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文檔簡介
租房合同范例14第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,愿意出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于____________________,房屋所有權(quán)證號為____________________。
1.2房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
1.3房屋裝修情況:____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期____________________年。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.2租金支付方式:____________________。
3.3租金支付日期:____________________。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方,甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后__日內(nèi),無息退還押金。
五、房屋使用及維護
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng),確保房屋的正常使用。
5.3乙方在租賃期間,如因房屋本身質(zhì)量問題造成損害,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的__%;
(2)房屋不符合約定條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為逾期租金的__%;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的,應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)證明文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,愿意出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,為保證乙方的履約能力,丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于____________________,房屋所有權(quán)證號為____________________。
1.2房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
1.3房屋裝修情況:____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期____________________年。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.2租金支付方式:____________________。
3.3租金支付日期:____________________。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方,甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后__日內(nèi),無息退還押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按合同約定支付租金。
5.2如乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付租金。
5.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
六、房屋使用及維護
6.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
6.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng),確保房屋的正常使用。
6.3乙方在租賃期間,如因房屋本身質(zhì)量問題造成損害,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方違約責(zé)任:
(1)逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為逾期租金的__%;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的,應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失;
(3)損壞房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
7.2甲方權(quán)利條款:
(1)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間,對房屋進行必要的裝修,但乙方應(yīng)提前__個月通知甲方;
(2)甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時,要求乙方將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài);
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.第三方擔(dān)保承諾書
4.其他相關(guān)證明文件
第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力,降低甲方的租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益,確保租賃合同的有效履行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,本合同在維護甲方權(quán)益的同時,也為乙方的合理權(quán)益提供保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套,愿意出租給乙方使用;乙方愿意承租該商鋪,為保證乙方的經(jīng)營能力,丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于____________________,商鋪所有權(quán)證號為____________________。
1.2商鋪建筑面積為____________________平方米,商鋪結(jié)構(gòu)為____________________。
1.3商鋪裝修情況:____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期____________________年。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.2租金支付方式:____________________。
3.3租金支付日期:____________________。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方,甲方應(yīng)在收到乙方交還的商鋪及附屬設(shè)施后__日內(nèi),無息退還押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按合同約定支付租金。
5.2如乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付租金。
5.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
六、商鋪使用及維護
6.1乙方在租賃期間,有權(quán)自主經(jīng)營,但不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。
6.2乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng),確保商鋪的正常使用。
6.3乙方在租賃期間,如因商鋪本身質(zhì)量問題造成損害,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、乙方權(quán)益條款
7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行必要的裝修,但應(yīng)提前__個月通知甲方,并獲得甲方書面同意。
7.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,將商鋪恢復(fù)至原始狀態(tài)。
7.3乙方有權(quán)在甲方違約時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
八、甲方違約責(zé)任及限制條款
8.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供商鋪的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的__%;
(2)商鋪不符合約定條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.2甲方限制條款:
(1)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動;
(2)甲方不得單方面解除合同,除非乙方嚴重違約;
(3)甲方不得提高租金,除非雙方協(xié)商一致。
九、爭議解決
9.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.商鋪所
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