江高租房合同模板

江高租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

江高租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________，賬戶名稱：__________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時(shí)，如乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用與維修

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任由以下方式約定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)却笮抻杉追截?fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部裝修、水電設(shè)施等小修由乙方負(fù)責(zé)；

（3）房屋維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。

六、租賃物的使用與保管

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、遺失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。

7.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

江高租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，第三方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________，賬戶名稱：__________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時(shí)，如乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

5.2如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或造成租賃房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）支付乙方違約金；

（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；

（3）承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、房屋使用與維修

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，包括但不限于：

（1）收取租金；

（2）要求乙方按照約定使用租賃房屋；

（3）要求乙方賠償因乙方違約所造成的損失；

（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋或附屬設(shè)施；

（4）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

8.2乙方在租賃期間，不得將房屋用于非法活動(dòng)，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得賠償，確保租金的按時(shí)收取，減少房屋損壞等風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，第三方作為擔(dān)保方，為確保乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且無(wú)抵押、查封等情況。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，作為成交意向的表示。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元，尾款支付完成后，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方的購(gòu)房權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

3.2如甲方未能按照本合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)，第三方應(yīng)保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方追討房款；

（2）協(xié)助乙方解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）承擔(dān)因甲方違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，包括但不限于：

（1）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求解除合同并要求第三方提供擔(dān)保；

（2）在支付定金后，甲方不得單方面撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；

（3）在支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況；

（3）在乙方支付定金后撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；

（4）未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由單方面提高房?jī)r(jià)或改變房屋用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_________