2024個人租房合同協(xié)議租房合同下載

?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于____________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方租賃甲方房屋用于____________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方應(yīng)提供有效身份證明，乙方如有疑問，可要求甲方提供相關(guān)證件。2.房屋信息真實準(zhǔn)確，不存在隱瞞或誤導(dǎo)。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前實地查看房屋，確認(rèn)房屋狀況與甲方描述一致。3.租金、押金等費用明確，不存在模糊或歧義。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對費用相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確約定，避免含糊不清。4.房屋使用及維修責(zé)任明確，避免后期糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定房屋使用及維修責(zé)任，防止因責(zé)任不清而導(dǎo)致糾紛。5.合同變更、解除及違約責(zé)任明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.注意合同的簽字蓋章，確保合同生效。解決辦法：合同雙方應(yīng)在合同尾部簽字蓋章，確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋使用，支付租金給甲方。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費，按約定的金額和時間支付。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項或退還給乙方。6.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。8.合同生效：合同雙方簽字蓋章后，合同開始履行，具有法律約束力。應(yīng)用場合：1.個人租賃房屋：適用于個人之間的房屋租賃關(guān)系，包括但不限于公寓、住宅、商業(yè)店鋪等。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如旅游租賃、短期辦公租賃等。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的場合，如年度租賃、多年租賃等。4.無家具租賃：適用于租賃的房屋內(nèi)不含家具的場合，需明確家具的配備情況。5.家具齊全租賃：適用于租賃的房屋內(nèi)含有家具的場合，需明確家具的種類與數(shù)量。補充條款：1.寵物政策：明確雙方對于寵物飼養(yǎng)的同意與否，以及寵物在租賃期間的責(zé)任歸屬。2.房屋保險：明確房屋保險的購買、責(zé)任范圍及費用承擔(dān)等。3.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修的范圍、責(zé)任歸屬及維修費用的承擔(dān)方式。4.變更解除合同的條件：具體列出合同變更或解除的條件、程序及通知期限。5.隱私保護：明確雙方對于房屋內(nèi)個人隱私的保護