大連地區(qū)安居客2024年度二手房源信息發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大連地區(qū)安居客2024年度二手房源信息發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條房源信息發(fā)布范圍及內(nèi)容1.1大連地區(qū)安居客2024年度二手房源信息發(fā)布平臺1.2房源信息包括但不限于房屋基本信息、配套設(shè)施、交通狀況等第二條房源信息發(fā)布數(shù)量及質(zhì)量2.1甲方應(yīng)保證發(fā)布的房源信息數(shù)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)2.2甲方應(yīng)確保房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和時效性第三條房源信息發(fā)布時間及周期3.1房源信息發(fā)布時間：2024年1月1日至2024年12月31日3.2房源信息更新周期：每周一次第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對發(fā)布的房源信息進行修改、刪除等操作4.2甲方應(yīng)履行房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和時效性保障責(zé)任第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)對甲方發(fā)布的房源信息進行查看、咨詢等操作5.2乙方應(yīng)遵守平臺規(guī)定，不得惡意發(fā)布評論、留言等第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間、數(shù)量發(fā)布房源信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2甲方發(fā)布虛假、錯誤房源信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2任何一方不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密9.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年第十條法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.3如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下第一條房源信息發(fā)布范圍及內(nèi)容1.1本合同項下的房源信息發(fā)布平臺為大連地區(qū)安居客2024年度二手房源信息發(fā)布平臺。1.2房源信息包括但不限于房屋基本信息、配套設(shè)施、交通狀況等，具體信息內(nèi)容詳見附件。第二條房源信息發(fā)布數(shù)量及質(zhì)量2.1甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)發(fā)布的房源信息數(shù)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)確保房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和時效性，避免發(fā)布虛假或過時的信息。第三條房源信息發(fā)布時間及周期3.1房源信息發(fā)布時間自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2房源信息更新周期為每周一次，如有重要信息變更，應(yīng)及時更新。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對發(fā)布的房源信息進行修改、刪除等操作，以保證信息準(zhǔn)確性和時效性。4.2甲方應(yīng)履行房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和時效性保障責(zé)任，確保信息的合規(guī)性。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)對甲方發(fā)布的房源信息進行查看、咨詢等操作，以便了解市場行情和選擇合適的房源。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間、數(shù)量發(fā)布房源信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式詳見附件。6.2如甲方發(fā)布虛假、錯誤房源信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。簽訂日期：____年____月____日第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2任何一方不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。如雙方協(xié)商達成一致變更或解除合同，應(yīng)以書面形式進行確認。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。保密信息包括但不限于客戶信息、房源信息、商業(yè)計劃等。9.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的責(zé)任。第十二條甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1在本合同履行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，各方應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則行事。13.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等，以便乙方了解第三方的背景和能力。第十四條第三方責(zé)任14.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和要求進行操作，確保房源信息的真實性和準(zhǔn)確性。14.2第三方應(yīng)對因其自身原因?qū)е碌姆吭葱畔㈠e誤、延誤或其他損失承擔(dān)責(zé)任。14.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)內(nèi)容保密，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方應(yīng)對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費用的三倍。15.2甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行合理審查，確保第三方的服務(wù)能力和信譽。第十六條第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。16.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方與甲方、乙方之間的合同責(zé)任，包括但不限于違約、侵權(quán)等。第十七條第三方介入的變更和解除17.1如甲方或乙方因合理理由需要變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。17.2甲方和乙方應(yīng)在變更或解除第三方合同關(guān)系前，確保不影響本合同的履行。第十八條第三方違約處理18.1如第三方未按約定履行其合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十九條第三方介入的爭議解決19.1如甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條補充條款20.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。20.2本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)詳細列出房源信息應(yīng)包含的內(nèi)容，如房屋基本信息、配套設(shè)施、交通狀況等，以及每項內(nèi)容的詳細要求。附件二：房源信息發(fā)布時間表明確房源信息的發(fā)布時間、更新周期以及特殊情況下調(diào)整發(fā)布時間的規(guī)則。附件三：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、利率、計算期限等。附件四：第三方服務(wù)提供商名單列出可作為第三方的服務(wù)提供商名單，包括中介方、評估方、審計方等，以及各方的資質(zhì)要求和服務(wù)內(nèi)容。附件五：第三方服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)詳細列出第三方服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)項目的費用、服務(wù)費用的支付方式等。附件六：爭議解決方式詳細說明爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及選擇的方式的法律后果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、數(shù)量發(fā)布房源信息。2.甲方發(fā)布虛假、錯誤房源信息。3.乙方惡意發(fā)布評論、留言等違反平臺規(guī)定的行為。4.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房源信息錯誤、延誤或其他損失。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計算：根據(jù)附件四中的違約金計算方式，計算違約金。2.甲方發(fā)布虛假、錯誤房源信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方惡意發(fā)布評論、留言等違反平臺規(guī)定的行為，根據(jù)平臺規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任：根據(jù)附件五中的第三方責(zé)任限額，確定第