在履行其職責(zé)時(shí),應(yīng)直接與甲乙雙方溝通,不得擅自與其他方進(jìn)行交易或約定。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé),甲乙雙方可以協(xié)商一致,變更或解除第三方介入的情形。6.2甲乙雙方在變更或解除第三方介入的情形時(shí),應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并通知第三方。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方未能履行其職責(zé),或未能按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé),甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方未能履行其職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方損失的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3甲乙雙方在要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任時(shí),應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行其職責(zé)時(shí),應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息予以保密,并不得利用甲乙雙方的保密信息從事與甲乙雙方利益相沖突的活動(dòng)。8.2第三方在履行其職責(zé)后,應(yīng)將甲乙雙方的保密信息予以銷毀,但法律有特殊規(guī)定的除外。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方在履行其職責(zé)時(shí),應(yīng)向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。9.2甲乙雙方應(yīng)按照雙方的約定,向第三方支付費(fèi)用。9.3費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額,應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后確定。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其權(quán)利和義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容,以及第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的變更和解除11.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的情形,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并通知第三方。11.2第三方在收到甲乙雙方的書面通知后,應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)履行變更或解除的程序。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1如甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2如甲乙雙方與第三方的爭(zhēng)議涉及合同的履行,甲乙雙方應(yīng)確保合同的繼續(xù)履行。第十三條第三方介入的其他規(guī)定13.1本合同的第三方介入條款,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2本合同的第三方介入條款,如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)與第三方第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:廣告位平面圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸和結(jié)構(gòu),以及廣告位的可視范圍和Exposure。附件二:廣告內(nèi)容樣本提供廣告內(nèi)容的樣本,包括廣告的圖像、文案和排版設(shè)計(jì)。附件三:其他相關(guān)文件包括但不限于租賃方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、分包方的廣告經(jīng)營(yíng)許可證等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.租賃方未按照約定支付租金。2.分包方未按照約定支付分包費(fèi)用。3.租賃方或分包方未按照合同約定使用廣告位。4.租賃方或分包方未按照約定發(fā)布廣告內(nèi)容。5.租賃方或分包方未按照約定時(shí)間更換廣告。6.第三方未按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.租賃方未按照約定支付租金的,應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的__%。2.分包方未按照約定支付分包費(fèi)用的,應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的__%。3.租賃方或分包方未按照合同約定使用廣告位的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付賠償金、拆除不符合約定的廣告等。4.租賃方或分包方未按照約定發(fā)布廣告內(nèi)容的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)廣告內(nèi)容修改費(fèi)用等。5.租賃方或分包方未按照約定時(shí)間更換廣告的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因延遲更換導(dǎo)致的損失等。6.第三方未按照約定履行其職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失等。示例說(shuō)明:假設(shè)租賃方未按照約定支付租金,根據(jù)合同約定,租賃方應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的5%。那么,如果租賃方遲延支付10,000元租金,則應(yīng)支付違約金500元。全文完。2024年度廣告位租賃與分包協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1廣告位1.2租賃期1.3租賃費(fèi)用1.4分包商1.5甲方1.6乙方第二條廣告位的租賃2.1租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用支付方式2.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第三條分包商的選擇與資質(zhì)要求3.1分包商的選擇3.2分包商的資質(zhì)要求3.3分包商的職責(zé)與義務(wù)第四條廣告內(nèi)容的要求與審核4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告內(nèi)容的審核流程4.3廣告內(nèi)容的變更與撤換第五條廣告位的使用與維護(hù)5.1廣告位的日常使用5.2廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)5.3廣告位的維修責(zé)任第六條租賃費(fèi)用的支付與退還6.1租賃費(fèi)用的支付6.2租賃費(fèi)用的退還條件與方式第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九條合同的變更與終止9.1合同的變更條件9.2合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條其他條款13.1甲方與乙方之間的溝通與協(xié)作13.2甲方與乙方之間的信息共享第十四條附件14.1廣告位位置示意圖14.2分包商資質(zhì)證明文件14.3廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)及流程第一部分:合同如下:第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1廣告位本合同所指廣告位位于____________(具體位置),尺寸為____________(尺寸大小),可供甲方進(jìn)行廣告展示。1.2租賃期租賃期為2024年度,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整),甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付租賃費(fèi)用。1.4分包商分包商是指經(jīng)甲方同意,乙方將廣告位的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)分包給的具有合法資質(zhì)的獨(dú)立法人或自然人。1.5甲方甲方是指本合同的一方,享有廣告位租賃與分包權(quán)益的當(dāng)事人。1.6乙方乙方是指本合同的另一方,承擔(dān)廣告位租賃與分包義務(wù)的當(dāng)事人。第二條廣告位的租賃2.1租賃范圍甲方租賃的廣告位范圍包括但不限于____________(具體范圍),甲方應(yīng)按照本合同約定使用廣告位。2.2租賃期限租賃期限為租賃期全段時(shí)間,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租賃費(fèi)用支付方式(1)甲方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用;(2)甲方支付租賃費(fèi)用后,乙方應(yīng)及時(shí)提供廣告位及相關(guān)服務(wù);(3)甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的,每延遲一日,應(yīng)支付延遲部分的租賃費(fèi)用2%作為滯納金。2.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng),甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條分包商的選擇與資質(zhì)要求3.1分包商的選擇(1)具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人資格;(2)具備廣告經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì);3.2分包商的資質(zhì)要求乙方應(yīng)在分包商選擇后向甲方提供分包商的資質(zhì)證明文件,并確保分包商在租賃期內(nèi)保持資質(zhì)的有效性。3.3分包商的職責(zé)與義務(wù)(1)負(fù)責(zé)廣告位的日常經(jīng)營(yíng)管理;(2)保證廣告內(nèi)容的合法性和符合社會(huì)公序良俗;(3)負(fù)責(zé)廣告位的維修、保養(yǎng)和安全工作;(4)按照約定向甲方支付分包費(fèi)用。第四條廣告內(nèi)容的要求與審核4.1廣告內(nèi)容的要求(1)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定;(2)符合社會(huì)公序良俗;(3)不得侵犯他人合法權(quán)益;(4)符合廣告位尺寸和展示要求。4.2廣告內(nèi)容的審核流程(1)甲方將廣告內(nèi)容提交給乙方;(2)乙方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核;(3)乙方審核通過(guò)后,甲方方可進(jìn)行廣告展示;(4)乙方有權(quán)拒絕不符合本合同約定的廣告內(nèi)容,并通知甲方進(jìn)行修改。4.3廣告內(nèi)容的變更與撤換甲方如需變更或撤換廣告內(nèi)容,應(yīng)提前通知乙方,并按照本合同約定的審核流程進(jìn)行。第五條廣告位的使用與維護(hù)5.1廣告位的日常使用甲方應(yīng)按照本合同約定和乙方的要求使用廣告位,并確保廣告位的正常使用。5.2廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)與保養(yǎng),確保廣告位的設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。5.3廣告位的維修責(zé)任如廣告位發(fā)生故障或損壞,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修,確保廣告位的正常使用。如因甲方原因?qū)е聫V告位損壞的,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條租賃費(fèi)用的支付與退還6.1租賃費(fèi)用的支付甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付租賃費(fèi)用。6.2租賃費(fèi)用的退還條件與方式如乙方提前終止本合同,甲方有權(quán)要求乙方退還尚未使用部分的租賃費(fèi)用。具體退還條件與方式如下:(1)甲方要求終止本合同時(shí),應(yīng)以書面形式通知乙方;(第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式(1)支付違約金:違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)的違約金;(2)賠償損失:違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;(3)承擔(dān)其他違約責(zé)任:包括但不限于支付守約方因追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式(1)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟;(2)向合同履行地的人民法院提起訴訟;(3)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)解決爭(zhēng)議,超過(guò)該期限的,雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息是指本合同履行過(guò)程中雙方接觸到的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為本合同終止后____年。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式(1)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟;(2)向合同履行地的人民法院提起訴訟;(3)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同的變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同的解除條件甲乙雙方均有權(quán)在合同履行期內(nèi)提前終止本合同,但應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第十三條其他條款13.1甲方與乙方之間的溝通與協(xié)作13.2甲方與乙方之間的信息共享甲乙雙方同意在合同履行期內(nèi),相互提供與廣告位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的市場(chǎng)信息、客戶信息等,促進(jìn)雙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。第十四條附件14.1廣告位位置示意圖本合同附件中包含廣告位位置示意圖,用以明確廣告位的具體位置。14.2分包商資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)在分包商選擇后向甲方提供分包商的資質(zhì)證明文件,并確保分包商在租賃期內(nèi)保持資質(zhì)的有效性。14.3廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)及流程本合同附件中包含廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)及流程,用以規(guī)范廣告內(nèi)容的審核工作。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方本合同所稱第三方是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的情形(1)中介方提供廣告位租賃與分包服務(wù);(2)廣告制作與發(fā)布方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作與發(fā)布;(3)維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)廣告位的維修與保養(yǎng);(4)其他與廣告位租賃與分包相關(guān)的服務(wù)提供方。第二條第三方介入的合同簽訂與履行2.1第三方合同的簽訂當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方提供服務(wù)時(shí),甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方合同的履行(1)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù);(2)保證服務(wù)的質(zhì)量、安全與合規(guī)性;(3)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù);(4)提供服務(wù)過(guò)程中的侵權(quán)行為由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額與劃分3.1第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)就其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分(1)第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵的,由第三方承擔(dān)責(zé)任;(2)甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法正常提供服務(wù)的,由甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任;(3)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方、乙方損失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.2第三方介入的變更與解除甲方、乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同,應(yīng)提前通知對(duì)方,并按照本合同約定的變更與解除條件進(jìn)行。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為,甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式(1)支付違約金:第三方應(yīng)向甲方、乙方支付人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)的違約金;(2)賠償損失:第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲方、乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;(3)承擔(dān)其他違約責(zé)任:包括但不限于支付甲方、乙方因追究第三方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式(1)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟;(2)向合同履行地的人民法院提起訴訟;(3)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議解決的時(shí)效甲乙雙方與第三方發(fā)生合同爭(zhēng)議的,應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)解決爭(zhēng)議,超過(guò)該期限的,甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1保密信息的范圍保密信息是指本合同履行過(guò)程中甲乙雙方與第三方接觸到的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息。7.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為本合同終止后____年。第八條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式(1)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟;(2)向合同履行地的人民法院提起訴訟;(3)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同生效之日起生效。9.2合同的變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同的解除條件甲乙雙方與第三方均有權(quán)在合同履行期內(nèi)提前終止服務(wù)合同,但應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.廣告位位置示意圖附件應(yīng)詳細(xì)描繪廣告位的位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息,確保甲方能夠準(zhǔn)確識(shí)別廣告位。2.分包商資質(zhì)證明文件附件應(yīng)包含分包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料,以證明分包商具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)及流程附件應(yīng)明確廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn),包括廣告內(nèi)容合法性、合規(guī)性等方面的要求,并詳細(xì)描述審核流程。4.租賃費(fèi)用支付憑證附件應(yīng)包括租賃費(fèi)用的支付憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等,以證明租賃費(fèi)用的支付情況。5.租賃費(fèi)用調(diào)整協(xié)議附件應(yīng)包含租賃費(fèi)用調(diào)整的協(xié)議,明確調(diào)整的原因、調(diào)整的方式和調(diào)整的金額等信息。6.廣告位使用與維護(hù)記錄附件應(yīng)記錄廣告位的日常使用情況、維修保養(yǎng)情況等,以證明廣告位的正常使用和維護(hù)。7.合同變更與解除協(xié)議附件應(yīng)包含合同變更與解除的協(xié)議,明確變更與解除的原因、變更與解除的具體內(nèi)容等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的協(xié)議,明確爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決的時(shí)間等。9.第三方服務(wù)合同附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等。10.第三方服務(wù)記錄附件應(yīng)記錄第三方提供服務(wù)的具體情況,包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定支付租賃費(fèi)用違約行為:甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)按照合同約定支付滯納金,并承擔(dān)違約責(zé)任。2.未按約定提供服務(wù)違約行為:乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.未按約定使用廣告位違約行為:甲方未按照合同約定的范圍、用途使用廣告位。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容審核違約行為:乙方未按照合同約定的審核標(biāo)準(zhǔn)、流程進(jìn)行廣告內(nèi)容的審核。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.未按約定進(jìn)行廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)違約行為:乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第三方未按約定提供服務(wù)違約行為:第三方未按照服務(wù)合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度廣告位租賃與分包協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條分包廣告位2.1分包的數(shù)量和位置2.2分包期限2.3分包費(fèi)用第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容的審核和批準(zhǔn)3.2廣告的發(fā)布和撤下3.3廣告的更新和修改第四條廣告位的使用4.1廣告位的獨(dú)家使用權(quán)4.2廣告位的合理使用4.3廣告位的禁止使用第五條費(fèi)用支付5.1租金支付方式5.2分包費(fèi)用支付方式5.3逾期支付的違約金第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2分包方的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效第八條合同的變更和解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3合同變更和解除的通知第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知9.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)執(zhí)行第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋規(guī)則11.3法律的變更影響第十二條其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2合同的不可分割性12.3合同的附加條款第十三條合同的生效13.1合同的簽署13.2合同的生效日期13.3合同的終止條件第十四條雙方信息14.1租賃方的信息14.2分包方的信息14.3雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式第一部分:合同如下:第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置租賃方同意將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)大廈外墻的個(gè)廣告位出租給分包方,具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為一年,自2024年4月1日至2025年3月31日。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整,分包方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣萬(wàn)元整,后續(xù)租金按季度支付。第二條分包廣告位2.1分包的數(shù)量和位置分包方同意租賃上述廣告位中的個(gè),具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2分包期限分包期限與租賃期限相同,自2024年4月1日至2025年3月31日。2.3分包費(fèi)用分包費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整,分包方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容的審核和批準(zhǔn)分包方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給租賃方進(jìn)行審核,租賃方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。3.2廣告的發(fā)布和撤下分包方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照租賃方批準(zhǔn)的時(shí)間表發(fā)布和撤下廣告。3.3廣告的更新和修改分包方如需更新或修改廣告內(nèi)容,應(yīng)提前五個(gè)工作日通知租賃方,并按照租賃方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第四條廣告位的使用4.1廣告位的獨(dú)家使用權(quán)分包方在租賃期限內(nèi)享有廣告位的獨(dú)家使用權(quán),未經(jīng)租賃方書面同意,分包方不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分包給第三方。4.2廣告位的合理使用分包方應(yīng)按照租賃合同約定的用途合理使用廣告位,不得擅自改變廣告位的用途或進(jìn)行任何可能損害廣告位的行為。4.3廣告位的禁止使用分包方不得在廣告位上發(fā)布涉及違法、違規(guī)或者違反社會(huì)公序良俗的廣告內(nèi)容,不得發(fā)布任何可能引起社會(huì)不安或者損害租賃方聲譽(yù)的廣告內(nèi)容。第五條費(fèi)用支付5.1租金支付方式分包方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金,賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。5.2分包費(fèi)用支付方式分包方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付分包費(fèi)用,賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。5.3逾期支付的違約金分包方如逾期支付租金或分包費(fèi)用,應(yīng)支付逾期部分的違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×逾期天數(shù)×日利率(日利率為0.05%)。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更條件任何一方如需變更合同條款,應(yīng)提前三十個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同的解除條件在租賃期限內(nèi),除非合同一方嚴(yán)重違反合同條款,否則雙方不得單方面解除合同。合同一方嚴(yán)重違反合同條款的,另一方有權(quán)立即解除合同,并要求違約方支付違約金。8.3合同變更和解除的通知合同變更或解除后,雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同條款繼續(xù)履行合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)租賃方書面同意,分包方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知分包方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù),應(yīng)提前六十個(gè)工作日向租賃方發(fā)出書面通知,并提交受讓方的相關(guān)信息和承諾遵守合同的文件。9.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)執(zhí)行租賃方同意轉(zhuǎn)讓后,分包方和受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同,并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等不宜公開的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽署之日起算,至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3保密信息的泄露責(zé)任任何一方泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的解釋規(guī)則本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的通常含義和行業(yè)慣例。11.3法律的變更影響如果法律變更導(dǎo)致合同條款無(wú)效或不可執(zhí)行,雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律重新協(xié)商確定合同條款。第十二條其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于廣告位租賃與分包的完整協(xié)議,取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。12.2合同的不可分割性本合同的各個(gè)條款相互關(guān)聯(lián),不可分割,任何一方不得單獨(dú)撤銷或變更合同的任何部分。12.3合同的附加條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂附加條款,附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的生效日期本合同自2024年4月1日起生效。13.3合同的終止條件除非合同雙方另有約定,本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。第十四條雙方信息14.1租賃方的信息租賃方名稱:廣告有限公司注冊(cè)地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系人:X聯(lián)系方式:13814.2分包方的信息分包方名稱:文化傳播有限公司注冊(cè)地址:上海市浦東新區(qū)路號(hào)聯(lián)系人:X聯(lián)系方式:139567814.3雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性,并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方聯(lián)系方式的變更。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w,包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、廣告內(nèi)容審核機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形第三方為甲方和乙方提供中介服務(wù),協(xié)助雙方完成廣告位的租賃與分包。第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu),對(duì)廣告位的使用和廣告內(nèi)容的發(fā)布進(jìn)行監(jiān)督和審核。第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商,為廣告位的租賃與分包提供技術(shù)支持和服務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同并不意味著免除甲方和乙方的合同義務(wù)。第三方在本合同中的行為應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十六條第三方義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù),包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)管審核和技術(shù)支持等。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為負(fù)責(zé),并對(duì)其導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額,并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況,與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方

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