租房換續(xù)租合同模板

租房換續(xù)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得堆放雜物，不得擅自改變房屋內(nèi)的水電設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

（2）甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付押金的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。

（3）乙方在使用房屋期間，損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方。為保障甲方的權(quán)益，并確保乙方及第三方在租賃過程中的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.3第三方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方及第三方在租賃期間內(nèi)無權(quán)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方及第三方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求其立即改正。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及第三方在租賃期滿或提前解除合同時，按約定退還押金。

五、乙方及第三方責(zé)任

5.1乙方及第三方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方及第三方在使用房屋期間，應(yīng)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方及第三方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得堆放雜物，不得擅自改變房屋內(nèi)的水電設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1乙方及第三方違約責(zé)任：

（1）乙方及第三方未按約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求其支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%。

（2）乙方及第三方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。

（3）乙方及第三方在使用房屋期間，損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.確保乙方及第三方遵守合同約定，提高租賃合同的執(zhí)行力。

3.維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保乙方及第三方遵守約定，降低租賃風(fēng)險。

3.甲方通過提高違約責(zé)任，增強(qiáng)合同執(zhí)行力，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方，為保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，并引入第三方主體提供擔(dān)保及咨詢服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解租賃市場的相關(guān)政策和法規(guī)。

3.3第三方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利，甲方及第三方不得無故干涉。

4.2乙方有權(quán)要求甲方及第三方提供房屋相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記備案證明等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況向甲方提出合理的維修要求。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時交付房屋給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)保證房屋的配套設(shè)施齊全，并保持房屋的正常使用功能。

5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，無息退還乙方已支付的押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按時退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程