2024年車庫買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年車庫買賣合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫定義第二條：車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結構第三條：買賣雙方的權利和義務3.1出賣人的權利和義務3.2買受人的權利和義務第四條：車庫買賣價格及支付方式4.1車庫價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準第六條：質量保證6.1車庫質量標準6.2質量保證期限第七條：售后服務7.1售后服務內容7.2售后服務期限第八條：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條：合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1車庫所有權轉移證明13.2車庫鑰匙交付記錄第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：X注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.2買受人信息買受人全稱：X身份證號碼：X聯(lián)系地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.3車庫定義本合同所指車庫是指位于X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的小區(qū)內，的車位，具體位置、編號及面積等詳見附件。第二條：車庫基本信息2.1車庫位置車庫位于X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的小區(qū)地下停車場，具體位置見附件。2.2車庫面積車庫面積為平方米，具體面積以車庫所有權轉移證明記載為準。2.3車庫結構車庫為獨立車庫，設有門禁系統(tǒng)，車庫內設有照明、通風等設施。第三條：買賣雙方的權利和義務3.1出賣人的權利和義務出賣人應保證車庫的真實性、合法性，確保買受人取得車庫所有權。按照約定履行交付、辦理過戶手續(xù)等義務。3.2買受人的權利和義務買受人享有按照約定取得車庫所有權、使用車庫的權利。履行支付車庫價款、配合出賣人辦理過戶手續(xù)等義務。第四條：車庫買賣價格及支付方式4.1車庫價格車庫價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬陸仟元整），具體金額以車庫所有權轉移證明記載為準。4.2支付方式1）現(xiàn)金支付；2）銀行轉賬；3）其他方式。4.3支付時間買受人應于本合同簽訂之日起X日內，向出賣人支付車庫價款。第五條：交付及驗收5.1交付時間出賣人應于買受人支付車庫價款之日起X日內，將車庫交付給買受人。5.2交付方式出賣人將車庫的鑰匙交付給買受人，買受人驗收車庫。5.3驗收標準買受人按照附件中的車庫驗收標準進行驗收，如不符合標準的，出賣人應在X日內進行修復或調整。第六條：質量保證6.1車庫質量標準出賣人保證車庫的質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。6.2質量保證期限出賣人對車庫的質量保證期限為X年，自車庫交付之日起計算。第七條：售后服務7.1售后服務內容1）車庫維護；2）車庫設施維修；3）其他售后服務。7.2售后服務期限售后服務期限為X年，自車庫交付之日起計算。第八條：合同的變更和解除8.1變更條件任何一方均可在本合同履行期間，提出變更本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同。8.2解除條件本合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對方有權解除本合同。第九條：違約責任9.1出賣人違約責任出賣人未按照本合同約定交付車庫的，應向買受人支付違約金，違約金為本合同約定的車庫價款的1%。9.2買受人違約責任買受人未按照本合同約定支付車庫價款的，應向出賣人支付違約金，違約金為本合同約定的車庫價款的1%。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。10.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同履行完畢，雙方的權利和義務全部履行完畢，本合同終止。11.3解除條件本合同履行期間，任何一方有權解除本合同，但應提前X日通知對方。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1車庫所有權轉移證明13.2車庫鑰匙交付記錄13.3車庫驗收標準第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。14.3簽署人簽字出賣人（簽字）：________________買受人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方定義第三方指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2介入情形本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，包括但不限于車庫評估、過戶手續(xù)辦理等，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確第三方的權利和義務。第二條：第三方介入的約定2.1甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。2.3甲乙雙方應確保第三方按照約定履行義務，如第三方未按照約定履行義務的，甲乙雙方應承擔相應的責任。第三條：第三方責任及限額3.1第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務承擔責任。3.2第三方責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為其收費的X倍。第四條：第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，彼此之間的合同關系獨立于本合同。4.2第三方對甲乙雙方不具有任何形式的代理、代表或勞動關系。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條：第三方介入的變更和解除5.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應提前X日通知對方。5.2甲乙雙方與第三方協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。第六條：第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方信息的披露7.1甲乙雙方應如實向第三方披露與本合同有關的信息，并確保第三方能夠按照約定履行義務。7.2甲乙雙方應保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。第八條：第三方違約的處理8.1第三方未按照約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方因違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第九條：第三方責任的風險提示9.1甲乙雙方應審慎評估第三方介入的風險，并采取相應的措施防范風險。9.2甲乙雙方應對第三方介入過程中可能出現(xiàn)的意外情況有充分的準備。第十條：附件10.1第三方服務協(xié)議10.2第三方資質證明第十一條：合同的簽署11.1簽署日期本合同于年月日簽署。11.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。11.3簽署人簽字出賣人（簽字）：________________買受人（簽字）：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權轉移證明附件內容：證明出賣人將車庫的所有權轉移給買受人的文件，應包括車庫的登記號、面積、位置等詳細信息。附件2：車庫鑰匙交付記錄附件內容：記錄出賣人向買受人交付車庫鑰匙的詳細信息，包括交付時間、地點、交付人簽字等。附件3：車庫驗收標準附件內容：明確車庫驗收的具體標準，包括車庫的結構、設施、安全性等要求。附件4：第三方服務協(xié)議附件內容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。附件5：第三方資質證明附件內容：證明第三方具備相應資質和能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間交付車庫；2.出賣人交付的車庫不符合約定的質量標準；3.買受人未按照約定時間支付車庫價款；4.買受人未按照約定使用車庫，導致車庫損壞；5.第三方未按照約定提供服務，導致合同無法履行。責任認定標準：1.出賣人違約行為導致買受人損失的，出賣人應承擔違約金責任，違約金為本合同約定的車庫價款的1%；2.買受人違約行為導致出賣人損失的，買受人應承擔違約金責任，違約金為本合同約定的車庫價款的1%；3.第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任，如第三方未按照約定履行義務的，甲乙雙方應承擔相應的責任；4.第三方責任限額為第