租賃房屋驗房合同范例

租賃房屋驗房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方承租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛護該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)自行承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.3如乙方逾期未退房，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付逾期使用費。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方承租事宜，丙方為乙方的租金支付提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方未按時支付租金的，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛護該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)自行承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等。

五、丙方擔保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付承擔連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，無條件支付乙方欠付的租金。

5.3丙方履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方可隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。

6.2甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前__________日通知乙方。

6.3甲方可根據(jù)本合同約定解除合同，收回房屋。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責(zé)任。

8.3如乙方逾期未退房，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付逾期使用費。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方作為出租方，擁有更多的權(quán)利與保障，包括租金調(diào)整權(quán)、房屋檢查權(quán)、解除合同權(quán)等。乙方作為承租方，需承擔按時支付租金、愛護房屋及附屬設(shè)施等義務(wù)，并受到嚴格的違約責(zé)任約束。丙方作為擔保方，承擔連帶保證責(zé)任，保障甲方租金收入。通過引入第三方，本合同實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方擬承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方愿意為乙方的租賃支付提供擔保，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方擔保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付承擔連帶保證責(zé)任。

5.2丙方履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的裝修，但需事先通知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情要求甲方調(diào)整租金。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，并負責(zé)辦理房屋的租賃登記備案手續(xù)。

7.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住安全標準，如有需要，乙方有權(quán)要求甲方進行必要的維修。

7.3甲方的違約行為包括但不限于未按時交付房屋、提供虛假信息、擅自提高租金等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方恢復(fù)原租金標準。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充